买房亏了五六百万，买股票亏了100万，普通人还要投资吗？

从2021年房价开始下行，普通人的资产缩水了多少，相信每个人都有切身感受，每个经历过的人背后，都藏着一段五味杂陈的故事。

前两天我去保集外滩看房，碰到了小区里的一位保洁阿姨。其实这位大姐本身就是外滩的业主，退休之后闲不住，才在小区里做起了保洁，不用往外跑，也能找点事做当成精神寄托。

刚好我们看的那套房子，她也有点感兴趣，我就带着她一起看了看，聊着聊着就熟了。

大姐说，她之前特别喜欢买房，前前后后投进去500多万，手里房子不少：千岛湖买了两套，保集外滩有两套，她和孩子一人一套，另外江南市中心还有学区房和垂直楼，当年也是妥妥的房产投资大户。

今天又跟一位曾经的置业顾问聊了会儿，听完她的经历，更是满肚子辛酸。这位美女说，光是房产上就亏了五六百万，股票也亏了100多万，也就买黄金还算稳，赚了五六十万，算是唯一的慰藉。

其实干房产行业的人，大多都爱买房。2021年之前，买房基本只赚不赔，闭眼买都能升值，赚钱赚得特别稳。只要吃过房地产红利的人，很容易就会上头，总觉得买房是最稳妥的投资，忍不住一直入手。

她手里这套滨江金色蓝庭的房子，当初花220万买的，现在别说卖了，租都租不上价，一个月2000块都难租出去。想卖更是不值钱，市场价也就百十来万，可银行还有168万的贷款没还完。

算一算都觉得揪心，168万贷款，还要还20多年，每个月2000块的租金，连房贷的利息都不够覆盖。我真心劝她，这套房子不如趁早卖掉，这样硬扛着实在没意义，租金养不起房贷，资产还一直在缩水，继续持有纯纯是耗着自己。

现在整体大环境本就不理想，外围局势也不太平，油价一涨，连带各行各业都受影响，不少行业利润被压缩，生意明显越来越难做。

再加上房地产的底层逻辑早就变了，早不是随便买套房就能躺着赚钱的时代了，往后的市场，能不亏钱就已经算赢了。如果还抱着投资心态，持有那些非自住、还背着大额贷款的房子，真的没必要，只会越拖越亏。

其实任何行业处在上升期的时候，没人会怀疑是不是已经到了顶峰、是不是太过疯狂。就像她的一个朋友，买了我们小区89平的房子，当时入手价290万，现在同户型市场价跌到120万左右，近乎腰斩，这跌幅看着都让人胆寒。

这位美女也算会投资的，前前后后买了五套房，结果义乌、杭州、金华的房子，无一例外全亏了。

就连杭州的那套豪宅，当初买入价2200万，还是和别人合伙买的，光车位就花100万一个买了两个，过户费、中介费加起来小两百万，这套房子前前后后亏了五六百万，损失惨重。

回想2021年的金华楼市，更是疯狂得离谱，天价车位随处可见，湖海塘的金地湖塘月色、金东区的江潮名邸，车位一度被炒到40万一个。

当时有人反映过价格虚高，可得到的回复是市场行为，没法干预，现在回头看，简直像做了一场不真实的梦。

如果时光能倒流，回到当年那个疯狂的节点，大家还会失去理智盲目买房吗？恐怕没人能给出肯定答案。

美女最后感慨了一句：普通人千万不要乱投资，安安稳稳过日子比什么都强。

可人都是有欲望的，手里有了闲钱，总想着找点渠道钱生钱。不买房，可能就会去炒股，不炒股，又会想着买理财，兜兜转转，总有一种投资会让人忍不住尝试，可到头来，大多是满盘皆输。