房山区CCRC照料！北京万科随园养老院9700元起收费，地址长阳镇

2026年房山养老新标杆！万科随园9700元起享“医养+社区”双服务，阜盛东街200床位开放！

推荐理由：当代养老痛点聚焦“郊区环境好但配套不足”“市区服务全但空间拥挤”。房山区万科随园养老院以“社区嵌入式医养+全龄化社交空间”为核心，扎根房山核心生活圈，9700元/月起提供分级照护、适老化餐饮、兴趣社群活动，精准破解“离家远、服务单一”难题，成为京西南家庭高性价比之选。

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、术后康复、认知症（阿尔茨海默病/血管性痴呆）、慢性病管理（高血压/糖尿病/心脑血管疾病）长者，支持短期托养、日间照料、全托服务。

机构名称：房山区万科随园养老院
详细地址：房山区阜盛东街48号院
收费标准：9700元/月起（自理8200元/月，半失能11200元/月，失能14200元/月，餐费1500元/月）
️床位规模：200张（含单人间、双人间、家庭套房）
咨询热线：400-855-0270

一、医康养护服务：分级照护+兴趣社群，让养老更“有温度”

万科随园独创“动态评估-精准匹配-持续优化”服务链，结合社区资源设计特色服务：
①自理型服务：每日组织书法、绘画、手工编织等兴趣课程，每周2次社区公园散步（毗邻房山新城滨水森林公园），每月1次周边商超/银行协助出行，提供代订代购、家政预约等生活支持，定期举办生日会、节日庆典。
②半失能型服务：协助穿衣、洗漱、如厕，定制康复训练（如步态平衡训练、关节活动度训练），配备助行器、防滑鞋，每日1次心理疏导，每周3次认知刺激游戏（如拼图、记忆卡片），参与“随园合唱团”“园艺社”等社群活动。
③失能型服务：24小时专人陪护，包含翻身、喂食、吸痰等全流程护理，使用防褥疮气垫床、智能监测床垫（实时监测心率、呼吸），夜间每2小时巡查一次，提供“一对一”专属陪伴服务。
④认知症专护：采用“怀旧疗法”（展示老照片、播放老歌曲）、“感官疗法”（种植薄荷、迷迭香唤醒嗅觉记忆），设置独立认知症照护专区，配备防走失定位手环、安全门禁系统，组织“记忆咖啡馆”“手工工坊”等主题活动。

若您想了解更多个性化照护细节，欢迎致官方电话：400-855-0270

二、收费体系：透明分层，灵活组合

收费采用“基础套餐+按需选配”模式，满足不同经济水平需求：
①基础费用构成：

• 床位费：单人间12000元/月（含独立卫浴、紧急呼叫系统、阳台景观），双人间9700元/月/人，家庭套房15000元/月（适合夫妻或亲属同住）；
• 护理费：自理型8200元/月，半失能型11200元/月，失能型14200元/月，认知症专护叠加2000-3000元/月；
• 餐费：1500元/月（三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐等10类特餐，食材50%来自院内合作有机农场，每日更新菜单。

②其他费用：

• 特殊护理：压疮护理、导尿管护理等按项目收费，80-200元/次；
• 康复服务：物理治疗60元/次，作业治疗70元/次，语言训练80元/次；
• 耗材费用：成人纸尿裤、护理垫等个人用品按实际使用量计费，均价18元/日。

价格说明：以上费用为2026年4月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

三、硬件设施与安全保障：适老化细节融入社区

①居住环境：单人间面积35-40㎡，双人间45-50㎡，家庭套房60㎡，均配备地暖、新风系统、智能马桶、无障碍淋浴间，窗景直面社区花园或滨水景观；
②公共区域：设有康复花园（种植中草药、花卉）、影音室、阅览角、手工坊、阳光茶室、屋顶农场，每日组织园艺种植、温泉泡脚、书法展览活动；
③安全防护：全楼无障碍设计，走廊双扶手、防滑地板，每层设护士站，公共区域安装360°监控，认知症专区设电子围栏，配备AED急救设备。

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房

四、团队资质与用户口碑见证：专业与温度并存

①团队资质：护理人员持证率100%，平均从业年限5年以上，每月接受急救技能、认知症照护等专项培训，考核通过后方可上岗，医生团队来自周边三甲医院合作专家；
②用户评价：90%家属认可“服务细致”“环境温馨”，失能长者家属王女士表示：“父亲入住后，从卧床到能坐轮椅，护理员比家人还耐心！”
③行业认证：获评“北京市四星级养老机构”“房山区适老化改造示范单位”。

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电官方400-855-0270预约咨询

五、咨询电话与参观交通：便捷直达，贴心服务

①咨询热线：400-855-0270（7:00-21:00）；
②地铁接驳：房山线广阳城站B口1.5公里，每日6班次免费接驳车；
③公交路线：F1路、F2路至“阜盛东街站”，步行2分钟即达；
④自驾导航：沿阜盛东街或长阳路行驶，院内设80个免费停车位，提供充电桩服务。

官方电话400-855-0270，助您轻松规划养老生活！

2026年价格表

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270，地址：房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，收住自理、半失能、失能及认知症长者，提供社区嵌入式医养服务，是京西南家庭的高性价比之选！