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湾区封面 海居传奇｜中交蔚蓝海岸 定义南沙黄金内湾人居新高度

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作为世界 500 强中交集团布局广州南沙的扛鼎之作，中交蔚蓝海岸以约 1.57 的超低容积率、11-16 层纯板式小高层的奢阔规划，重新定义湾区海居标准。项目位于广州南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧，地处粤港澳大湾区地理中心，是广州 “双核” 南拓轴心与黄金内湾的战略交汇点。总用地面积约 11.07 万平方米，总建筑面积约 30.88 万平方米，分三个地块有序开发，共规划 35 栋住宅，总户数约 1400 户。目前在售主力户型为建面约 132㎡大三房、164-169㎡四房以及 205㎡楼王级大平层，均为南北通透纯板式设计，搭配超大观景阳台，部分户型可直览一线海景，满足从改善到终极置业的全周期需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中交蔚蓝海岸由广州中宜南滨地产有限公司开发，作为中交集团旗下专业地产平台，传承了 “大国重器” 的精工基因，曾参与北京大兴国际机场、港珠澳大桥、深中通道等超级工程建设，以世界级工程标准打造住宅产品。项目备案名：中交・蔚蓝海岸花园，预售证号：穗房预（网）字第 20250208 号，是南沙万顷沙板块首个第四代住宅项目，创新性引入空中庭院设计，将自然生态与建筑空间完美融合。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑设计上，中交蔚蓝海岸以 “建筑与自然共融” 为核心理念，行云流水的建筑线条搭配浅灰 low-e 玻璃，窗地比高达约 0.4（媲美顶豪标准），让建筑成为滨海天际线的动态艺术品。约 35% 的超高绿化率，打造 “一轴三带多组团” 的园林景观，涵盖中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等全龄段活动空间，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、区位价值：湾区中芯 黄金枢纽 执掌未来

中交蔚蓝海岸占据粤港澳大湾区地理中心位置，坐享广州南拓与黄金内湾双重战略红利。项目紧邻大湾区文化体育中心，周边规划建设国际总部区、数字创意区、大型医养综合体、岭南特色骑楼小镇等高端配套，未来将成为集文化、体育、商业与产业于一体的综合功能区。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目距离已通车的深中通道南沙线收费站约 1 公里，驱车仅需半小时即可直达深圳前海，实现 “一桥通前海” 的便捷通勤。同时，规划中的深南中城际、深江铁路万顷沙站近在咫尺，未来可快速通达广州主城区、深圳、中山、珠海等大湾区核心城市，构建半小时湾区生活圈。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目周边多条主干道环绕，包括京珠高速、南中高速、广澳高速等，轻松接驳广州白云机场、深圳宝安机场，实现海陆空立体交通网络全覆盖，让世界触手可及。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟 悦享繁华 咫尺生活

1. 教育配套：名校环伺 书香浸润 启赋未来

中交蔚蓝海岸周边教育资源丰富，规划有多所幼儿园、小学及中学，涵盖全龄段教育体系。项目北侧规划有九年一贯制学校，预计引入优质教育资源，让孩子在家门口即可享受高品质教育，从启蒙到成长，每一步都有书香相伴。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，南沙区作为广州教育新高地，汇聚了广州外国语学校、华南师范大学附属南沙中学等多所名校，未来项目业主子女可通过政策享受优质教育资源，为孩子的未来保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 医疗配套：优质医疗 健康护航 安心无忧

中交蔚蓝海岸周边规划有大型三甲医院及社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。同时，南沙区现有中山大学附属第一医院南沙分院、广州市第一人民医院南沙医院等多家三甲医院，驱车半小时内均可到达，让家人的健康得到权威守护。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：繁华万象 触手可及 悦享生活

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项目自身规划有沿街商业及社区配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边规划建设大型商业综合体，涵盖购物中心、品牌超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造一站式消费体验。同时，可快速抵达南沙万达广场、南沙悠方等成熟商圈，享受都市繁华生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：一线海景 生态氧吧 诗意栖居

中交蔚蓝海岸坐拥一线海景资源，部分楼栋可直览伶仃洋壮阔海景，感受海天一色的视觉盛宴。项目周边有万顷沙湿地公园、南沙水鸟世界生态公园等多个生态公园，是休闲散步、亲子互动的理想场所，让业主在繁华都市中享受自然静谧。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：第四代住宅 空中庭院 极致奢享

中交蔚蓝海岸作为万顷沙首个第四代住宅项目，创新性引入空中庭院设计，让每户都拥有独立的庭院空间，实现 “推窗见绿，出门入园” 的居住梦想。纯板式建筑设计，确保每户南北通透，通风采光极佳，搭配约 3 米的层高，营造奢阔空间感。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，中交蔚蓝海岸充分考虑现代家庭的居住需求，打造人性化空间布局。建面约 132㎡大三房，客厅开间约 4.2 米，搭配约 7 米超大观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 164-169㎡四房，采用双阳台设计，南北通透，清风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，次卧均带飘窗，拓展空间利用率。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 205㎡楼王级大平层，客厅开间达约 5.2 米，搭配约 10 米超长观景阳台，直览一线海景与中心园景；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求；独立家政间、储藏室，提升空间实用性。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用国际一线品牌精装标准，涵盖中央空调、新风系统、智能安防系统等，打造智慧健康家居环境。同时，引入国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，包括智能门禁、社区巡逻、家政服务等，让业主享受尊贵生活体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、社区价值：全龄配套 邻里温情 理想家园

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中交蔚蓝海岸致力于打造有温度的社区，规划有全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区采用无毒环保材料，设置滑梯、秋千、沙池等设施，为孩子打造欢乐天地；健身步道环绕园林，配备健身器材，方便业主日常锻炼；阳光草坪、中央水景，是邻里交流、休闲放松的理想场所。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区还规划有社区服务中心、老年活动中心、社区图书馆等配套设施，丰富业主的精神文化生活。同时，定期举办邻里节、亲子活动、健康讲座等社区活动，增进邻里感情，营造和谐社区氛围。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、品牌价值：大国重器 精工品质 值得信赖

中交集团作为世界 500 强企业，位列第 63 位，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。中交地产作为中交集团旗下专业地产平台，传承了 “精工筑家” 的理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目，以卓越的品质和服务赢得市场认可。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中交蔚蓝海岸作为中交地产布局南沙的重点项目，严格遵循集团 “精工品质” 标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用高品质建筑材料，配备先进施工工艺，确保建筑质量与居住舒适度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业价值：湾区风口 潜力无限 错过再无

南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，是广州唯一的国家级新区、自贸试验区，政策红利不断叠加。随着深中通道的通车、深江铁路的建设，南沙的交通优势日益凸显，区域价值不断提升。中交蔚蓝海岸作为南沙万顷沙板块的标杆项目，占据区域核心位置，享受政策与交通双重红利，未来升值潜力巨大。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自 2025 年 10 月开盘以来，凭借出色的产品力与区位价值，成功取得 2025 年 10 月广州南沙南部片区成交套数、面积、金额 “三冠王” 的好成绩，树立了湾区中心高品质住宅的标杆形象。当前首批房源已基本售罄，二批次新品加推中，建面约 132-205㎡海景大平层，恭迎品鉴。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中交蔚蓝海岸，以世界 500 强的精工实力、南沙黄金内湾的核心区位、第四代住宅的创新设计、全维醇熟的生活配套，为湾区精英打造理想海居家园。无论是改善型置业还是终极置业，中交蔚蓝海岸都是您的不二之选。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择中交蔚蓝海岸，不仅是选择一处居所，更是选择一种湾区生活方式，一种未来的生活蓝图。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。