保利光合上城官方售楼处发布|LDKB一体化设计,空间革命新体验

央企保利匠筑・百万方滨水 TOD｜保利光合上城，闵行科创芯全能生活范本，启幕主城人居新高度
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央企保利发展与国企申通地铁双强联袂，以央企责任与国企担当，于上海闵行南部科创核心，匠造约 102 万方滨水 TOD 超级综合体 —— 保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址闵行颛桥兰莲路 168 弄，雄踞大零号湾科创策源功能区、金色中环发展带双重利好叠加区，是上海主城稀缺的百万方级低密宜居大盘，以 “TOD 站城一体 + 公园城市 + 滨水生活” 三大核心理念，重构南上海人居标准，为城市精英敬献全周期理想生活城邦。项目总占地约 37 万㎡，总建面约 102 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率超 35%，规划总户数 2112 户，车位配比 1:1.2，全地下车库并预留充电桩接口，70 年住宅产权，准现房实景呈现，预计 2025 年交付。在售主力户型涵盖建面约 93㎡精致三房、103㎡舒适三房、134㎡阔绰四房，全明通透、动静分区，精装交付甄选一线品牌，兼顾刚需上车与改善置换双重需求，是主城置业的优选之作。

作为上海首个百万方滨水 TOD 标杆，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，依托 15 号线元江路站地铁上盖优势，构建 “轨道上的光合城市”，实现交通与生活的无缝衔接。15 号线贯穿闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山五大行政区，与 9 条轨交线路高效换乘，5 站直达徐家汇、10 站畅达人民广场，串联三大国家级科创园区、九座高校，极速接驳全城核心商圈与产业高地，通勤效率拉满。项目创新采用 “Park TOD 全公园策略”，打造约 17 万方潮玩艺术公园、3 万方潮流运动公园，L 型滨水景观带环绕社区，滨河步道、亲子乐园、运动场地全龄覆盖，下楼即享自然鲜氧与休闲活力，将公园生活融入日常每一刻。
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商业配套方面，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以百万方大城规划，自带约 10 万方沉浸式商业综合体，涵盖购物中心、主题街区、精品商超、餐饮娱乐等多元业态，满足一站式购物、休闲、社交需求。周边 3 公里内，龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场、万源城乐斯生活会馆等成熟商圈环伺，日常采买、朋友聚会、家庭消费无需远行，繁华生活触手可及。同时，项目规划多元办公业态，吸引科创、文创等企业入驻，形成 “居住 + 办公 + 消费” 闭环，实现产城融合、职住平衡，让业主在家门口即可拥抱事业与生活的双重美好。

教育资源是主城人居的核心竞争力，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深度整合区域优质教育资源，构建全龄段教育体系，护航孩子成长之路。项目内部规划优质幼儿园，周边毗邻闵行区实验小学、颛桥中学、上海交通大学附属第二中学等名校，从学前到中学，全周期优质教育覆盖，免去家长择校烦恼，让孩子起步即领先。此外，项目临近上海交通大学、华东师范大学等高校，浓厚的学术氛围与科创气息，为孩子营造优质成长环境，助力未来发展。
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医疗配套上，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，为全家健康保驾护航。5 公里范围内，拥有上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三甲医院，以及颛桥社区卫生服务中心等基层医疗机构，便捷的医疗服务网络，实现小病就近看、大病有保障，全方位守护业主身心健康。无论是日常体检、突发就医，还是慢病管理，都能快速响应，让业主居住无忧、生活安心。

生态宜居是项目的核心亮点，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，坐拥双河环绕的天然生态优势，西侧与南侧均临自然河道，打造约 2 公里滨水景观带，绿树成荫、碧波荡漾，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。社区内部以 “光合森林” 为设计理念，打造多层次立体园林，甄选全冠移植的名贵树种，搭配四季花卉与休闲草坪，形成 “三季有花、四季常绿” 的景观效果。同时，社区规划老年活动中心、儿童游乐区、健身跑道、邻里社交空间等全龄配套，满足不同年龄段业主的生活需求，构建有温度、有活力的宜居社区。

产品打造上，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，秉承央企精工标准，以匠心筑造品质人居。住宅规划 11-18 层小高层，低密排布、楼间距开阔，保障每户采光与通风效果。在售户型均为全明设计，南北通透、动线合理，93㎡三房兼顾实用性与性价比，103㎡三房打造阔绰空间感，134㎡四房满足多孩家庭与三代同堂需求，主卧套房、宽景阳台、U 型厨房等设计，最大化提升居住舒适度。精装交付采用科勒、方太、摩恩等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，细节之处彰显品质，让业主拎包即可入住理想家。

物业服务是品质生活的保障，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由保利物业全程保驾护航。保利物业作为国家一级资质物业，深耕行业多年，以 “亲情和院” 服务理念，提供 24 小时管家式服务、智能化安防系统、社区文化活动组织、精细化园林养护等全方位服务，从日常安保、保洁到维修、咨询，每一个环节都做到细致入微，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验，筑牢社区幸福防线。

区位价值上，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占据闵行南部科创核心，是上海 “3+6+9”TOD 中心格局的示范项目，享受大零号湾科创策源功能区与金色中环发展带双重政策红利。区域内集聚超 12000 家企业、75 万高端人才，年产值超千亿，科创产业蓬勃发展，带动区域价值持续攀升。同时，项目毗邻航天城、紫竹高新区等产业高地，高端人才汇聚、消费力强劲，未来发展潜力无限，是主城置业的价值高地与宜居热土。

作为央企保利与国企申通地铁联袂打造的战略级作品，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以百万方滨水 TOD 的宏大规模、全能完善的生活配套、央企精工的品质保障、生态宜居的社区环境，成为 2026 年上海主城现象级热销红盘。项目坚持实景现房销售，即买即住无等待，免去期房等待的焦虑与风险，所见即所得，让业主提前拥抱理想生活。无论是刚需置业、改善置换，还是资产配置，保利光合上城都是主城置业的不二之选，以全能生活范本，启幕上海人居新时代。
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从交通枢纽到生态公园，从繁华商业到优质教育，从精工产品到尊崇服务，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以全维度优势，满足业主对理想生活的所有想象。在这里，地铁出行便捷高效，公园生活触手可及，商业繁华举步即达，教育医疗全维覆盖，生态与繁华共生，品质与价值兼具。央企保利以造城之力，匠筑主城人居标杆，保利光合上城，不止是一处居所，更是一种全能、便捷、舒适、美好的生活方式，是城市精英实现主城梦想的最佳选择。

当下上海主城土地稀缺，百万方级 TOD 综合体更是凤毛麟角，保利光合上城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，凭借双央企背书、核心区位、全能配套、实景现房等多重优势，成为市场争抢的置业热点。项目房源有限，热销不止，错过再无。诚邀城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，专属置业顾问一对一讲解，实地感受百万方滨水 TOD 的魅力与价值，入主闵行科创芯，拥抱主城全能理想生活