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北京和樾玉鸣：教科书式的住宅区「中轴线」。︱中国楼盘激赏

和樾玉鸣

五大关键看点

文︱何玲「德科未来城市」主编

【楼盘档案：和樾玉鸣】◎位置：北京市海淀区上地街道；◎建筑面积：约10万平米；◎容积率：2.1；◎户型面积：约139-267平米；◎建筑设计：line+建筑事务所；◎景观设计：GTS蓝颂设计

1.创造了一条无与伦比的中轴线。

他们把恢宏的「北京中轴线」缩放成了住宅区的尺度，以柱廊之门作为中轴线的起点，串联起一系列的空间场景与园林景观，让它们都保持在一条笔直的直线上。

2.以圆明园为母本，把圆明园的水法艺术融入到中轴线中。

和樾玉鸣的造园母本是圆明园，他们是把圆明园的水法艺术融入到中轴线中，交织融合成「万国衣冠拜冕旒」的大国气象。

3.让恢弘的中轴线生长出一系列上下交错的细腻场景。

他们不仅要宏大叙事，更要微观体感。他们是在恢宏中轴线的上下左右，创造出了立体式的一系列细腻场景：温室花园、健身房、私宴厅等会所空间，与柱廊、戏水池、花园等园林景观，全部都对称环绕在中轴线上。

4.把柱廊做得更像是迷人的小尺度街道。

他们在极具仪式感的柱廊中，巧妙地植入了一个个小尺度的隔间，每一个座位，就像是一家户外咖啡厅，于是这条柱廊就像是一条小尺度街道。游廊的仪式感，座位的松弛感，可以融为一体。

5.第一次在住宅楼盘中将温室花园列入公区功能清单。

在我们的每一份场景研究报告里，都会提议做一个温室花园——他们在地下会所空间里做了一个茂盛的雨林温室花园。这样的温室花园，是「植物的圣殿」，更是孩子们的自然课堂。

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和樾玉鸣无与伦比的中轴线

和樾玉鸣：宅兹中国

刘德科《中国楼盘激赏》短视频脚本

他们深谙史诗般的宏大叙事，于是你便感受到了「万国衣冠拜冕旒」的大国气象；他们知道，在宏大叙事的语境中，需要足够丰富的微观体感与日常场景，于是你便看到了「木欣欣以向荣」的温室花园，看到了「事如芳草春长在」的私宴厅，看到了「万帐穹庐人醉」的地下车马院。这里是北京，这就是北京圆明园附近的越秀绿城·和樾玉鸣。我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们一起来看看绿城中国与越秀地产，联袂上演了怎样的一部大制作。

他们用柱廊之门的严谨对称，给你楼盘封面的恢宏与璀璨。他们创造了一条无与伦比的中轴线：当你站在街边，你就是站在中轴线的起点，门口的喷泉将与园林中各种形制的喷泉保持在一条笔直的直线上。

我们可以一起进入和樾玉鸣，感受一下这条无与伦比的中轴线——当你在大堂里俯瞰整座园林，你就知道他们是用一系列的水法，让中轴线不断地向前推进，向前铺展；门口是宝相花泉涌，庭院中央是翩然的少女喷泉；透过少女喷泉，是中轴线上的另一尊少年雕像；在他背后，中轴线一直延伸到随台阶缓缓升高的台地花园。

▲中轴线示意图，和樾玉鸣，实景图，北京

整条中轴线又生长出了一系列迷人的场景。在北京的冬季，你依然可以随时穿越到潮湿茂盛的雨林。他们在地下会所空间里做了一个温室花园。孩子们会兴奋地告诉你，鹿角蕨真的就像巨大的鹿角，捕蝇草就像是维纳斯的睫毛，还会优雅地闭上眼睛。你还可以试着给爬宠箱里温顺的鬃狮蜥喂食。在我们的每一份场景研究报告里，都会提议做一个温室花园，终于有人做出来了。这样的温室花园，是「植物的圣殿」，更是孩子们的自然课堂。

▲雨林温室花园，和樾玉鸣，实景图，北京

地下会所里的行政酒廊连着朝向下沉式庭院的会客厅，经过洞石格栅，你会看到他们在寻常走廊中也植入了可以临时办公的景观位。孩子们也会很喜欢隔壁的保龄球室，当然你也可以玩一下；保龄球室外面便是健身房，每一台运动器械，都朝向下沉式庭院。当你穿梭在不同的场景，你就能够感受到室内外切换的情绪。再往前走，你就来到了敞亮通透的室内恒温泳池。

▲行政酒廊与健身房，和樾玉鸣，实景图，北京

地下会所里的私宴厅，同样有着迷人的风景，窗外的花园在冬日里依然保有珍贵的绿意。它还嵌套着一个棋牌室。他们还在私宴厅里放了一架钢琴，所以你还可以在这里给亲朋好友们弹一曲门德尔松的《春之歌》。

▲私宴厅，和樾玉鸣，实景图，北京

点亮私宴厅的，还有窗外花园里的那把座椅。他们是把每一个看似平凡的角落，都变成赏心悦目的场景，这更显示景观设计的功力。当你在小径分岔的花园中漫步，不经意间你又回到了中轴线上的那一尊少年雕像。

他们给了地下车马院一个「万帐穹庐人醉」的圆厅。地库也可以像是音乐厅，每一辆路过的车就像是一段乐章。你可以从璀璨的地下车马院，像穿越时空一般，径直穿越到下沉式庭院的游廊之中，在游廊里，你又看到了中轴线上的少女喷泉，你又置身于豁然开朗的水法世界。

▲庭院里的水法，和樾玉鸣，实景图，北京

他们把整个水院收拢成柱廊里的一组组座椅，因为他们是在极具仪式感的柱廊中，巧妙地植入了一个个小尺度的隔间，你可以坐在游廊下，俯瞰整个下沉式庭院。游廊的仪式感，座椅的松弛感，可以融为一体。

夜幕降临时，这条柱廊仿佛就变成了一条迷人的小尺度街道；每一个座位，就像是一家户外咖啡厅。透过元宝枫的树梢，你隐约看到对面也是一条完全对称的柱廊。两条完全对称的柱廊，在优雅的转折之后，交汇成了一座悬在空中的桥，形成了一条回游动线。

▲柱廊，和樾玉鸣，实景图，北京

当你在桥上回望华灯初上的大堂，你看见的是柱廊与水法的对称；当你向西朝百望山方向眺望，你看见的是树阵与水法的对称。

「水法」的「法」，其实是喷泉的英文「fountain」的音译。这个中西合璧的词，诞生在圆明园。和樾玉鸣的造园母本，就是圆明园。

▲中轴线上的景观，和樾玉鸣，实景图，北京

和樾玉鸣的非凡之处在于，他们把恢宏的「北京中轴线」缩放成了住宅区的尺度。他们把圆明园的水法艺术与北京中轴线的中和哲学，交织融合成了你眼前的「万国衣冠拜冕旒」的大国气象。

他们不仅要宏大叙事，更要微观体感。所以，整条中轴线的上下左右，都生长出了立体式的一系列迷人场景。他们把「恢宏」与「细腻」这两个不可兼得的词，铸为一体。在美好的地方，人也会变得更美好。什么样的建筑，就会走出什么样的国民。

当你穿梭在这条无与伦比的中轴线，你知道，中国的「中」，不仅是地理方位，更是「天地位焉，万物育焉」的哲学。懂得「仰观宇宙之大」的人，更有「惠风和畅」的体感；懂得「俯察品类之盛」的你，会更懂得：你就是中国。

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