新房特惠|北京璞樾官方售楼处发布:北京璞樾打造理想品质生活

400-809-6780尊敬的购房者 ：
【官方公告】 璞樾电话400-809-6780服务渠道升级 权威认证热线公示
璞樾重磅升级电话服务体系，自 2026 年4月6日起，启用统一官方认证热线400-809-6780，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
官方统一认证热线
✅璞樾售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅璞樾营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞樾开发商电话：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞樾展示中心电话：400-809-6780（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

上一篇文章写了《销售业绩不佳，集团营销总换人了》，着重写了中建智地的紫京宸园的情况及相关人事变动。

那么，越秀地产操盘的璞樾项目销售情况如何？以下数据来自于北京住宅和城乡建设委员会，时间截至于3月10日。

2025年9月27日，越秀操盘的璞樾项目开盘，共推出6栋楼。

分别是：2号楼22套房源，已售6套，可售16套；4号楼80套房源，已售10套，可售70套；5号楼50套房源，已售18套，可售32套；7号楼32套房源，已售21套，可售11套；8号楼60套房源，已售49套，可售11套；9号楼64套房源，已售51套，可售13套。

越秀北京公司首批次推出的合计308套，已签约套数154套，可售套数154套。

越秀璞樾项目去化率为50%。

一期项目销售额约为26亿。

2025年11月1日，越秀璞樾项目二批次推出2栋楼。

分别为：3号楼68套，已售29套，可售39套；6号楼34套，已售12套，可售22套。

二批次项目合计102套，目前已签约41套，剩余61套可售。

销售额约为7亿左右。

两次开盘合计推出410套房源，已签约195套，可售215套，去化率52.44%。

璞樾项目合计销售额约为33亿左右。

曾经官宣的：璞樾创下售出230套、销售额45.65亿元的亮眼成绩。

两个销售数据之间还是有比较大的差异。

朝青板块15年来首宗大规模宅地，金茂璞系、越秀樾系两大产品线首度合著，璞樾，引入金茂升级版12大科技系统，打造CBD金轴稀贵人居。

项目基础参数：

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：金茂&越秀

占地面积：30070.168平

建筑面积：77493.71平

容积率：2.6

绿化率：30%

楼栋：9栋

楼高：7-25F

总户数：424户

车位比：1:1.25（530个）

层高：3.15-3.3米

物业：越秀物业

物业费：11.58元

会所：2500㎡

户型面积：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

均价：10.5万

总价：1450万起

交付时间：2028年6月30日

参照总平图，占地约3公顷，项目规划9栋7-25F住宅楼，共424户，容积率2.6，层高约3.15-3.3米，最低层数7层，最高层数25层，建筑高度80米。楼栋点散式排布，边户占比高，拥有更多的采光观景！✅璞樾售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅璞樾营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璞樾开发商电话：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅璞樾展示中心电话：400-809-6780（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【璞樾】起步户型150㎡，户均建面183㎡；

152㎡户型，共158套，户型占比37%；

188㎡户型114套，占比27%；

195㎡&203㎡户型112套，占比26%；

230㎡和258㎡各20套，占比10%。

【建筑面积约152-258㎡东方科技奢华宅邸】

世界精英的尊享领地✅璞樾售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅璞樾营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璞樾开发商电话：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅璞樾展示中心电话：400-809-6780（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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