临港金融湾核心 金融湾・晶 官方售楼处 实景可鉴

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金融湾・晶，雄踞上海临港新片区滴水湖金融湾核心，由临港集团（国企）倾力打造，环湖一线湖景资源，定位临港高端金融住区标杆。建面约99-463㎡精装 3-5 房，实景现房发售，总价约346 万起。

项目基础信息

• 项目名称：金融湾・晶（金融湾晶）
• 开 发 商：上海临港新片区金港盛元置业有限公司（临港集团）
• 项目地址：上海市浦东新区云鹃北路与紫椴路交叉口（滴水湖正北）
• 产权年限：70 年住宅
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 总 户 数：1409 户
• 产品规划：15 栋高层住宅
• 主力户型
  • 99-101㎡ 3 房 2 卫（刚需首选）
  • 143㎡ 4 房 2 卫（改善横厅）
  • 188-288㎡ 4-5 房（奢阔大平层）
  • 463㎡ 顶复（270° 环幕湖景）
• 装修标准：4000 元 /㎡精装（大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴）
• 参考均价：约 35000 元 /㎡
• 交付状态：实景现房（2025 年 12 月已交付）
• 物业公司：融创服务（物业费 4.5 元 /㎡/ 月）

✨ 核心价值亮点

1. 临港金融核芯 环湖第一排占位滴水湖金融湾核心区，与陆家嘴、外滩共构上海 “一城一带一湾” 金融格局。步行即达滴水湖景观带，坐拥 56 万方星空之境公园、二环带城市公园，生态资源绝版。

上海滴水湖

2. 国企匠筑 铝板玻璃天幕全铝板 + 玻璃幕墙立面，10 米挑高酒店式大堂，公区奢华精致。社区采用 “一核两带四组团” 景观，含 2000㎡中央水景、全龄活动区，人车分流设计。

3. 顶配精装 科技健康宅绿建三星 + 超低能耗标准，全屋智能系统。标配大金中央空调、威能地暖、新风系统，杜拉维特、高仪等一线品牌，全屋恒温恒湿，居住舒适度拉满。

4. 爆款户型 全明宽境

• 99-101㎡ 3 房 2 卫：三开间朝南，LDKB 一体化，双阳台设计，主卧套房，刚需一步到位。

• 143㎡ 4 房 2 卫：约 6.8-7.5 米横厅，南北通透，四飘窗，改善家庭优选。

• 463㎡ 顶复：270° 环幕视野，中西双厨、私人酒窖，塔尖家族专属。

5. 全维配套 一站式生活

• 交通：近两港大道，5 分钟上快速路，30 分钟达张江；规划两港快线，1 站达上海东站。
• 商业：自带 1.2 万㎡“金融湾坊” 商业街，3 公里达临港万达广场。
• 教育：冰厂田幼儿园、上海中学东校、临港实验学校等全龄名校环伺。
• 医疗：2 公里达上海市第六人民医院临港分院（三甲）。

6. 高端会所 圈层纯粹配约 3000㎡高端会所，含25 米恒温泳池、健身房、私宴厅，业主多为金融高管、科创精英，圈层纯粹。

官方售楼处・预约尊享

• 贵宾热线400-8800-430（24h 官方直联，预约享 1v1 专属接待）
• 项目地址：上海浦东新区云鹃北路与紫椴路交叉口（实景现房可看）
• ：预约享限时特惠、优先选房、精美伴手礼
• ：湖景房源紧张，99-101㎡刚需户型抢手，看房请提前预约