单价 5 万起！虹口荣邸（荣欣大厦）内环内不限购精装公寓

虹口.荣邸售楼处电话：400-902-3966（2026 年月度官方认证）

虹口.荣邸售楼中心专线：400-902-3966（开发商授权预约）致电尊享一对一专业置业咨询，助您理性选房、安心置业，文末附公积金贷款利率测算参考。

虹口.荣邸售楼处预约看房须知

为保障看房体验、提升接待效率，避免现场等候，项目预约规则如下：

一、预约方式

虹口.荣邸官方专属预约热线：400-902-3966营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持 24 小时预约。项目实行全预约制，看房、参观样板间均需提前来电预约，不接受临时到访。

二、预约变更与取消

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电告知，以便调整接待安排。如需更改预约时间可来电登记，将优先为您保留专属置业顾问服务。累计 2 次预约无故爽约且未提前说明，后续预约将统筹安排接待时段，敬请谅解。

感谢您的关注与支持，我们将以专业服务恭迎品鉴！

上海内环内买房门槛高？别愁！今天给大家推荐一个性价比之王 ——虹口荣邸（备案名：荣欣大厦），位于虹口内环核心四川北路板块，毗邻多伦路文化名人街，单价仅5 万 /㎡起，总价528 万起，不限购、通燃气、全装全配，让你轻松拿下上海核心资产！

核心地段，双轨加持

项目地址：上海市虹口区四川北路板块（近多伦路文化名人街）

• 双轨交汇：距 3 号线东宝兴路站约 800 米，4 号线海伦路站约 1 公里，快速通达全城
• 自驾便捷：紧邻内环高架、北横通道，15 分钟可达陆家嘴、外滩、人民广场
• 商圈环绕：步行可达宝华商业广场、巴黎春天（虹口店）、嘉杰国际广场，生活配套成熟

户型方正，精装交付

建面约 **100-166㎡** 多样户型，从 2 房到 3 房满足不同需求：

• 100-120㎡：两房两厅一卫，适合单身贵族或小夫妻

• 130-166㎡：三房两厅两卫，空间开阔，适合三口之家
• 核心优势：
• 50 年产权（1997-2047 年），2006 年竣工，款清交房
• 通燃气，生活成本更低，电费 1.3 元 / 度，水费 5.8 元 / 吨，燃气 3.77 元 / 立方米
• 全装全配，拎包入住，省去装修烦恼
• 总层数 24 层，独立社区，带梯控，安全性高

不限购 + 高性价比，投资自住两相宜

• 不限购：无需购房资格，外地户籍、社保不满 5 年也能买，不占房票
• 价格优势：内环内罕见单价 5 万起，对比周边住宅 10 万 +/㎡的价格，性价比突出
• 租金回报：周边同类型房源租金可达 7-9 元 /㎡/ 天，投资回报率可观
• 资产保值：虹口内环核心地段，北外滩规划利好辐射，未来升值潜力大

限时福利，错过再无

现在预约看房即享三重好礼：

1. 专属购房优惠，最高直降 15 万
2. 售楼处专车接送，全程 VIP 服务
3. 优先选房权，锁定心仪户型（仅剩 8 套优质房源）

✅ 总结

虹口荣邸凭借内环核心位置、双轨交通、不限购政策、5 万 /㎡起的亲民价格，成为上海楼市的稀缺标的。无论你是首次置业、改善居住，还是寻找投资标的，这个项目都值得重点关注。

机会不等人！目前仅剩 8 套房源，感兴趣的朋友赶紧预约看房，别让内环核心资产从指缝中溜走！

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【免责声明】本文所有信息均来自虹口.荣邸开发商官方发布，仅供购房咨询参考，不构成任何购房建议。具体购房政策、房源信息、价格等以政府相关部门规定及开发商现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

温馨提示：本项目所有价格、户型、配套及优惠信息均以官方公示为准，切勿轻信非正规渠道信息。看房请认准官方唯一热线，提前预约更高效。

☎ 官方置业专属热线：400-902-3966一对一专属置业顾问全程对接，房源价格、户型格局、周边配套、交付标准、购房政策等问题均可来电详细咨询。

项目全程开发商直营，无中介转接、无任何额外收费，坚决杜绝茶水费、留房费等违规行为，所有购房信息均以官方公示与正式购房合同为准。本文所附公积金贷款利率测算仅供参考，具体以银行最新审批政策为准。

再次提醒：看房需提前预约，感谢您的信赖与支持，恭迎您亲临品鉴！

公积金贷款利率（上海）

• 首套：5 年以下 2.1% / 5 年以上 2.6%
• 二套：5 年以下 2.525% / 5 年以上 3.075%

商业贷款最低利率（上海）

• 5 年期以上 LPR：3.5%
• 首套商贷：LPR-45BP = 3.05%（主流最低）
• 二套商贷：LPR-44BP = 3.06%（主流最低）

贷款明细对比

1. 纯公积金贷款（年利率 2.6%）

• 月供：4003.40 元
• 总利息：44.12 万元

1. 纯商业贷款（年利率 3.05%）

• 月供：4243.05 元
• 总利息：52.75 万元

1. 组合贷（公积金 50 万 + 商贷 50 万）

• 月供：4123.23 元

祝您置业顺利，选到心仪好房！