田园栖居+专业医养 上海怡福荟，重新定义理想养老生活

当城市更新遇见田园康养，当国企实力邂逅专业运营，一座颠覆传统养老模式的超级城邦 ——上海新发展集团康养小镇（怡福荟），于奉贤热土之上璀璨绽放。作为上海首个政府城市更新养老示范项目，由新发展集团投资、中信养老运营，总投资 24.5 亿元，以 27 万㎡恢弘体量、6.6 万㎡全能配套、7 万㎡生态农场，构建 “医、养、文、康” 四位一体的 CCRC Plus 全周期康养社区，2025 年 3 月开园即问鼎上海康养 TOP3，成为长三角长者向往的幸福家园。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、双强联袂，实力铸就行业标杆

怡福荟是新发展集团与中信养老双强联袂的匠心巨作，集投资实力与运营经验于一身，为长者生活保驾护航。

• 权威资质：上海城市更新标杆项目、WAN Awards 医疗康养建筑金奖得主、医保及长护险定点机构。
• 口碑载道：开园即获超高预定，入住率与客户满意度均超 97%，转介绍率超 40%，实力与口碑双认证。
• 区位优越：坐落奉贤区申杰路 58 号，紧邻 S4 沪金高速，交通便捷；专属班车往返市区，真正实现 “离尘不离城”。

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二、生态颐养，7 万㎡农场旁的诗意栖居

项目摒弃传统养老的局促感，以36% 超高绿化率与7 万㎡自营生态农场，打造上海罕有的田园康养胜地。

• 田园意境：推窗见绿，四季有景，长者可漫步、耕种、采摘，在自然中疗愈身心。
• 全域适老：社区以风雨连廊全域贯通，无障碍设计覆盖每一处细节，保障长者出行安全与便利。
• 宜居空间：16 栋精装康养公寓，提供 50-150㎡多元户型，从单人到多人间一应俱全。全屋适老化精装，智能家电、紧急呼叫、通透采光，兼顾舒适与安全。

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三、医养闭环，3.5 万㎡医院护航健康

作为核心优势，怡福荟自建约 3.5 万㎡二级综合医院与护理院，构建 “小病不出院、大病快转诊” 的全周期健康保障。

• 专业医疗：内设全科、康复、中医等科室，24 小时医护值守，提供慢病管理、中医调理、急诊响应等服务。
• 名医联动：与瑞金、华山等三甲医院建立绿色通道，专家会诊、双向转诊，解决长者就医难题。
• 精准康复：配备先进康复设备，为术后、卒中、失能长者定制一对一康复方案，助力重拾生活自理能力。

四、全能配套，6.6 万㎡丰盛日常

小镇自建约6.6 万㎡综合配套，涵盖衣食住行娱康养，让每一天都精彩纷呈。

• 文体中心：1 万㎡空间内设恒温泳池、健身房、影院、图书馆、书画室、瑜伽室等，满足精神文化需求。
• 美食天地：万豪级主厨团队主理，提供营养膳食、特色点餐、家庭聚餐，日均 35-40 元即可尽享美味。
• 商业街区：超市、美发、药房等生活配套一应俱全，足不出镇，便利无忧。

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五、全龄服务，悦享金色年华

秉持 “悦享快乐人生” 与 “康养缦心” 理念，小镇提供从活力自理到专业护理的全人、全家、全程服务。

• 分级照护：针对自理、半失能、全失能、认知症长者，提供个性化照护方案。
• 文娱生活：开设银龄学堂、节庆派对、生日会、田园采摘等活动，老有所学、老有所乐。
• 全家共享：打破传统养老边界，打造全龄友好空间，支持子女陪伴、祖孙同乐，共享天伦之乐。

六、普惠品质，高性价比之选

月费 5900 元起，即可入住上海顶级康养小镇，费用包含床位、护理、餐饮、文娱等，支持医保与长护险报销，以亲民价格享受高端服务。 上海新发展集团康养小镇（怡福荟） 地址：上海市奉贤区头桥街道申杰路 58 号☎️ 咨询热线：400-999-7916（24 小时）选择怡福荟，就是选择一种有健康、有欢乐、有尊严、有温度的理想晚年。