官宣| 象屿苏河琹庐官方售楼处发布:苏河琹庐官方以奢境定义时代!

象屿苏河琹庐2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月5日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

象屿苏河琹庐官方售楼处电话优先拨打：400 887 8824（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

象屿苏河琹庐官方预约热线：4008878824（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为象屿苏河琹庐2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

象屿苏河琹庐售楼处地址位置：上海市静安区王家宅路苏闽人才公寓西南侧

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8878-824预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-887-8824，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8878-824工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：4008878824（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8878-824（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-887-8824，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环石库门海派风貌别墅

『象屿•苏河琹庐』

建面191㎡-223㎡地上三层

实用面积约350-450㎡

总价3400-4100万

南向大面宽：9-11-16米

地下室70-164㎡（层高6.2米）

附赠阁楼22-43㎡（开老虎窗）

花园面积36㎡-85㎡

“接待中心”已开放！

参观看房请提前线上预约！

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8878-824

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

—恭迎品鉴—

样板房开放中

项目线上预约看房

项目推售详情

据悉，象屿·苏河琹庐】由象屿地产集团首入上海内环的标杆项目，承载着这家《财富》世界500强企业想要焕新苏河湾的决心。由1幢26层的高层住宅（5-25层为商品房，共132套）和16幢2-3层的风貌别墅组成。容积率2.67，绿化率35%，车位配比约1:1.2，实行人车分流。

项目基础信息

【项目名称】：象屿·苏河琹庐

【所在区域】上海市普陀智创城国际化生态示范区

【开发商】象屿地产集团

【项目规划】1幢26F高层和3幢2-3F貌别墅

【占地面积】约7289.66㎡

【总建筑面积】：约32870㎡

【容积率】2.67

【绿化率】35%

【人车分流】：

整个项目不止硬件，审美、艺术被高度重视，象屿更是洞察到了未来产品力比拼，不是只要求装标或社区一项指标好，而是全维度精进，邀请全球大师共创：李益中团队负责室内设计；GAD团队负责建筑设计；梁志天操刀未来风貌样板房；大区的施工图设计则是由天华德森完成。

美学立面，静安新的城市天际线

在建筑方面，项目高层立面以经典海派建筑，比如常德公寓、上海石库门弧线为肌理，并结合宋韵简约雅致、深沉内敛的美学特征，缔造出经典的东西交融美学符号。

南面以大面玻璃幕墙为主体，搭配香槟金色和深灰色的铝板线条，营造海派立面美学。

风貌别墅则提取了海派经典元素并进行现代演绎。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概能有15米左右，风貌建筑的户型面积段在190-223㎡，共计16套房源总价约3433~4300万，和黄浦风貌新盘相比，总价段比较亲民。

小区内还规划了海派风华园林以及包含艺术沙龙、共享办公、亲子互动、健身社交、文化展览等功能的“海派GLOCAL生活馆”为居者提供全龄段生活需求。

海派文化浓郁的架空层空间，不仅要住的舒适便捷，更要住的有格调！

象屿苏河琹庐的海派GLOCAL生活馆拥有四点半课堂+亲子伴读区域；城市会客厅+共享空间等功能。

不仅是业主闲暇之时好去处，还能满足工作、遛娃、健身等全龄段生活需求。

不同的是，象屿苏河琹庐除了实用性外，其架空层的经典海派强调更是独树一帜。

整个空间以宝格丽绿石材作为点缀装饰元素，随处可见海派地毯、装饰台、挂画、雕塑、上海特有印记的留声机、拱形门元素融入空间。

让业主沉浸其中，感受老上海的艺术氛围。

更是汲取湄南河四季酒店、安达仕酒店等景观设计灵感，将架空层与室外景观庭院融合，采用开放式布局，形成“室内外交融”视觉通透感。

这样的空间不仅有里子，更有面子，业主举手投足间尽显优雅品位。

这是既是格调的居住氛围，也能无形中为项目在未来二手房市场中加分。

以星级酒店的标准来定义公区，妥妥的豪宅范！

除了架空层外，整个项目的公区从入户门头开始，一直到电梯。

电梯厅甚至是标准层公区，全部都采用了星级酒店式的标准，给业主更尊贵的归家体验。

就连地下车库等也是满满的艺术氛围：

三大主题园林，归家仪式感拉满！

除此之外，象屿苏河琹庐以浓荫街区与诗意转角和“缦水蓝屿”、“繁花若梦”、“绮梦巷游”等三大主题园林，为业主打造了一个专属的海派风华园林。

其设计既尊重地块文脉，又通过美学手法实现生态效能更大化，让景色融于日常。

不只是硬件出众，软性服务更是对标高端豪宅！

一个出色的豪宅项目除了硬件的配置外，后期的软性服务更是开启业主美好生活的关键。

为此，象屿地产在象屿苏河琹庐配置了最高端的象臻服务体系，为业主带来一个完全对标高端豪宅的酒店式服务。

• 像常规的24小时监控、维修响应、节假日活动等都是基础服务。
• 人员方面象臻服务体系是有硬需求的，比如配置了双语管家、专属陪伴四点半课堂管家，就连门岗都会挑选1.8米以上身高、形象都俱佳的人员。
• 软性的服务更是做到了事无巨细，像专属生日、婚庆氛围布置服务，宠物植物托管服务，私宴订餐、机器人上门送外卖快递等...只有你想不到，没有象臻服务体系做不到。

一方面，这样的象臻服务体系配备给足了业主仪式感、舒适性。另外一方面，整个社区会为孩子营造了一个更加安全、精英化的成长氛围，解放父母的压力。

风貌别墅户型图▼

项目推售详情

据悉，「象屿·苏河琹庐」项目高层推出的约100㎡三房，仅剩一套约102㎡C户型高区在售，总价1296万；最新加推16套风貌别墅，目前已是实景准现房，建面约190-223㎡，总价3433万；目前样板房已开放，线上提前预约！

【苏河琹庐】作为内环静安区稀缺的风貌别墅产品，一字型无耳房设计，大面宽落地窗，地上2-3层带前后院子

建筑面积191-223㎡，地上2-3层，实用面积可达350-450㎡。

项目一层作为生活功能区，客厅南向面宽约11m，层高3.6m，采光和视野极佳；在户型上以全南向的布局在众多风貌别墅里是很稀缺的，而且北向有窗，南北通透，全明户型。

屋顶阁楼25-43㎡，适合收藏或冥想。

每户配备双花园，花园面积36-130㎡，巷道宽度达7-12m，远超同类产品。花园与建筑相互融合，营造出“家中有院，院中有景”的诗意生活场景。

项目区位配套

【象屿·苏河琹庐】位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

示意图

交通配套方面：距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。12号线曲阜路约800米，10号线四川北路站约900米

商业配套方面：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城

教育资源方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

市北初级中学

医疗资源方面：周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。

生态资源方面：周边有芷江绿地、中兴公园等。

样板房开放中

项目线上预约看房

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8878-824

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

象屿苏河琹庐售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】象屿苏河琹庐营销中心热线400-887-8824象屿苏河琹庐售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打象屿苏河琹庐售楼处电话400-887-8824