上海
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华润外滩瑞府｜2026官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区九龙路777弄（东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，北至hk191A-05地块）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000423号、虹口房管(2025)预字0000339号、虹口房管(2025)预字0000251号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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开发公司：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）
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✓ 房源动态（在售建面约124-330㎡精装大平层）
✓ 价格公示（备案均价约14.83万元/㎡，总价约1600万起）
✓ 户型资料（124㎡三房、165㎡四房、240㎡四房、330㎡四房）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
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✓ 预约看房品鉴（实景样板段已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处·权威认证专线汇总】
华润外滩瑞府官方售楼处
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上海楼市从不缺购买力，缺的是让塔尖人群心甘情愿刷卡的理由。
刚刚过去的一周，外滩瑞府用一组数据给出了强有力的答案：
7天，10亿+，日均流速破亿！
在内环内顶豪赛道，这一数据堪称天花板！
尤其3.14-15周末两天，现场络绎不绝，售楼处沙盘前围满人，洽谈区一座难求，样板间需要排队参观...
而如果你把时间再往前推到2月，会发现这并非偶然——外滩瑞府一举拿下虹口区楼盘销售金额TOP1、销售面积TOP1、销售套数TOP1，成为当月虹口“三冠王”。
为什么是外滩瑞府？
因为这是“外滩一公里”正中轴线上，最后的住宅入场券！
当陆家嘴的天际线日复一日被仰望，当北外滩的480米地标拔地而起，真正的老钱和新贵们却悄悄把目光收回——回到外滩，回到海派文明的源起之地。
这里不缺资本，只缺“门牌”！
然而区域内几无新增住宅用地，仅有的几幅，皆为亿级风貌住宅或超级大平层。
华润置地TOP瑞系产品——外滩瑞府的出现，堪称是对上海外滩这一百年传奇地标的一次终极落款。
一桥之隔，“东方的百老汇”。
项目紧挨嘉兴01单元，正对上海音乐谷，未来将形成滨水艺术休闲区，规划新增8个小剧场、3个livehouse、1个水上剧场，把“夜上海”的流量重新拉回虹口。从外滩瑞府出发，穿过一座步行桥，就能抵达这个未来的世界级演艺群落。
暮色降临，你可以在自家窗前看见对岸的灯火璀璨，也可以下楼过桥，走进剧场、livehouse，与这座城市最先锋的艺术现场零距离接触。
家门口的“外滩源”，
约7000㎡风貌街区。
由华润置地携手政府重磅打造的沉浸式艺术风貌街区，不是简单的商业配套，而是一场城市微更新。
街区延续海派石库门肌理，却注入多元业态：社区咖啡、艺术工坊、便民市集、党群服务中心（规划中）……既有文艺氛围，又有人间烟火。
未来，它将成为外滩下一个“安福路级”文化地标，也是你家门前的“外滩源”。
下楼就能喝到精品咖啡，周末带孩子参加艺术工坊，傍晚在邻里市集买一束鲜花——这才是高净值家庭该有的日常，不是与世隔绝，而是与城市最好的部分温柔共生。
可收藏的“英领馆”花园
约3200㎡内环内最大的私属花园。
上海唯一以外滩源1号为灵感母本，再现英领馆式的花园秘境。玉带环腰的镜水庭院，藏风纳水；全域艺术归家连廊体系，晴雨皆从容，为你私藏一路风景。如果你走进实景示范样板段，会发现更多用心。
六大世界艺廊花园，承袭巴黎杜乐丽花园造园哲思，“星夜回廊”“峡谷秘境”“绮梦花廊”主题各异，油橄榄与铁冬青错落分布，四季景致轮转。
建筑整体旋转15°，
擘画新时代外滩封面天际线。
放弃兵营式排布，换来的是：
日照时长增加50%；
高区形成空中视觉通廊；
陆家嘴三件套与480米北外滩中心，同时入画。
你站在270°IMAX级视野客厅里，对望的不仅是陆家嘴的璀璨，更是外滩百年的风华。上海过去与未来的交汇点，此刻是你窗前的私人藏品。
建筑本身，亦是一件藏品。
外立面采用“风貌-幕墙-冠冕”三段式设计，基座复刻石库门弧形拱券，中段为玻璃幕墙与金属线条，顶部以“冠冕”造型呼应外滩天际线。
每块石材的拼接精度控制在毫厘之间，日间是纯粹的质感，夜间在灯光下流转生辉。从街景墙到建筑立面，每一处细节都在诉说对城市历史的尊重。
同源上海外滩3号社交哲学，
渡边智昭操刀架空层泛会所体系。
融沙龙社交、商务会客、行政酒廊、童趣天地、运动健身、艺术Gallery等多元功能于一体，于仪式感与私享感之间，打造外滩专属的圈层社交秘境。
“下沉式会所+泳池+疗愈+无界”的设计组合，被叫做“浮动水幕剧场”，同样惊艳上海。
未来将由万象生活物业团队运营，确保服务品质与体验的持续高标准。
藏瑞240，
仅向全球华人开放的19席外滩门牌。
建面约240㎡四房三厅三卫，由国际知名室内设计师吴滨执笔，以厨电、收纳、家政、智能、幕墙、定制“六大满配”，实现了从空间功能、材质美学到身心体验的全维革新：
01、定制满配
