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敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，厦门联发环岛新澍项目自4月3日起正式启用官方统一服务热线400-678-1582转5555。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、联发环岛新澍官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

✨联发环岛新澍售楼处电话：400-678-1582转5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨联发环岛新澍营销中心电话：400-678-1582转5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨联发环岛新澍开发商电话：400-678-1582转5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨联发环岛新澍展示中心电话：400-678-1582转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

家人们！要买岛内洋房的质价比高的位于厦门思明区的宝藏楼盘——联发·环岛新澍一定要过来看一下。

首先它就很稀缺，最近5年，思明区住宅用地卖得少就算了，真正成交的商品房里，洋房的占比连10%都不到！而且思明的房价大家都懂，平均一平都快4.5万了，比全市均价贵了快一倍！

思明的低密洋房实在太少了！就跟这个盘一样，跟海边的那些豪宅比，它的密度、配置几乎没差，但门槛直接拉低到95㎡的三房，这简直是想住思明的朋友，上车的最低门槛了！

- 容积率才2.6！啥概念？思明区这几年的地，都是一些高层，像中海国贸上城，学仕里，峯汇里这些，平均容积率都快3.9了，这个盘直接拉到2.6，在整个区里都排第二低！楼间距直接做到了约30米，楼跟楼之间几乎不挡光！

- 层高做到了3.1米！比普通住宅高了快20公分！现在的房子层高大多都压得很低，这个高度住进去，真的不压抑，采光、通风直接拉满！

- 还有约2.3万㎡的园林！楼间距1:1的比例，跟同地段的豪宅标准看齐，住在这里，楼下就是公园，舒服得不行！

✨联发环岛新澍售楼处电话：400-678-1582转5555

95㎡的房子，居然做出了“四房”的感觉？空间使用率高达97%！啥意思？同面积的其他盘，大多只能做两房三房，这个盘直接给你多了一个房间，相当于用刚需的钱，买了改善的面积！性价比直接炸了，总价420万起，就能在思明买个真正的高实用洋房！

- 约3.8米的大横厅，还带个X空间，想当书房、儿童房、储物间都能改，灵活度直接拉满！

- 采光也绝了！四开间朝南，客厅、卧室、阳台全朝南，每天晒着太阳，心情都变好了！

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而且这个楼盘又位于思明，会展，前埔现在新房又很少，这个盘是刚需刚改的很好选择，周边配套拉满。

- 出门就是约2公里的生活圈，宝龙一城、JFC、天虹商场这些大型商业都在附近，楼下还有2.3万㎡的公园，散步、遛娃都不愁！

- 教育资源也不用愁！离思明的TOP级小学直线距离才350米，而且周边还有双十中学、一中思明分校，外国语学校这些名校，从小学到初中，一步到位！

- 交通也方便！离前埔BRT、地铁都很近，去岛内任何地方都快得不行！

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现在买新房很大的一个原因就是注重它的物业服务

-小区楼下就有24小时的管家服务，还有社区食堂、共享空间，平时不想做饭直接去食堂，朋友聚会也有地方待！

- 小区里还有24小时自动洗车机，不用跑洗车店，在家门口就能搞定！

- 家里更是黑科技拉满！用的是华为鸿蒙的智能家居系统，手机就能控制全屋的家电，开门、开灯、开空调，一句话的事！而且全屋都是品牌装修，新风系统、中央空调都给你装好了，买了直接拎包入住！

一、核心区位与交通

• 地址：思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧（城职院东门对街）

• 定位：10分钟自驾到软二、会展、观音山CBD，新青年的社区新选择。

二、配套全景

1. 教育：前埔南区小学（直线约350m，步行可达，思明优质校）；幼儿园有市一幼前埔分园；初中属第11片区多校划片（一中/双十/外国语思明分校+大同中学）；

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提醒：最终派位以教育局文件为准

2. 商业：社区自带约4000㎡乐活街区（社区食堂+）；3-5公里内瑞景、加州、宝龙一城、COCO Park、JFC；前埔菜市场、元初生鲜齐全，即买即享

（社区食堂：已经开始运营）

3. 休闲：门口悦动园、口袋公园，近磨心山；1.2公里环岛路滨海步道，社区约2.1万㎡园林。

4. 医疗：前埔医院（约726m）

三、产品力与户型（优缺点分明）

• 规划：4栋高层（两梯五户，层高3m）+5栋洋房（一梯两户，层高3.1m），容积率2.6，国企联发，华为鸿蒙全屋智能，智慧社区配置

• 主力面积：64㎡两房、75/79㎡三房、89㎡四房、95/112㎡洋房四房

小区活动空间主题：

社区环境图

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