官方聚焦：浦东前滩公馆澜墅品质新房重磅来袭，开启理想生活新篇

前滩•公馆澜墅官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
前滩•公馆澜墅官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）前滩•公馆澜墅售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休
前滩•公馆澜墅营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
前滩•公馆澜墅开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）前滩•公馆澜墅前滩•公馆澜墅前滩•公馆澜墅前滩滨江 六开六捷红盘

项目官方认证联系方式（2026年4月最新）

一、核心联系方式

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打前滩•公馆澜墅官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

『前滩•公馆澜墅』

衡复风貌 与滨江低密相融

建面252㎡-283㎡新衡复合院别墅

陆家嘴集团 高端“系”作品！

板块总体绿化覆盖率 到达了62%

毗邻前滩太古里及多所国际学校

项目院墅最新户型图！

六次开盘，六次告捷！

作为陆家嘴集团高端“系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。规划打造两大会所，中区为全龄共享的2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计！

南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求！（仅供参考，以开发商正式发布为准）

项目将打造成为陆家嘴集团高端“公馆系”作品；规划打造两大会所，中区为全龄共享约2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计！

南区为更私密纯粹会晤空间，800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求！

（海派系会所、泳池意向图）

前滩CLD升级兑现中

海派传世资产，抓紧抢占

现如今，上海的购房政策和信贷成本已经是前所未有的“低门槛”，全市非差异化区域首套首付比例低至15%，实际首套商贷利率仅需3.05%，公积金贷款利率也已降至2.85%！

政策宽松对于城市和资产价值加成，从来不是雨露均沾，大概率是核心资产吃肉，非核心资产喝汤！

若希望吃到更多红利，关键在于如何判断下一个“核心资产”上一个周期曾给出一个“完美范本”！

2012年，陆家嘴集团启动对前滩地区的整体开发，一直到兑现了当时开发之初“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的承诺！

前滩CLD将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区，定位为“高品质海派风貌小镇”整个片区的容积率，只有约0.42，是一片不折不扣的低密生态住区，是一个开发高端低密住宅的优质土壤！

前滩CLD意向效果图过程稿，仅供参考

通过“引水入湾”，高密度的水网覆盖前滩CLD，板块总体绿化覆盖率，到达了62%！约240公顷的三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积！

根据规划，前滩CLD人均绿地面积，将达到约170㎡！可以说是直接将城市搬进了森林！约60万方滨江绿地、滨江慢行道、滨江码头、约千亩城市森林、约23万方体育公园……

未来的前滩CLD，就既有阅读不尽的衡复街区风貌，风靡上海的滨江打卡地，也有持续引领风潮的艺文中心、商业橱窗、咖啡生活节、CITY-WALK等多元业态！

在前滩CLD，海派生活不只是居住，更是一种沉浸式、全方位的海派生活享乐方式！

滨江绿地实景图

而前滩公馆，融入了外滩晚期历史文化风貌、外滩早期历史文化风貌与Art-Deco摩登艺术三种风格设计，通过复刻上海小尺度街区，还原纯粹的海派生活！

希望将梧桐区巨鹿路、富民路及长乐路的珍贵百年记忆，和现代烟火融入到居者的日常生活！

纵观上海衡复风貌区海派老洋房，无一不是大众眼中的“天价”！

市区老洋房成交案例

像永嘉路569号，从2017年买入到2022年卖出，5年价格涨了8000万，房价涨幅高达47%！说明衡复风貌区的住宅拥有“独立行情”！

也深受资产配置人士的青睐，更重要的是，随着市区内低密地块的供应紧缩，海派+低密产品的价值，长远来看有望与老洋房相当！

衡复风貌馆实景图

退一万步说，仅仅只是“滨江洋房”的标签，也足以令前滩公馆拥有独一份的话语权！

意向效果图过程稿

上海的滨江板块（杨浦滨江、黄浦滨江、徐汇滨江、北外滩、陆家嘴、世博、前滩）10年房龄内8层以下洋房只个位数房源在挂牌！

据中介反馈，这类房子业主相当惜售，鲜少有挂牌房源，因为他们知道卖掉后买不到更好的！

以黄浦滨江廿八尊为例，2020年交房纯洋房社区，仅1套挂牌，单价高达23.76万/㎡！

而同板块次新高层挂牌单价19万+，廿八尊洋房溢价超20%！

廿八尊挂牌房源

核心区位+海派风貌+接轨国际的配套+总部产业，聚集了这些元素的前滩CLD足以拥有与市中心传统豪宅区分庭抗礼的实力，也更加引人深思，前滩CLD的上限又在哪里？

置身于此，一边是松弛感满满的滨江生态、公园湾区，一边是丰盛异常的总部产业集群、商业教育医疗资源，更兼有海派传世资产潜力，全上海或许都很难找到替代！

前滩•公馆澜墅前滩•公馆澜墅前滩•公馆澜墅

意向效果图过程稿

前滩滨江 六开六捷红盘

『前滩•公馆澜墅』

衡复风貌 与滨江低密相融

建面252㎡-283㎡新衡复合院别墅

陆家嘴集团 高端“系”作品！

板块总体绿化覆盖率 到达了62%

毗邻前滩太古里及多所国际学校

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· 官方认证售楼中心

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免费咨询热线

售楼处电话☎️：400-998-9694

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✅ 最新一房一价表（实时更新）

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✅ 免费专车接送（地铁站直达售楼处）

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⏰ 接待时间： 9:00-20:00（周末正常接待）

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