✨官方聚焦|长沙玉海棠官方售楼处发布:傲踞城芯，问鼎时代之巅

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建面约142-168㎡雅奢宽宅

【项目简介】

【产品类型】：高层

【建筑面积】：143-168

【均价】：14500-16700

【交付标准】：毛坯

【楼层】：（27层）

【梯户比】：2梯2户

【建筑结构】：板楼

【容积率】：综合容积率约2.4

【绿地率】：约34.5%

【交房时间】2026年8月

打造“TOP10中的品质标杆”

【流光溢彩画卷 洋湖壹号作品】

【璀璨仪制，五进尊奢归家】

以五朵海棠为主题，营造五进奢华酒店式归家系统，让归家的每一步亦景亦礼。

【生态宜居洋湖 全能生活主场】

[ 长沙玉海棠]售楼处电话：400-8838-165洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一。洋湖住宅区整体容积率在2.4以下，片区住宅主要以小高或洋房等大面积改善型产品为主，客户圈层高端纯粹，高净值人群的理想住所。

【生态资源】约6000亩国家4A级景区洋湖湿地公园、大王山旅游度假区，优渥自然资源。

【繁华商业】约1km内汇聚长沙宜家荟聚、京东MALL、洋湖天街等醇熟商圈。

【便捷交通】距离地铁3号线仅约600米，紧邻规划中的8号线，高效串联繁华。

【人文荟萃】麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校等名校林立；近邻李自健美术馆、谢子龙艺术中心等艺术场馆。

【医疗健康】约500米即达湖南妇女儿童医院，24小时优质医疗护航。

[ 长沙玉海棠]售楼处电话：400-8838-165长沙洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心，以总部经济为支撑，以生态宜居为特色，以文化创意为动力，打造开放交流，生态宜居，总部集聚的产业之城。

就目前而言，滨江板块、梅溪湖板块、洋湖板块为长沙三大热点板块，其中洋湖板块的土地价值不断攀升，片区热度持续高温，房价跃居第一梯队。

[ 长沙玉海棠]售楼处电话：400-8838-165近两年的集中土拍，洋湖挂出的土地全部以熔断形式被拍出，土拍价也一举成为长沙天花板的存在，足以体现板块热度与价值，而地块的不限售价更展现了市场对该板块的信心与期待。

在土地资源上，较滨梅片区洋湖的优势低密宜居，相比较滨梅4.0/5.0的容积率，洋湖住宅区整体容积率在2.4以下。低密决定产品的属性，密度越低，居家舒适性越强。

[ 长沙玉海棠]售楼处电话：400-8838-165长沙洋湖片区住宅产品主要以小高或洋房等大面积改善型产品为主，总价偏高，片区整体上车门槛较高，客户圈层高端纯粹，高净值人群的理想住所。

丰盛配套，打造全能生活圈 ——70万方商业综合体洋湖商圈—— 长沙宜家荟聚（约300米）: 游乐休闲、餐饮、亲子活动、家居购物于一体的体验式超级商业IP。

[ 长沙玉海棠]官方认证统一热线（四端直连，无中介）✅ [ 长沙玉海棠]售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [长沙玉海棠 ]营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [长沙玉海棠 ]开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ [ 长沙玉海棠]展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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