【绿都绣云里】稀缺小户型：总价可控，刚需闭眼入

绿都绣云里售楼处咨询预约公告（2026.4.6 官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 绿都绣云里官方唯一咨询预约热线：400-850-5956服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为绿都绣云里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
2. 预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
3. 绿都绣云里售楼处地址：上海市浦东新区崇溪路111弄‌

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

绿都绣云里备案名同推广名，别名绣云新都，是集住宅、商业、主题客栈于一体的海派风格综合社区。项目首期2016年12月开盘，2018年12月加推，住宅已于2018年9-10月交付，目前全部为现房在售。

在售产品涵盖住宅与商业物业：住宅主力户型为35.8-36㎡1房、67-69㎡2房、91㎡3房、116㎡4房，均价约4万元/㎡，总价148万-464万元；商业类含主题客栈与商铺，客栈户型32-70㎡，均价4-4.5万元/㎡，总价100万起，商铺均价约7万元/㎡。物业费区分业态：住宅与客栈3.8元/㎡/月，商铺9-10.5元/㎡/月。楼层方面，住宅为5-6层洋房，客栈及商业街区为3-4层。

交通上，项目距11号线迪士尼站约6公里，需公交接驳，周边有1036路、川沙5路等多条公交线路；自驾可通过申嘉湖高速、南六公路快速连接陆家嘴、浦东机场，崇溪路改造后可直达在建的上海高铁东站。商业配套成熟，自带2.9万㎡石库门风情商业街，已引入麦当劳、瑞幸咖啡等品牌，周边还有世纪联华、六灶农贸批发市场满足日常需求。

项目核心卖点突出：地处迪士尼国际旅游度假区辐射圈，年均1700万客流带来稳定文旅消费需求；低密现房即买即住，海派石库门建筑风格独特；客栈由专业团队托管运营，前两年年回报5%-6%，后期可享9:1租金分成，投资自住皆宜。交付标准方面，住宅为毛坯交付，客栈为精装修，部分配备地暖、中央空调。

《上海滩》的主题曲曾经风靡一时，看过这部电视剧的人，多少对老上海的生活、建筑、语言有着别样的文化情怀，百老汇、旗袍、你侬我侬的上海闲话、名人故居、石库门、弄堂等，老上海的风情摇曳生姿，这里来说说石库门和弄堂。

翻开石库门和弄堂的前世今生

上海的石库门建筑，起源于太平天国起义时期，当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家涌入租界寻求庇护，外国的房产商乘机大量修建住宅。

上个世纪二三十年代，围合仍是上海住宅的主要特征，但不再讲究雕刻，而是追求简约，多进改为单进，中西合璧的石库门住宅应运而生。

多少个故事，多少个典故，多少个名人，多少个记忆，与石库门和弄堂紧密相连，可以说，没有石库门就没有弄堂，没有弄堂就没有上海。

如今，遗留的石库门建筑现在还可以在田子坊，新天地寻觅到它们的踪迹，它们被很好的保留了下来，吸引着成千上万的游客来此驻足、游玩、摄影，成为了上海旅游的必到之地。

绿都绣云里的石库门，老上海的文化传承，新都市的商业地标。

绿都绣云里就是传承了上海特有的建筑文化，用弄堂连接了22幢石库门建筑，863套特色酒店的房间，将为第一次到上海的外地和外国游客，展现老上海独有的生活形态。绣云里的建筑风格由新天地的首席设计师宋清照先生参与顾问，保留了海派的石库门风格。

作为长三角的新文化地标，国际旅游度假区商业封面的绣云里坐落在以迪士尼为核心的国际旅游度假区内，年客流1700万人次，游客从全国乃至全世界蜂拥而至，而绣云里老上海石库门地标也成为了旅游度假中的一站，狂欢迪士尼，入驻绣云里，完美关系，即刻呈现。

22幢主题网红客栈多种文化在此交相辉映

旅行的意义就是体验，体验景点、体验美食、体验文化、体验居住……22幢主题客栈，各种不同场景的酒店，如电竞主题，亲子主题，自然主题等，每一种风格都会带给房客眼前一亮的感觉，房客可以根据自己的兴趣爱好选择适合自己的主题居住。

酒店的公共空间更是温馨而舒适，精致简洁的展示馆、小资情调的用餐区、民俗风味的阅读区......在哪里都想坐一坐、拍一拍。

35-70平米的客栈房间布置的韵味十足，宾至如归、情趣雅致，就是这样的感觉吧。

绿都绣云里客栈火爆热销中

目前绿都绣云里小面积网红客栈正在火爆销售，建筑面积35-70平方米，总价150万元起，开抢啦！不限购，不限贷，小投资也可以赢大未来，同时客栈也已开始成功运营，洲际酒店领衔签约入驻，跟着大牌一起来赚钱吧！

绣云里坐享迪士尼1700万人次年旅游客群；浦东机场扩建、上海东站的建设，浦东版“大虹桥”规划的政策红利，也为项目带来上亿的商务客群；六灶国际新城的形成，未来10-15万的常住人口，无不为项目提供了强大的消费客群基础。财富汇聚地，投资有保障。

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

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