维投・山河墅｜以国企品质匠心，造人居梦想好房

2026年3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京召开。

图：会议现场图片

当前，中国住房市场已告别总量短缺阶段，行业核心议题已转向居住品质的全面提升，“好房子”时代已经到来。2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，明确推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，这一要求也成为构建房地产发展新模式的关键抓手。后续中央一系列政策密集出台、持续发力，为行业从规模扩张转向高质量发展指明了清晰方向。

作为长期深耕房地产行业的研究者与见证者，中指研究院近年来一直聚焦“好房子”相关研究。2024年，我们结合行业实践与市场需求，系统提炼出“好房子”应具备安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观六大特征。

图：中指研究院“好房子”六大核心特征

作为扬州邗江区属重点国企，维投地产坚守“在好地方建好房子”的战略目标，秉持“超前半步”的产品设计理念，以“山河”系列高品质作品深耕城市人居，致力打造区域性领先国企地产标杆。旗下创新力作“维投·山河墅”，深度践行“高品质、高附赠、高标准”核心内涵，以“超低总价、超大花园、超高附赠”的三超核心理念，精准契合新时代“好房子”标准，在全国标杆项目评审中脱颖而出，荣获中指研究院颁发的「2026年人居梦想‘好房子’」重磅荣誉，以硬核产品力彰显国企匠心担当。

图：维投·山河墅获奖证书

图：维投地产董事长顾大成先生与会并领奖

土地｜择址城芯，执掌繁华生活主场

对于追求品质生活的居者而言，执掌城芯繁华、坐拥自然生态的城市墅居，正是心之所向的理想栖居。

维投·山河墅深研高端人居需求，以国企远见择定京华城商圈核心板块，将墅居理想安放于城芯热土之上。项目依托文汇西路、文昌西路等多维交通枢纽，高效畅达全城；拥享京华城、扬州山姆会员商店、蒋王大润发等全维配套，生活丰盛从容；师姑塔体育公园、沿山河滨水风光带环伺周边，于城芯繁华之中私藏一方静谧生态，为城市高阶人群匠筑繁华与自然共生的城芯墅居范本。

审美｜美学进阶，园藏东方大美意境

2026年3月3日，维投·山河墅美学生活馆正式惊艳亮相。项目以「城市艺术馆」为设计灵感，将宋式风雅意境与当代人居需求相融，凝练三重美学造诣，匠造现代东方雅奢美学空间，构筑沉浸式体验场域。美学生活馆一经开放便引爆市场热度，以全新生活美学，重塑扬州高端人居审美。

一重美学|山河会客厅美学空间

美学生活馆以沉浸式实景体验为核心，匠筑现代东方美学场域。200㎡美学建筑与2800㎡开阔草坪、静谧镜面水景相映成趣，以简约木纹构架立序城市封面。室内借景入室，「归巢」吊灯呼应山河意趣，让宋式风雅底蕴与现代雅奢质感完美交融。

二重美学|建筑立面美学

联排立面承袭宋式建筑简洁飘逸的美学精髓，焕新当代宋风人居美学。甄选石材、铝板、真石漆与Low-E玻璃等高端材质精工筑造，立面质感大气恢弘且历久弥新，打造扬州市场上少见的纯粹宋风联排别墅。

三重美学|园林营造美学

项目以宋式美学为骨、东方意境为韵，深研《营造法式》造园精髓。以「三境五巷九章」规制铺陈园境，以五进礼序营造尊崇归家仪式感，一砖一瓦藏礼序、一草一木蕴诗意，重构东方诗意居住本真。

产品｜主城联排，高附赠迭代创新设计

超级墅居：邻里同频，静谧生活氛围

维投·山河墅一期打造纯别墅住区，以高纯度居住形态、静谧自然环境，筑就高端墅居范本。邻里知己同频相伴，俯仰之间尽揽有天有地的墅居质感，将居住舒适度与私密性演绎至极。

超低总价：200万起，触手可及的主城联排

坚守国企民生情怀，主动打破高端墅居的价格壁垒，匠造建面约126-139㎡联排别墅，以“总价200万起”的亲民门槛，实现改善家庭用主城一套高层洋房总价，即可轻松购置一套「有天有地有花园」的理想墅居。

超高附赠：买126-139㎡得500-600㎡，重构空间边界

以极致产品力，打破空间桎梏。建面约126-139㎡户型，实际使用面积超500-600㎡的越级尺度，极致产品设计兑现真正宽境墅居，以126㎡的户型为例：

• 一层约5.5米奢阔挑高，附赠约74.6㎡百变空间+约76㎡私属花园，前庭后院，功能随心。

• 一至二层约50.5㎡拓展空间，搭配约9.1米超宽开间，阳光清风满室。

• 三层豪华主卧套间，私密静谧；四层星空露台，盛纳诗意生活。

超大花园：有天有地，焕新多元生活场景

户型规划上，维投·山河墅精心打造私家庭院空间，每户奢享约76-145㎡超大独立花园，采用“上下有序，前庭后院”的布局设计，空间开阔舒展。无论是莳花弄草、儿童玩耍、户外下午茶，还是家庭烧烤、朋友小聚，都能从容舒展。双花园格局，解锁多元生活场景，全周期承载家庭成长，为城市墅居生活赋予更多诗意与美好。

在行业回归居住本质、好房子重焕价值的时代，维投・山河墅凭借择址主城芯的战略远见、三重美学的精工营造及极致化的产品打造，以“超低总价、超高附赠、超大花园”为核，重新诠释了扬州主城墅居的“好房子”标准。项目以200万起的亲民置业门槛，让主城低密墅居生活真正从理想变为触手可及的现实。

此次斩获“2026年人居梦想‘好房子’”荣誉，是对维投・山河墅产品力的专业认可，更是对国企精工品质的高度肯定。从品牌战略布局到产品精雕细琢，从地段价值赋能到人居价值兑现，项目引领长三角联排墅居新高度，为扬州高端人居写下全新注脚。