最新【新盘】新华御著售楼处官方发布:户型、价格、配套一文读懂

金山张堰「新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」推出建面约72-95㎡洋房&140-200㎡叠加！总价约160万起！实景现房热销中！

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新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海金山张堰镇，是新华地产TOP府系2.0迭代之作，以1.2超低容积率打造低密生态社区。项目三面环水，紧邻约1.3万方湿地公园，内部规划五重园林意境，涵盖健康步道、儿童游乐区等全龄配套。主力户型为建面约72-95㎡精装洋房及1140-200㎡叠加别墅，得房率高达77%-82%，满足刚需与改善需求。

项目自带约8600㎡商业街，引入星巴克、肯德基等品牌，周边教育资源丰富，涵盖张堰小学、华东师范大学第三附中等，医疗资源有复旦大学附属金山医院等。项目为现房销售，2024年10月交付，总价约155万起，是金山新城核心区稀缺的低密生态住宅项目。

新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是新华地产在全国的第五座御府系项目，也是新华地产进军上海的第四个项目。

1、地段

随心所享的完美配套，是高品质生活的基石。新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅地处张堰核心地段，尽享交通、教育、医疗、商业四大优势资源，打造高品质生活区，成为购房者的置业优选。

交通方面：社区出行，可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络可快速融入上海生活圈，出行便捷，从容把握美好生活尺度。

商业方面：约6公里内万达广场，百联商场、红星国际广场接轨国际时尚，将以商业超级综合体的方式带动城市活力。多元业态，繁华触手可及，提供全方位生活便利，美好生活，由此开启。

同时在新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅周围环绕着约8600方的自持商业，肯德基和星巴克已经入驻，在这里居住、休闲、娱乐等功能相得益彰，满足菁英人生的多元需求，满足日常生活所需。

生态方面：每天走出小区门即可穿行于四季如画、色彩缤纷的滨河景观，约500米的水岸线勾勒出充满鲜活志趣的自然生活图景。

新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅外享约1.3万方滨水一线生态公园，无需远行即可亲近自然，让人心、灵魂得以释放，风筝、慢跑、足球、野餐，带孩子回归自然，享受与家人、朋友之间久别的温馨时光！

教育方面：更是与学校为邻，书香为伴，全龄学府环伺，约300米处，三大高等名校——中侨职业技术大学、电影学院、华东师范大学第三附中毗邻，约600米处，百年起点教育——张堰小学、张堰幼儿园位于其侧，约1500米处，张堰中学——源自张堰人的人文脉络，屹立在旁。在读书声的浸染里成长，承载每位家长对孩子的期望，助力孩子锦绣前程。

医疗方面：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）、复旦大学附属金山医院、两所科室齐全的三甲医院为健康保驾护航。

2、产品

新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由新华地产集团投资开发，是新华地产在上海的第四个项目，新华御府系产品的迭代升级之作，属于地产集团的top系作品。

小区三面环水，依水而居，有着半岛奢居住新体验，融合自然、都市、生活，充分利用临水优势，营造“五境”的静谧奢雅的生活方式。入云间，尊享酒店式入口；转碧茵，繁盛山水迎接归家入户。

这里是童趣接连地，孩子们在长颈鹿主题童玩领地，专属孩子的童梦星球，追逐嬉戏；美丽的花园，多样的植物，是孩子的自然课堂，可以在这里认知世界，满足孩子的探索欲。

这里是青年的自由运动场，在羽毛球场和网球场旋转跳跃，元气满满；在健身跑道区肆意挥洒汗水。

目前，新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅推出的建面约72-95㎡洋房&140-200㎡叠加，可选择性非常多，不管是洋房还是叠墅，在设计的时候考虑到城市家庭居住情况，户型空间浪费小，得房率高，实用性高。刚需家庭、二胎家庭或三代同堂，都可以在新华御著售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅挑选到合适的户型。

户型图如下：

建面约84㎡墅境洋房，务实青年的首选，生活进阶的性价优解，契合成长的空间布局。飞机户型，没有任何浪费面积，功能性好，税费低，投资自住皆适宜。

户型南北通透，三开间朝南，装修交付。阳台客厅餐厅厨房，一字化设计，无浪费面积，极大的提升了活动空间。超大的窗户可以给厨房带来更好的光线，保证每个房间的尺度感。这样的房型可以说是市面上小三房最优设计。

建面约72ｍ²的两室两厅一卫设计，大大降低了置业门槛，对于刚需置业者也是非常友好的一个价格。户型方面，南北通透，居住舒适。两开间朝南，全明设计，采光面广。

当然，对叠墅感兴趣的购房者也可以来挑选一下。叠墅产品是一个全生命周期的户型，空间布局灵动，便于装修，实用性强。户型更多样性，可选择性也更多。

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