【官网】上海保利天奕售楼处官方发布|浦东唐镇核心的标杆力作

清盘倒计时！上海保利天奕｜1.7万方度假园林+1500㎡会所，最后席位抢占正当时

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【开发商官方发声】各位关注上海高端改善楼市的购房者，大家好！我们是上海保利天奕开发商售楼处团队，今天特此以官方视角，全方位解读这座浦东唐镇核心的标杆力作——上海保利天奕，目前项目已进入清盘倒计时，少量珍藏房源在售，建面约118-135㎡全能四房，总价约930-1250万，错过再无！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“天系”高端产品线在上海的诚意之作，我们始终以央企匠心，打造适配张江科创精英与高阶改善家庭的理想居所，从项目规划、产品打造到周边配套，每一处细节都凝聚着我们对品质生活的极致追求，今日便为大家全面揭秘，为何上海保利天奕能成为唐镇板块的改善标杆，为何最后少量席位值得全城争抢。

上海保利天奕坐落于浦东唐镇核心板块，紧邻2号线唐镇站直线仅150米，是唐镇板块稀缺的“地铁口最后宅地”，凭借得天独厚的区位优势与央企精工品质，自入市以来便备受市场追捧，四批次开盘去化率均超90%，曾斩获上海新房销售套数TOP1，如今迎来清盘收官，仅剩少量房源，只为给真正懂品质、识价值的购房者，留下最后的上车机会。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划594户，容积率2.5，绿化率35%，在兼顾改善舒适度与居住密度的同时，打造约1.7万方度假式园林与约1500㎡下沉式高端会所，打破传统社区配套局限，为业主呈现“日常即度假”的高端居住体验，这也是我们作为开发商，献给上海改善人群的一份生活厚礼。

先为大家详细介绍项目核心概况，作为唐镇板块产品力绝对标杆，上海保利天奕在得房率、精装标准、车位比等核心维度均位列区域竞品第一，用实力诠释央企匠心。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约118-135㎡全能四房，精准适配三代同堂或多孩家庭的居住需求，户型设计遵循LDKB一体化理念，搭配全屋飘窗赠送，其中135㎡户型飘窗面积可达约11㎡，大幅提升空间利用率，得房率高达8.4分，位列区域第一。精装标准更是对标豪宅，采用2500元/㎡装标，配备博世五件套、高仪龙头、唯宝洁具等国际一线品牌，同时加入“女神四件套”等贴心配置，从细节处提升居住质感，让每一位业主都能享受高品质的居家生活。

社区配套方面，我们耗时许久精心规划，只为给业主打造更具品质感的生活场景。约1.7万方度假式园林，以自然为底色，打造多重景观组团，搭配休闲步道、休憩凉亭、绿植景观等，让业主走出家门就能感受自然的静谧与惬意，茶余饭后与家人漫步园林，卸下一天的疲惫，享受慢下来的生活时光。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目配置约1500㎡下沉式高端会所，是唐镇板块稀缺的高端配套，内部涵盖恒温泳池、保龄球馆、高压氧舱等多功能区域，无论是日常健身、休闲娱乐，还是邻里社交，都能一站式满足，让业主无需远行，就能享受高端会所带来的尊崇体验，这也是我们区别于区域其他项目的核心优势之一。此外，项目车位比高达1:1.3，远超区域同类竞品，彻底解决业主停车难题，让居家生活更便捷。

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价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚意定价，兼顾品质与性价比，目前上海保利天奕仅剩少量清盘房源，建面约118-135㎡全能四房，总价约930-1250万，均价约82929元/㎡，对比同区域同类高端改善项目，无论是产品品质还是配套规格，都具备极高的性价比。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，唐镇作为张江科学城核心外溢承接区，区域价值持续攀升，而上海保利天奕作为板块内稀缺的地铁口高端改善项目，此次清盘价格更是给到了最大诚意，对于预算千万级的改善家庭来说，无疑是抢占板块发展红利、拥有高品质居所的最佳时机，错过此次清盘，未来再想在唐镇核心板块入手同级别品质房源，不仅选择更少，价格也将大幅提升。

接下来，重点为大家解读项目的周边配套，毕竟对于改善家庭而言，配套的成熟度直接决定居住的便捷性与舒适度，而上海保利天奕的配套优势，在整个唐镇板块都堪称顶尖。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻2号线唐镇站，直线距离仅150-200米，步行2-3分钟即可进站，属于上海5%以内的超近距地铁盘，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴，无论是张江科创精英通勤，还是日常出行前往市中心，都极为便捷，完美实现“职住平衡”。此外，项目周边环绕华夏高架、外环高速等交通路网，自驾出行可快速通达上海各区域，多维交通路网，彻底打破空间壁垒，让业主的出行更高效、更便捷。

