清明深圳近郊微度假走俏 全国亲子包栋、小城游成主流

深圳商报·读创客户端记者 陈发清

今年春假与清明假期衔接形成春日休闲窗口，全国民宿市场迎来结构性升温，亲子结伴、组团包栋、反向小城游、近郊微度假成为四大热点。途家数据显示，深圳依托山海资源与短途出行需求，清明假期民宿市场呈现近郊热、市区稳、亲子旺、品质化特点，大鹏、坪山、光明等片区民宿订单稳步增长，多居室、家庭套房、山海民宿受追捧；全国范围内，春假省份预订增幅领跑，多居室房型同比增长超三成，洛阳、江苏等地跻身热门榜单。

深圳：山海民宿成主流 亲子多居室走俏 细分体验升级

清明假期，深圳市民以短途、轻度假、家庭化出行为主，城市近郊山海、森林、田园类民宿成为首选，整体预订量同比保持增长，高端精品民宿、亲子主题民宿表现突出。

从热门区域来看，大鹏新区是深圳民宿核心集聚区，较场尾、官湖、东涌、西涌、南澳等片区民宿集群效应明显，海景、庭院、独栋小别墅房源集中，假期前一周热门房源预订率超七成。片区内精品美宿假期入住率高，主打私汤、悬崖观景、山海体验的民宿均价在1200—2600元/晚，中端民宿均价300—800元/晚，经济型海景房280—450元/晚，整体价格较平日上浮约20%，与去年同期基本持平。

坪山、光明、龙岗近郊民宿订单增幅明显，成为本地家庭休闲热门选择。坪山区金龟社区、马峦山周边主打森林溪谷、田园静谧风民宿，依托山林步道、溪流、露营草坪等资源，主打短途休闲。光明区民宿结合采摘、科普资源，亲子客群占比超六成。近郊民宿均价350—650元/晚，性价比突出。

房型与客群方面，家庭出行、好友结伴为主要客源，两居室、三居室、联排小别墅预订量同比增长明显，多家庭合住、组团带娃的消费模式与全国趋势一致。本地民宿普遍配备儿童安全护栏、儿童洗漱用品、迷你餐具等亲子设施，部分民宿设有浅溪戏水、手工体验等项目。30—45岁客群占比超65%，以本地自驾为主，平均入住时长1.5晚。

产品与运营上，大鹏民宿提供赶海向导、海鲜加工、海上项目代订服务；坪山、龙岗民宿配套山林徒步、田园采摘；部分民宿推出艾草手作、春日茶歇、露营体验等清明期间活动。香港入境短途游客为滨海民宿带来一定增量，以1—2晚住宿为主。

全国：清明拉动市场升温 多居室预订增三成 小城游热度攀升

今年江苏、四川、安徽、湖北、浙江等地中小学迎来春假，与清明相连形成5—6天连休，带动亲子出游需求集中释放，民宿市场热度提升。途家数据显示，4月1日至6日，春假覆盖省份民宿预订量增幅高于全国水平，江苏位居全国第一，四川、安徽同比增长均超五成。

亲子家庭为消费主力，30—45岁中青年占预订量超44%，“80后”订单同比增长近六成，妈妈带娃组团包栋成为主流出行方式。多居室、大空间民宿需求上升，全国多居室房型预订同比增长超三成，4居4床房型增长54%，独栋别墅增长25%。客厅、庭院、厨房、烧烤区等公共空间，满足家庭结伴出游的居住与社交需求，四川都江堰、江浙乡村、皖南古镇等地多家庭合住民宿较为普遍。

赏花游与反向小城游热度较高。洛阳牡丹文化节带动当地文旅热度，清明假期民宿预订量位列全国第二。普洱、防城港、伊犁、毕节、安顺等小城民宿预订增速较快，游客选择小城深度游，民宿因贴近本地生活、房型灵活、价格区间广，成为游客住宿主要选择。

近郊微度假热度不减，全国城市郊区民宿预订同比增长约两成。北京周边雁栖湖、龙庆峡，上海周边太湖、安吉、崇明，广州周边清远、惠州、珠海等为热门目的地。部分民宿推出采茶、手作青团、田园体验等春季活动，提升住宿体验。

途家高级副总裁胡阳表示，春假释放亲子出游需求，凸显大空间、家庭型民宿的优势；小城游、近郊游、体验游兴起，推动民宿从住宿向文旅体验延伸，行业向品质化、多元化、精细化方向发展。