广西
不到7万块，就能在荆州中心城区买一套153.37平米的房子？这不是假的，是阿里拍卖平台新上的一套拍卖房源。
这套房源将于4月23日10:00公开拍卖，位于荆州市沙市区杨林堤路18号(利民小区)4栋1单元7层13号。
这个小区可是妥妥的荆州中心城区，北京路和江津路之间，背靠华侨城小区、肉联路与杨林堤路交叉口，周围生活配套非常齐全，是成熟的社区。
最关键的是，这里与北二小只有一街之隔，距离沙市实中朝阳校区，也只有几分钟的路程，这在荆州意味着什么就不用多说了。
这套房源的起拍价为69999，总价还不到7万。房产证上的面积就有153.37平米，起拍均价只有456元每平米。
而且该标的物并非毛坯，虽然装修风格比较老旧，但是入住毫无问题。而且备注：本次出售包含照片中室内家具家电(不包含洗衣机)，也就是说全送。
还说该房产使用面积为上下两层，实际使用面积大于产权证面积。本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题。
如此好的位置，又无交付纠纷，再看到这个价格，相信大家第一反应肯定觉得是假的。荆州的老破大再难卖，也不至于这个价吧！
假的倒不至于，毕竟是阿里拍卖平台上的，但是猫腻吗？可能是有的。
要注意的是，这套房源并非司法拍卖房源，而是商业拍卖，拍卖方是一家资产管理公司。
商拍的目的，就是要实现资产变现或投资获利，追求成交价最大化。非常有可能以“低价”为噱头吸引关注，但实际成交价常接近市场价，甚至更高 。
沙市利民小区的这套房源，就是以低价起拍为噱头，吸引潜在购房者关注并跟拍。
根据这套房源公开的拍卖规则，保证金为3万，起拍价为69999，加价幅度为2000，竞拍周期为1天。所以这套房到时候竞价会十分踊跃，7万成交，理论上存在，实际上并无可能。
但是也并非不能拍，只要在自己心理价位之下，还是有捡漏的机会。当然切记头脑发热、盲目跟拍，要不然入坑了，悔拍违约金也不低的。
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