招商望海玥家园！最新房价情况，南山精装准现房！值得买吗？

南山蛇口【招商望海玥家园】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

南山蛇口招商望海玥家园（原渔二村旧改项目）已取证，先推约389公寓，套备案均价8.1万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，总价232-588万。
开盘按揭约93折，全款92折。按揭折后均价7.5万/㎡，单价6万-9万/㎡，总价215-547万。
约36㎡：灵动标杆，215—257万
约44㎡：南向瞰海，291—371万
约46㎡：端户燃气，335—412万
约60㎡2房：双面采光，419—547万

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作为深圳蛇口最古老的渔村之一，该项目的旧改历程漫长且曲折。项目从2006年启动，2018年开拆，直到2022年招商正式接手后才开始动工，从启动到入市，耗时将近18年。

【招商望海玥家园】位于南山蛇口望海路与湾厦路交汇处。紧临半岛城邦，步行享受到歌剧院、渔人码头、滨海长廊等蛇口滨海公共配套，蛇口老街区，配套成熟完善，对面渔人码头升级改造中。（深圳南山招商望海玥家园售楼处官方电话：400-855-2986）

望海玥家园用地面积为约9072㎡，建筑面积约6.6万㎡，容积率为7.25，其中住宅约3.7万㎡，商务公寓1.7万㎡，商业1万㎡。

其中1-1栋44F、1-2栋45F为住宅，共395套只有52套为可售商品房，其余为回迁房。2栋为公寓35F，可售389套，3栋塔楼加底商，停车为470个。

住宅为67-88-95-106-112-125㎡的2-4房。

南侧「海明苑」约为15F小高层，1-1栋住宅大部分都能看海，1-2栋位于小区内部，被南面公寓遮挡，两个端头户型侧看少量海景。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-855-2986）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息

首推公寓389套，高度为35F，层高3.1米，户型为36-44-46-60㎡的1-2房。

招商望海玥家园位于南山蛇口半岛，项目位于望海路和湾厦路交汇处，蓝漪花园以东、蛇口老街以南，毗邻蛇口广场，与地铁2号线及13号线（建设中）东角头站相距约200米。

周边是太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上，坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。（深圳南山招商望海玥家园售楼处官方电话：400-855-2986）

项目距离2/8号线的东角头地铁站200米，出行方便，东角头地铁站是13号线二期（南延）站点之一，该线路共设车站3座，分别为东角头站、歌剧院站。

自带有商业，周边商业超100万方，老街和新式商业都有，高端的可以去到深圳湾万象城，海上世界和刚开业的K11。

周边还有不少接地气的老街和商铺，像「百草堂」、「鱼仔档」这些老字号就在附近。

周边2公里内有深圳湾歌剧院，海上世界文化艺术中心，k11 HACC文化空间，渔文化公园等大型文化场馆。

项目周边有蛇口学校、南外语滨海学校，距离相对较近，从项目位置步行前往两个学校的距离都是在四五百米左右。目前学校为蛇口育才太子湾学校，属于育才品牌后入驻的学校。

步行可抵达深圳湾公园蛇口段，还有深圳歌剧院，海上世界以及海上世界文艺中心，妥妥的豪宅配套

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