官方售楼处|璟云里:精装科技美宅,演绎高品质人居典范!

璟云里｜朱家角湖居低密墅区，非遗匠造江南院墅，启幕上海生态人居新标杆
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

璟云里，由上海城投置地旗下上海丰启置业匠心打造，踞守青浦区朱家角镇绿湖路 360 弄（绿舟路口），地处长三角生态绿色一体化示范区先行启动区核心，扼守上海向西发展红利，是板块内稀缺的 “湖居 + 古镇 + 低密” 复合型高端居所。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 43 万㎡，总建筑面积约 16.5 万㎡，容积率低至 0.41，为上海别墅市场罕见的超低密规划，绿化率高达 38%，规划总户数 680 户，车位比 1:2.3，70 年住宅产权，毛坯交付，物业由上海高地物业担纲，物业费 3.15-3.50 元 /㎡/ 月，以国企级服务守护日常居住品质。在售户型覆盖全生命周期需求，建面约 76㎡两室两厅一卫精工洋房，户型方正全明，刚需上车优选；建面约 122㎡四室两厅两卫电梯洋房，6 层设计一梯两户，得房率高达 85%，适配三代同堂；建面约 120-140㎡低密叠加，上下分层动静分区；建面约 138-215㎡江南院墅，涵盖联排、合院形态，独门独院配私家庭院与观景露台，满足高端改善与终极置业需求。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

璟云里占位朱家角核心生态版图，一河两湖环绕，北侧淀浦河、西侧大淀湖、毗邻淀山湖，62 万方生态水域环伺，负氧离子浓度远超市区，是上海难得的天然生态氧吧。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目园林由非遗香山帮匠人执笔，一砖一瓦手工雕琢，飞檐戗角、太湖叠石复刻江南园林魂韵，七巷蜿蜒、移步换景，遍植名贵黑松、锦鲤戏水，打造 “宅园一体” 的诗意栖居空间，让建筑成为行走的东方艺术品。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划全龄休闲空间，儿童游乐区、长者康养区、邻里社交区一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，超低密规划让每一户都能享受充足的采光与私密的居住体验，是城市精英逃离喧嚣、回归自然的理想居所。

交通配套上，璟云里构建多维立体交通网络，快速通达全城与长三角核心城市。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距 17 号线东方绿舟站约 1455 米，步行 18 分钟可达，17 号线串联 2 号线、10 号线，直达虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈；在建示范区线进一步缩短与虹桥的距离，未来出行更高效。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行，经淀山湖大道、青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、G50 沪渝高速，10 分钟上高速，快速通达上海市区及苏州、嘉兴等长三角城市。公交配套完善，绿湖路绿舟路站（朱家角 7 路、8 路、青浦 15 路）距项目仅 40 米，便捷接驳地铁与周边区域，满足日常通勤与出行需求。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，璟云里近享成熟商圈，全维度满足购物、餐饮、休闲需求。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内有证大西镇大拇指广场，涵盖超市、影院、餐饮等业态，满足日常基础消费；约 6 公里可达青浦吾悦广场，全品类购物覆盖；约 10 公里内有 45 万方青浦万达茂、18.5 万方东渡蛙城组成的 63 万方繁华商业集群，集购物、娱乐、亲子、美食于一体，是家庭休闲消费的优选之地。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，朱家角古镇商圈近在咫尺，千年水乡的特色商铺、老字号餐饮、文创小店云集，既能感受江南烟火气，又能满足品质生活需求，让业主在生态与繁华之间自由切换。

教育资源上，璟云里周边学府云集，覆盖全龄段教育，为孩子成长保驾护航。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有朱家角幼儿园，师资力量雄厚，注重幼儿启蒙教育；小学阶段有朱家角小学，历史悠久，教学质量优异；中学有朱家角高级中学，为区域重点中学，助力孩子学业进阶。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距华为青浦研发中心约 2 公里，高知人才集聚，区域教育氛围浓厚，优质教育资源与人文环境双重加持，让孩子在书香浸润中成长，解决业主的教育后顾之忧。

医疗配套完善，为业主健康生活提供坚实保障。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有朱家角人民医院，为综合性医院，满足日常就医、体检需求；复旦大学附属中山医院青浦分院，是区域三甲医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供高端医疗服务；红房子医院（在建中）进一步完善区域医疗配套，未来就医更便捷。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维医疗资源环伺，从日常诊疗到重症救治全覆盖，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态休闲配套是璟云里的核心优势，周边公园与文旅资源密集，休闲生活丰富多彩。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内有 129 个公园，东方绿舟、朱家角古镇、淀山湖风景区等国家级文旅 IP 环伺，周末可带家人漫步古镇、泛舟淀山湖、露营东方绿舟，感受江南水乡的诗意与自然生态的美好。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有水上运动中心、高尔夫球场等高端休闲配套，满足业主多元化的休闲娱乐需求，让日常居住变成度假，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

璟云里作为上海城投国企开发的低密墅区，兼具生态价值、产品价值与区域发展红利，是上海生态人居的标杆之作。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 0.41 超低容积率、非遗匠造园林、全维配套加持，打造适配全家庭的居住空间，无论是刚需上车、改善置业还是终极收藏，都能满足需求。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长三角一体化与大虹桥战略双重赋能下，朱家角板块价值持续攀升，璟云里作为板块内稀缺的低密湖居墅区，未来增值潜力无限，是上海置业的优选之作。璟云里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。