佛山落地全省首个收购公寓用作保障性住房再贷款项目

来源：21世纪经济报道

2026年3月，在中国人民银行广东省分行的指导下，中国人民银行佛山市分行（以下简称“佛山市分行”）推动民生银行佛山分行为禅城区绿地璀璨项目授信2.5亿元，标志着广东省首个收购公寓用作保障性住房再贷款项目落地佛山，实现保障性住房再贷款政策“房源类型+项目数量+金融支持+市县覆盖”多层次增量扩面效应，为构建房地产发展新模式注入金融活水。

据悉，民生银行佛山分行为禅城区绿地璀璨项目授信2.5亿元，用于支持收购960套公寓改造为保障性租赁住房。贷款期限长达30年，有效缓解收购主体前期现金流压力，保障项目可持续运营。目前，首笔贷款1.49亿元已于3月底发放，后续资金将按合同进度有序放款。

保障性住房再贷款政策推出以来，佛山市分行高度重视、主动靠前，加强各方协作，强化政策合力，保障政策规范有效推进。一方面，持续加强与市住建、国资、财政等部门的沟通联动，用好跨部门协同机制，开展供需摸排，不断丰富保障性住房再贷款项目储备库，并协调推进解决项目落地过程中的难点堵点。另一方面，该行及时向各部门解读总行关于拓宽保障性住房再贷款使用范围的政策要点，通过线下座谈、线上答疑等多种形式，面向政府部门、收购主体及金融机构等开展政策宣介，并建立“一对一”辅导机制，指导金融机构准确把握政策要点，靠前对接，确保政策红利直达市场主体。

截至2026年3月末，佛山市分行指导辖内金融机构累计发放团体租赁购房贷款3.14亿元，用于支持收购1369套存量商品房用作保障性租赁住房。2026年收购房源新增公寓，实现商住均享；金融支持新增1.49亿元，余额较年初增长90.3%；收购范围从高明区扩展到禅城区，实现项目数量增加、市县均覆盖，成功推动保障性住房再贷款政策多层次扩面增效。

下一步，佛山市分行将在广东省分行的指导下持续推动用好保障性住房再贷款政策，不断加强政策宣传与部门协同，强化政策合力，指导机构为收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、职工宿舍等提供金融支持，协同落实“去库存、优供给”的房地产调控政策，助力解决新市民、青年人才等群体的住房难题，为构建房地产发展新模式注入金融动能。