☎上海弘安里官方售楼处发布：弘启百年里弄 安筑城芯低密雅境！

上海弘安里官方售楼处发布400-8787-740√：城芯低密石库门风貌墅居典范

一、项目概况

项目名称：弘安里
开发商：招商蛇口、绿城中国、上海地产（三大国央企联袂打造）
项目地址：上海市虹口区武进路536弄（四川北路板块）
售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号
售楼处电话：400-8787-740
占地面积：约3.7万平方米
总建筑面积：约9.6万平方米
产权年限：70年（2021年-2091年）
容积率：仅1.1（内环内罕见低密社区）
建筑限高：10米
绿地率：45%
总户数：121席纯风貌别墅（无高低配，圈层纯粹）
车位配比：1:1.5（地下精装车库+专属充电桩）
交付标准：精装交付（甄选国际一线品牌）
建筑风格：海派石库门风貌，融合现代精工技艺

二、核心价值

1. 不可复制的城芯地段

• 黄金三角核心：弘安里占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角腹地，直线距外滩约800米，与苏河湾滨水商圈一路之隔，是上海内环内不可复制的核心人居板块。
• 立体交通网络
  • 地铁：项目距地铁10号线四川北路站约368米，3/4/12号线环绕周边，1公里内实现4条轨交覆盖，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。
  • 自驾：紧邻北横通道、内环高架、海宁路、河南北路等城市主干道，约10分钟可达外滩，约15分钟抵达人民广场、陆家嘴，高效串联全城核心商圈与政务、商务核心区。
  • 公交：周边多条公交线路密布，轻松覆盖上海各区域，满足不同人群的出行需求。

2. 低密纯粹的产品规划

• 建筑形态：121席纯联排与合院别墅，地上3层搭配地下双层空间，附赠私家庭院、星空露台与挑高地下空间，实际使用面积充裕。
• 户型设计
  • 建面约230-260㎡三房：专为高端改善家庭打造，空间开阔通透，配备独立书房与观景露台，采光充足，既能满足日常居住，又能兼顾办公与休闲。
  • 建面约320-380㎡四房：适配三代同堂家庭，动静分离设计科学合理，配备双主卧套房、私人会客厅，兼顾居住舒适性与家庭社交需求。
  • 建面约450-500㎡五房：专为顶级改善、大型家庭打造，宽境视野无敌，配备专属休闲区、高端衣帽间与私家花园，彰显塔尖圈层的尊崇身份。
• 建筑立面：复刻经典石库门与海派里弄风貌，清水红砖、拱窗、石材门套尽显百年上海肌理，巷道尺度宽绰，仪式感十足。

3. 全维鼎级的配套资源

• 商业配套
  • 自带商业：项目自带约9000㎡风貌商业街区，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
  • 周边商圈：紧邻星荟中心、宝华城市广场，步行可达崇邦商办综合体、四川北路商圈，近距离辐射苏河湾万象天地、白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等高端综合体，涵盖国际一线品牌、米其林餐饮、亲子娱乐、艺术展览等全业态。
• 教育资源：周边优质教育资源环伺，形成从幼儿园到大学的全龄优质教育链，包括虹口中心小学、市北中学、华东师大一附中等名校。
• 医疗资源：周边三甲医院环伺，15分钟内即可抵达上海市第一人民医院、上海市中医医院等，为健康保驾护航。
• 生态休闲：临近苏州河滨水绿带与城市公园，城芯之中兼得自然静谧。

4. 匠心精工的品质保障

• 精装标准：甄选博世、科勒、高仪等国际一线品牌，配备三管制中央空调、三道净水系统与华为智能家居系统，全屋墙纸、实木地板，地暖、新风系统一应俱全，实现“拎包入住”的便捷居住体验。
• 物业服务：引入招商铂金管家，提供高端定制化物业服务，物业费地上20元/平/月，地下10元/平/月，为墅居生活保驾护航。
• 智慧社区：全屋配置智能化控制系统（灯光/窗帘/空气监测/安防报警），配备智能门禁、视频监控、24小时礼宾安保、智能访客系统等，打造安全、便捷、智能的居住环境。

三、项目亮点

1. 历史文脉的当代传承

• 弘安里原址为虹口17街坊，是上海现存体量最大的成片石库门里弄，建筑跨越三个世纪、涵盖四个时期的石库门类型，堪称上海石库门里弄的“密码库”。项目通过保护修缮、保留改造、更新改建等手法，匠心营造，复原历史风貌，与城市文脉相延续。
• 社区内保留修缮了唐绍仪故居、德隆烟厂、同乐里等文保建筑，通过“保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建”四大手法，实现新旧建筑的和谐共生。

2. 立体空间的极致利用

• 地下空间：地下两层空间，挑高设计，可根据需求打造酒窖、健身房、家庭影院等多功能区域，延伸生活场景。
• 庭院与露台：每户附赠私家庭院与星空露台，部分户型还巧妙地增设南院，让业主在城芯之中也能拥有静谧雅致的居住环境。

3. 海派文化的沉浸式体验

• 项目邀请W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，共筑上海城市更新全新里程。社区内打造“雅集六境、风华四艺、画境八园”等多维主题景观，融入场地既有建筑构件等元素，打造专属于弘安里的历史记忆。
• 社区内还规划了满足高净值人群社交需求的多功能会所，定期举办各类艺术展览、文化讲座等活动，丰富业主的精神文化生活。

四、总结

弘安里，以“城芯绝版地段、三大国央企背书、1.1超低密纯墅规划、历史文脉建筑与顶级配套”，成为兼具居住价值与收藏属性的顶豪孤品。项目适合追求内环核心、低密私密、海派情怀与家族传世的高净值人群。目前，弘安里尾盘少量席位在售，错过难再寻。

售楼处电话：400-8787-740
售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号
预约看房：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。