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首岸-香港红磡首岸楼盘详情丨首岸欢迎您丨首岸首页网站
香港红磡首岸楼盘详情
一、基本信息
- 项目名称：首岸（One Victoria Cove）
- 地址：九龙红磡庇利街1号
- 开发商：恒基兆业地产、希慎兴业、帝国集团（三家港资上市房企联合开发）
- 物业顾问：恒基系物业管理（中高端服务标准）
- 入伙/交房时间：预计2027年8月31日
- 项目规模：全盘1296伙，分4期发展
- 产权：香港标准私人住宅（永久产权）
二、首岸户型与面积
- 单位间隔：1房（少量）、2房（主力）、3房（主力）、特色户（顶层/平台）
- 实用面积：约330–850平方呎（首期）
三、首岸配套设施
- 基座商场：面积达12万平方呎，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。
- 住客会所：面积约4–5万平方呎，配备泳池、健身、宴会厅等设施。
- 小区规划：林荫大道、绿化、步行街，营造宜居环境。
- 交通配套：规划中天桥系统可连接港铁土瓜湾站，交通便捷。
红磡首岸开发商售楼处咨询/预约电话：☎+86 180-2878-3771（微同号、中介请勿扰）
专属权益：开发商一对一全程热情服务，独享开发商2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 限时额外98折优惠，直购更省心！
温馨提示：看房需提前电话预约，切勿临时到访，以免无人接待，感谢配合！
四、周边环境与景观
- 位置：红磡庇利街，土瓜湾/红磡重建区。
- 周边设施：步行可达红磡海滨长廊、红馆、黄埔天地、红磡街市、惠康/百佳等。
- 景观：高层东南/南向可望维多利亚港、启德、红磡避风塘海景；中低层则享小区园景、林荫街景；部分单位可望九龙仔山景。
- 校网：小学35校网（红磡/黄埔），中学九龙城区网，涵盖多所优质学校。
五、首岸项目优势
- 优质学区：35名校网+九龙城中学网，资助/官立名校多，学位稳定，适合有学龄子女的家庭。
- 交通便捷：地铁上盖，过海/通勤极便利，适合港岛/九龙上班族及新移民家庭。
- 市建局大型社区：居住体验佳，社区感强，配套自给自足。
- 开发商稳健：恒基+希慎双龙头操盘，财务稳健，交楼信誉高。
- 景观有亮点：高层海景稀缺，中低层园景、街景亦佳。
- 生活配套成熟：步行可达多种生活设施，邻近香港理工大学，人文氛围浓。
- 户型实用：实用率约78%–82%，方正无浪费，采光通风好。
六、首岸潜在缺点
- 楼花期长：预计2027年8月才入伙，等待超1.5年，期间需供楼+付租，资金成本高。
- 价格偏高：折实呎价约2.2–2.8万港元，总价800万–1500万，上车门槛高。
- 海景不均：中低层海景有限，部分单位望街/旧楼。
- 周边仍有旧区：区域处于升级阶段，短期施工可能带来粉尘及噪音污染。
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