教育配套方面，我们深知改善家庭对孩子教育的重视，上海保利天奕周边汇聚了浦东第一梯队的优质教育资源，对口福山唐城外国语小学、建平培德实验中学，同时临近东方幼儿园等优质学前教育资源，从幼儿园到初中，构建一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，助力孩子健康成长。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽然目前项目暂未划分明确学区，但凭借优越的区位，业主子女大概率能优先享受周边优质教育资源，这也是众多改善家庭选择我们项目的核心原因之一。

医疗配套方面，上海保利天奕的优势尤为突出，医疗配套得分高达9.5分，位列区域第一，是郊区盘中罕见的医疗资源高地。项目三公里内覆盖上海市胸科医院唐镇院区（在建）、恒生万鹂广场社区医疗中心等高能级医疗资源，其中上海市胸科医院唐镇院区作为大型三甲医院，建成后将为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常就医、健康体检，还是突发情况，都能快速响应，为业主的健康保驾护航。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套，无疑是居家生活的重要保障，也让居住更具安全感。

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，无需等待“画大饼”，阳光天地、恒生万鹂广场两大成熟商业体环绕，步行即可抵达，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全方位业态，无论是日常买菜、休闲购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式满足，让业主的日常生活更便捷、更丰富。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有各类社区商业、便利店等，进一步完善了商业配套，全方位覆盖业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

生态配套方面，除了项目自身打造的1.7万方度假式园林，周边还有多个公园环绕，为业主提供更多休闲娱乐的好去处。闲暇时光，可带着家人前往公园散步、野餐、健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中，寻得一片静谧之地，缓解工作与生活的压力。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态环境优越，空气质量良好，为业主打造了健康、舒适的居住环境，适合长期居住。

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除了成熟的周边配套，上海保利天奕所在的唐镇板块，板块前景更是不可限量，这也是我们作为开发商，对项目价值的核心信心所在。唐镇作为张江科学城的核心外溢承接区，背靠张江这一上海科创核心，而张江科学城汇聚了上海80%的高端人才、外资研发机构和科创板上市企业，2023年三大先导产业营收高达4300亿元，产业能级稳居上海前列，强大的产业支撑，必然会释放大量的高端居住需求，为项目价值提供坚实保障。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，近期板块迎来重磅利好——大学计算与数据科学学院正式确认落户张江集电港，距上海保利天奕仅约1.9公里，这一利好将直接推动唐镇区域价值飙升。该学院作为高端科研院校，其落户不仅会带来大量高端科研人才、教授学者，更会带动周边科研产业、配套设施的升级，推动产城融合发展，让唐镇从“张江科创外溢承接区”，升级为“高端人才聚居区”“科研配套宜居区”。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而我们项目作为距离学府最近的高端改善项目，未来将成为入驻学府的高端人才、科研工作者的首选居所，居住需求与资产价值将迎来双重提升，此时入手，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。

作为保利央企打造的高端项目，上海保利天奕的市场口碑更是堪称完美，市场口碑得分高达9.17分，位列区域第一，其中开发商口碑9.3分、项目本身口碑10.0分，双满分的成绩，足以证明市场与购房者对我们项目的认可。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目业主70%以上为张江科创精英，圈层纯度极高，与高知、高端人群为邻，不仅能提升生活品质，更能收获优质的社交资源，这也是高端居所的核心价值之一。

在此，我们作为上海保利天奕开发商售楼处，再次郑重提醒各位购房者：项目已进入清盘倒计时，目前仅剩少量建面约118-135㎡四房房源，总价约930-1250万，卖完即清盘，无任何后续加推！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，项目咨询量、验资量还在持续攀升，部分热门户型已所剩无几，按照当前的抢购节奏，大概率会出现“开盘即清盘”的盛况，对于想要入手高端改善房源、抢占唐镇板块发展红利的购房者来说，这是最后的机会，错过再无！

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最后，再次重申我们的官方预约方式：上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了给各位购房者提供更优质、更便捷的看房体验，我们实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，无预约将无法进入案场看房，敬请谅解。上海保利天奕，以央企匠心，筑就高端人居标杆；以稀缺席位，敬献城市精英，我们在售楼处静候您的来电与到访，与您共赴理想生活！