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作为宁波城市“新封面”，宁波梦世界总投资预计约180亿元，将布局时尚潮流策源地、商务社交会客厅、滨水度假目的地三大功能板块，打造宁波首屈一指的生态型滨水生活方式商业（信息来源：宁波城投）。

效果示意过程稿

自今年7月明湖南区工程规划方案公示，一个“完整版”明湖预计将在2026年底呈现之后，“宁波梦世界”的启航，可以说为明湖乃至东部新城的建设推进，再度奏响一记强音。

自此，宁波城市建设的“明湖之章”，也终于翻开了“国际化都会湖区”的绚烂扉页。

效果示意过程稿

只此一刻

再现明湖之“心”

如果说宁波梦世界的启航已足够激荡心魄，那么几乎在同一时刻，咫尺相依的另一个重量级住宅项目，也发布了最新信息——明湖之心·半岛。

这个早在规划初期，就被很多甬上精英写进自己“梦想生活List”里的住宅项目，终于现身。

试想一下，还有什么是比“三面环水、正南面湖”，更令人心旌荡漾的？

效果示意过程稿

要知道，视界超然的高端生活家们，从来只钟情别人没有的视野，这是每一座城市差序格局的必然，但在明湖之心·半岛，这里还加诸着一份“城市梦想”——从“东部新城CBD”到“明湖CLD”，宁波以世界标准、未来眼光谋篇多年的辉煌构想，在自家的窗前纤毫毕现，这是何等的人生快意？

只此一点，就已然注定了明湖之心·半岛，必然与众不同。

纵观明湖沿岸的大多项目，往往坐落于湖的东西两岸，只得一隅窗外的侧景。唯有明湖之心·半岛不同，这座半岛，不偏不倚占据着南向拥揽整座明湖的横轴线——

三面环水的半岛形制，宛若一颗“花芯”，天然生长在明湖之中。整座明湖又好似从这里开始，向南铺开一城碧波。

效果示意过程稿

是的，TA与明湖，是一体的。或者换个说法，这里的“家”，与宁波城市的“未来封面”，是一体的。

这是“城市主场”的俾睨视角，更是一份既存在于外部环境，又浸入精神世界的“驾驭感”——明湖的璀璨西岸与静雅东岸，就如同两道轴对称的镜面弧线，在明湖之心·半岛的正前方同步延伸，交汇出气象万千。

一座城市中，往往很难找出一处坐标，获得城市中精萃奇景的“恒久视野权”。

效果示意过程稿

在中国香港，或许是ICC之上的Sky100，浪漫维港、彩咏香江、壮美天际，悉数一览无遗。

在当下的宁波，或许就是明湖之心·半岛：脚下是明湖上的游艇如梭，明湖畔的游人如织，一转头又近瞰“浙江第一高楼”的云霄穹顶，生态走廊的横亘绵延……

这座城市的生息流转，尽数跃然眼前。

与明湖，共未来

明湖之星·半岛，“提前剧透”的或许就是宁波20年后的大都会生活。

无论是城市能级上，还是产品代际上，皆是如此。这是宁波城市发展意志的高度凝聚，是在国际视野下，将城市湖区、城市经济文化、城市旅游、城市IP、城市人居聚合于一个整体架构下，系统性设计，高标准呈现。

效果示意过程稿

未来在明湖之心·半岛，出了家门下一秒就可以体验“全球都会湖区”的缤纷生活，逛一个滨水市集，去艺术剧院沉浸心灵，在未来书院静享时光……而在家中的落地窗前俯瞰，又会发现一条水系，正好将所在的“半岛”与滨湖商业，巧妙分割。

为了不辜负这份“湖与城”的链接，所以在明湖之心·半岛，每一席住宅，每一个细节都被倾心打磨，最终呈现在宁波人眼前的——“超四代平层”。

效果示意过程稿

“半岛”上的每一栋建筑，几乎都做了分布、朝向的“高级定制”，拥有不同角度尽览明湖的无匹视野。

主力产品更是极为罕见地遵循“一层仅设一席”的无界尺度，让天光、湖风、城市、霓虹，24h环幕流转。

在这里极目骋怀，仿佛每时每刻，都在与这座明湖，共未来。

效果示意过程稿

突破想象的

“超四代宅”

一手擎“世界明湖”的城市构想，一手撷“超四代宅”的全新标准，明湖之心·半岛，要为宁波输出什么样的产品力？

虽然不能剧透太多，但从江山万里的规划设计来看——这一次，将是突破想象。或者说，明湖之心·半岛也许会是宁波真正意义上，“完全解放产品力”的四代宅样本。

什么叫“完全解放”？

举个例子，全盘起档的建筑面积约256㎡户型，“户属空中花园”就有足足三个之多。更大面积的户型，数量还会递增，最多达7个！

建面约392㎡奇数层户型示意图

更为重要的是，集江山万里长达5年之久的空中庭院营造/运维经验，在明湖之心·半岛，落地了几乎全维度的“黑科技”与“金服务”——相当多的细则与标准，或许是宁波人此前，从未听过。

而每一条创新实践的落地，也都对应着四代住宅空中花园在采光日照、天气应对、植被造景、隐私防护、场景体验上的充足保障。

仅空中庭院这一个“产品触点”，明湖之心·半岛将要呈现的，就已然超乎想象。

更何况，还有创领性的“立体之丘”园林、坡地景观融合的“运营型”生活配套、光幕建筑美学以及全维度户型迭代……

园林景观效果示意过程稿

共襄明湖的契机

即便目前还没有正式亮相样板房，但宁波高端买家对明湖之心·半岛的关注，并不亚于任何一个在售项目。

有不少业主，在买下一套明湖之心·星洲低密的同时，就已经“提前预订”好明湖之心·半岛，要实现低密院落与四代平层的“双全”；更多的买家从全市各地闻风而来，只为要在第一时间“先睹为快”，还有坊间传闻，相当数量的房源，已经被一众“神秘买家”点名收录……

园林景观效果示意过程稿

确实，“三面环水、正南面湖”本就极度稀少，“超四代宅”更是宁波罕有——但同时还将视野的纯粹、硬件的高级、业态的奢华与圈层的极致融于一体的，有且只有明湖之心·半岛。

或许这就是成功人士追求人生圆满的目标所在，这里的每一秒，都将与这个时代、城市步履、辉煌事功，发生感应。因为TA本身，就是“明湖之心”。

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