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中环置地中心.望云售楼处电话：400-1183-708

为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海中环置地中心.望云项目已于2026年4月5日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：

一、官方认证统一热线

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该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：

⏰中环置地中心.望云售楼处认证电话（400-1183-708 ）：24小时1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰

⏰中环置地中心.望云营销中心官方电话（400-1183-708 ）：全年无休，24小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰

⏰中环置地中心.望云开发商直营电话（400-1183-708 ）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗

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南大板块经历了长达十年的供应断档，这意味着区域竞争压力小，且随着产业导入和配套落地，价值释放空间巨大。目前区域内已引入细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等高能级科研平台，大量高新技术研发人员和企业管理人才将涌入板块，为住房需求提供强力支撑。

交通配套：真 TOD 的"无风雨归家"体验

双轨交地铁上盖

望云最大的亮点之一是真正的 TOD 设计。项目紧邻地铁 15 号线丰翔路站，直线距离约 200 米。更关键的是，社区地库可直连地铁站通道，实现地铁与社区的无缝衔接。

这意味着什么？下雨天不用打伞、夏天不用晒太阳，下楼直接进地铁，这才是 TOD 该有的样子。

自驾路网全面升级

S5 沪嘉高速抬升工程已开建，中环北抬规划落地，区域与市中心核心区域（人民广场、陆家嘴、南京西路）的通勤时间大幅缩短。无论是市区通勤还是跨城出行，都较为便捷。

产品力测评：改善户型的"教科书级"设计

主力户型全解析

望云主力户型为建面约 108-188㎡的 3-4 房纯改善户型，得房率达到 78%，高于同区域均值。我们重点分析几个核心户型：

建面约 108㎡三房两厅两卫

◆ 横跨客厅 + 南向次卧的巨型宽面阳台

◆ 主卧约 270°转角飘窗，采光面出众

◆ 室内几乎无过道，可放下 6-8 人大餐桌

◆ 适合首改家庭，总价约 630 万起

建面约 133㎡四房两厅两卫

◆ 大面宽横厅设计，南向总面宽达 14.2 米

◆ 四开间朝南实现三面采光

◆ 主卧配备 L 型飘窗

◆ 适合有孩家庭，功能升级需求

建面约 165㎡四房两厅三卫

◆ "公园头排全景舱"，南向无遮挡直面走马塘水系

◆ 类一梯一户设计，私密性强

◆ LDKB 一体化 +IMAX 级宽厅创新布局

◆ 超大阳台、全卧室飘窗带来约 270°环幕视野

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建面约 188㎡四房两厅三卫

◆ 收官之作，仅 48 席

◆ 南北通透方正格局

◆ 主卫双台盆、N+1 百变空间

◆ 终极改善首选

数据来源：克而瑞，三房户型成交占比近 68%，是市场主力需求

精装标准：千万级豪宅的配置下放

一线品牌全系标配

望云的精装标准堪称"品质标杆"，装修价格约 3500 元/㎡，但配置远超同价位项目：

环境系统

◆ 日立中央空调 + 地暖

◆爱迪士新风系统

卫浴空间

◆杜拉维特台盆

◆汉斯格雅花洒五金

◆ 主卫伊奈/次卫恩仕智能一体马桶

厨房配置

◆ 博世厨电四件套（吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）

◆ 怡口末端净水器

◆ 摩恩垃圾处理器

小户型标配东芝内嵌式冰箱，大户型直接选用嘉格纳冰箱

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奢材体系彰显品质

室内大量运用雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等定制材质。以华润置地独有的"五奢体系"，彰显对高品质生活的不懈追求。

商业配套：北上海商业旗舰即将落地

约 16 万方宝山万象汇

项目自带约 16 万方宝山万象汇，定位为"北上海商业旗舰"和"一线城市具有示范效应的区域型购物中心"。商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态，预计 2027 年开业。

这意味着什么？优质的商业配套和丰富的消费选择直接搬到家门口，不用再做选择题。社区与万象汇的街区部分位于同一地块内，并且以连廊、天桥构建漫步环线，繁华生活几乎就是"0"距离。

周边商业矩阵

除了万象汇，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等成熟商业配套，日常生活购物需求完全能够满足。

生态环境：上海人均绿地 3 倍的宜居高地

南大中央公园环绕

南大板块与张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一，拥有约 261 万方绿地面积，占比约 43%！特色公园 40 余个，人均绿色面积约 39.38㎡，是上海人均绿地面积的约 3 倍。

项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊，约 20 万方南大中央公园已经建成，约 44 公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。

社区内部园林

项目在社区内部打造了一片足以媲美星级酒店的"城市度假式"园林景观。包括超奢戏水池、高定健身场所、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。下班回家，换好衣服下楼，就是度假区同款的戏水池和园林。

销售数据：市场用真金白银投出的信任票

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数据来源：克而瑞，项目月均成交面积约 5000㎡，均价稳定在 6.7-6.9 万/㎡区间

三冠王业绩背书

自 2024 年 3 月启幕以来，中环置地中心以引领者之姿，与南大共成长。项目是上海近 2 年来，领先全市的三冠王、全市销冠。无论同时期遇到的对手是谁，南大核心的中环置地中心，始终备受青睐。这是市场用真金白银作出的共同选择。

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