上海
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保利誉滨江｜2026官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海盛真置业有限公司（保利置业旗下）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路198弄（杨浦滨江南段核心区域，距离黄浦江岸线约400米）
预售许可证号：杨浦房管(2025)预字0000367号、杨浦房管(2025)预字0000425号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：寰誉名庭（推广名：保利誉滨江）
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开发公司：上海盛真置业有限公司（保利置业旗下）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路198弄（杨浦滨江南段核心区域，距离黄浦江岸线约400米）
预售许可证号：杨浦房管(2025)预字0000367号、杨浦房管(2025)预字0000425号
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✓ 房源动态（在售建面约109-119㎡臻席递减，建面约139㎡雅境告罄）
✓ 价格公示（参考均价约115500元/㎡）
✓ 户型资料（建面约109-119㎡、139㎡等多种户型）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处·权威认证专线汇总】
保利誉滨江官方售楼处
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【结语·官方提醒】
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最新消息，杨浦滨江「保利誉滨江」在售中！建面约110-139㎡三房四房！总价约1000万起！
⛩项目名称：「保利誉滨江」
项目简介：杨浦滨江品质红盘
最新动态：在售中
区域板块：杨浦滨江
产品介绍：建面约110-139㎡三房四房
交通配套：距离12号线爱国路站步行距离约700米
周边学校：平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，以及规划复旦国际学校；（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）
医疗资源：上海市杨浦区中心医院
️商业配套：上海国际时尚中心、超极合生汇(在建)
生态配套：波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园
1地段
区位方面，该地块位于杨浦滨江南段的黄金位置，直线距离黄浦江仅约500米。
周边配套一应俱全，交通上北横通道、中环军工路等主干道环绕周围，距离12号线爱国路站步行距离约700米。
教育上有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，还有规划中的复旦国际学校。
商业上有上海国际时尚中心和在建的超极合生汇。
此外，周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套，能够满足文体休闲需求。
值得一提的是，保利置业还将代建项目东侧建面约6000平米量子公园。
未来从小区侧门就能直接进公园，于业主，不仅多了个休闲天地，更相当于“降低了项目实际居住密度”，东侧视野开阔，还能和复兴岛景观无缝衔接。
量子艺术公园过程稿意向图，仅供参考
加上北侧约3000平方米的绿轴公园，项目两面绿地环绕。
从地理位置上来看，没有多大硬伤，加上东外滩的发展规划，以及复兴岛的产业加持，未来会有不错的预期。
2产品
保利·誉滨江作为保利 “誉系3.0”在上海的迭代革新之作，在产品层面实现了多重突破，树立了区域人居新标杆。
项目基底采用质感厚重的石材，上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主，更突破性地实现了“四面平权”设计——不同于多数楼盘只注重南面美观，侧面与北面简化处理的做法，保利誉滨江无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。
项目过程稿意向图，仅供参考
项目过程稿意向图，仅供参考
园林设计也付出不少心思，齐聚“三轴五园”8个场景。中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。
项目在公区打造上，充分考虑业主的日常社交、休闲与运动需求，规划约3000㎡会所空间（含架空层），涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活场景。*功能以实际交付为准，仅供参考
地下会所过程稿意向图，仅供参考
项目在精装品牌甄选上尽显品质诚意，严选吉博力、美诺、博世、博洛尼等国际一线品牌，并搭载华为全屋智能系统。同时，中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，如此高规格的精装标准，在杨浦滨江乃至同级别项目中都极具竞争力。
户型方面，除了率先透露信息的大户型，在整体设计上强调空间的可变与包容性。
270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计，突破传统局限，赋予居者更自由丰盛的生活体验。
另外，在景观营造上，以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本，打造“东韵西境”的立体园林。
保利誉滨江首批次开盘即创下热销超8成的佳绩后，二批次8号楼江景楼王即将开启认购，拿出了震撼均价约11.55万/㎡。
保利誉滨江8号楼位于整个社区的最南侧，最靠近江。自西向东分别是约100-110㎡的西边套，约119㎡的4户中间套以及约139㎡的东边套。楼栋的西南侧是2层商业、南侧是6层建筑、东侧是项目自身的叠加。
户型图如下：
实拍图如下：
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