作为华润置地首个豪宅定制项目，外滩瑞府的“定制”，不是简单的选颜色、换材质，而是深入数百个家庭，聆听真实的生活剧本，推出从空间、皮肤、功能到艺术化的全维定制。
建面约240㎡户型，主卧套房、艺术背景墙与衣帽间功能提供三选一方案；墙面、地面、柜体材质自由组合；入户门把手可选白雪公主玉、贝母、青玉等不同材质与造型，将“定制”观察到触手可及的细节…
（*样板间实拍图）
02、厨电满配
遵循“健康”、“智能”、“安全”原则，配置全系进口顶级品牌嘉格纳厨电十件套，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱、微波炉、咖啡机、灶具、抽油烟机等，基本覆盖中餐爆炒、西餐烘焙的多元需求；以“预防为先、智能响应”为引，配备烟雾、燃气、水浸三重智能报警器，构建全维度防护网。
同时，厨房搭载华为全屋智能系统，与大金空调深度协同打造专属智能温控方案，可实现定点送风模式；
嘉格纳大风量油烟机源头吸排，大金厨房专用空调二次过滤（效率高达95%），屋顶中央排烟系统“三重净烟系统”，彻底杜绝油烟倒灌；316L医用级不锈钢水管，怡口前置过滤器+末端直饮，滨特尔中央净水+中央软水，水质可达到医疗级纯净标准。
（*示意图）
03、收纳满配
全屋定制收纳系统，以“藏八露二”为原则，通过科学规划和定制设计，为家中物品找到合适的位置；
全屋定制柜体系统，包括入户玄关柜、客厅展示柜、卧室衣帽间、浴室柜、阳台柜等，每一寸空间精准计算，采用转角拉篮、下拉式橱柜、分层抽屉等设计，帮你实现高效生活。
（*样板间实拍图）
04、家政满配
通过独立空间和专业设备，让家务变得高效轻松。其中，独立家政间，配备洗烘一体机、洗衣池、储物柜、操作台等，将家务动线与生活动线分离开来，各不打扰，井然有序。
（*样板间实拍图）
05、智能满配
高配华为智能系统，并计划升级为华为智能体系中最高端的产品系，包括智能中控、智能照明、智能安防、智能家电控制等全方位智能解决方案。更难得的是，主卧独立配置空气质量传感器，联动空调、地暖、新风系统，实时监测、主动调节。让科技真正服务于生活，懂你所想。
（*样板间实拍图）
06、幕墙满配
建筑幕墙采用进口系统窗，配备电动窗帘电机（部分窗）等，提升居住舒适度与品质感。三层中空Low-E玻璃，有效隔音、保温、防紫外线。帮你有效解决城市生活中的噪音、污染、能耗等问题，既收藏了窗外的外滩、陆家嘴的风景，又守住了屋内的岁月静好。
结语：
7天10亿+，日均1亿+。
外滩瑞府用这样一份数据证明了一件事：上海顶豪的购买力从未退场，它们只是在等——等一个真正值得出手的作品。
而此刻，作品已经就位。
附上其它户型图：
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华润外滩瑞府
2026官方售楼处认证专线：
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约124-330㎡精装大平层）
✓ 价格公示（备案均价约14.83万元/㎡，总价约1600万起）
✓ 户型资料（124㎡三房、165㎡四房、240㎡四房、330㎡四房）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
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【官方售楼处·权威认证专线汇总】
华润外滩瑞府官方售楼处
开发公司：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区九龙路777弄（东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，北至hk191A-05地块）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000423号、虹口房管(2025)预字0000339号、虹口房管(2025)预字0000251号
备案名称：润和瑞园（推广名：华润·外滩瑞府）
☎ 2026官方售楼处认证专线：
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【官方声明·权威发布】
华润外滩瑞府
开发公司：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区九龙路777弄（东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，北至hk191A-05地块）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000423号、虹口房管(2025)预字0000339号、虹口房管(2025)预字0000251号
备案名称：润和瑞园（推广名：华润·外滩瑞府）
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【结语·官方提醒】
华润外滩瑞府
开发公司：上海华润瑞宸置业有限公司（华润置地与上海地产集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区九龙路777弄（东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，北至hk191A-05地块）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000423号、虹口房管(2025)预字0000339号、虹口房管(2025)预字0000251号
备案名称：润和瑞园（推广名：华润·外滩瑞府）
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