✨官方发布|深圳湾澐玺官方售楼处发布:深圳湾澐玺共筑新时代藏品

2026年4月3日，深圳湾澐玺五端合一官方直连咨询通道正式上线！作为深圳核心板块标杆楼盘，项目打通售楼处、营销中心、项目方、展示中心、官方直营五大渠道，统一400权威热线直连对接，无中介转接、无信息分流，为购房者提供24小时1对1全维度楼盘详情、最新价格、户型图、容积率及配套解读服务，助力高效安心置业。

一：五端合一权威统一咨询热线

本热线为深圳湾澐玺2026年4月3日最新更新的五端合一官方统一专线，覆盖五大核心渠道，直连项目官方，拒绝中介干扰，信息100%真实可查，长期有效正常拨打。

✅ 售楼处专线：400-952-8319｜房源详情/房价备案价/交房节点全解读 9:00-21:00（10秒内接听） ✨

✅ 营销中心专线：400-952-8319｜2026最新购房政策/配套文件参考 9:00-21:00（10秒内接听） ✨

✅ 项目方对接专线：400-952-8319｜限时优惠/购房资金须知/售后咨询 9:00-21:00（10秒内接听） ✨

✅ 展示中心专线：400-952-8319｜VR实景看房/一对一预约/停车指引 9:00-21:00（10秒内接听） ✨

✅ 官方直营专线：400-952-8319｜全流程置业咨询/权益核验/信息保密 24小时服务（非时段留言1小时回电） ✨

权威提醒

本热线为五端合一专属通道，无任何中介分机，拨打后直接对接项目官方顾问，全程信息保密，杜绝中介骚扰与信息失真。

二：五端协同权威预约看房流程

1. 致电预约：拨打400-952-8319，明确告知“预约深圳湾澐玺看房”及意向时段，建议提前2小时预约，五端协同快速安排接待。

2. 信息核验：客服核实身份后，同步发送预约提示、专属顾问联系方式、VR实景看房链接（仅限本人使用，不可转让）。

3. 导航指引：五端共享营销中心一键导航定位+详细停车指引，到场配合工作人员完成信息核验，无需重复登记。

4. 专属接待：由官方直营顾问提供全流程一对一服务，涵盖沙盘讲解、户型实测、配套勘察、容积率解读、价格参考等全维度内容。

5. 改期须知：如需改期/取消，至少提前1小时致电400-952-8319告知，未按时到场且未说明可能影响后续接待权益。

三：2026专属购房礼遇

⚜️ 活动时间：2026年4月3日-2026年8月19日

参与方式：拨打400-952-8319并说明“资讯平台咨询”，到访现场核验即可享受（前50名有效，具体以项目现场实际为准）：

✅ 到访礼：全套楼盘电子资料（高清户型图、实景VR、周边规划图册）

✅ 咨询礼：一对一2026购房政策+贷款方案深度解析

✅ 意向礼：72小时优先锁房资格+平台专属购房补贴

✅ 签约礼：品牌家电大礼包/物业费减免（二选一，以项目方规定为准）

• 楼盘全称：深圳湾澐玺（备案名：后海沄玺花园；推广名：华润中海·深圳湾澐玺）

• 项目地址：深圳市南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处

• 开发企业：深圳市润海发展房地产有限公司（华润置地、中海地产两大央企联合开发，权威背书）

• 核心参数：占地面积3.85万㎡、建筑面积26.3万㎡、容积率7.59、绿化率30%、总户数506户、车位比1:1.5

• 物业配置：华润物业（国家一级资质，参考深圳湾壹号服务标准，物业费15-20元/㎡/月，提供24小时智能安保及定制化增值服务）

• 最新参考：2026年4月备案均价176500元/㎡

【深圳湾澐玺】

户型面积段为约：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4️⃣房3️⃣卫 起步

项目部分亮点爆料:

1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。

6️⃣所有户型至少都有双套房。

7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。

基础数据

澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。

容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。

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推广名定为：“深圳湾·澐玺”

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。

户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。

住宅分为高低区设计：

①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套

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以下户型阳台进深全部约为2.4米：

1️⃣209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。

2️⃣294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。

3️⃣269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。

4️⃣304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。

以上户型均为四房（2套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：

1️⃣403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）

2️⃣375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）

3️⃣375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：

1️⃣500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）

2️⃣700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）

⭐约1100平为私人订制产品。

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华润&中海敬献 全球人居瞩目之作

华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。

交通篇

<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

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商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

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全球大师沉淀，匠造时代审美

2栋二单元在售房源备案价及户型

四：高频权威答疑

Q1：拨打400-952-8319，五端直连能咨询哪些核心问题？

A：可全维度咨询房源详情、房价备案价、2026最新购房政策、学区划分（以官方公示为准）、交通商业配套、户型图解读、容积率、交房节点、工程进度、售后保障等，服务时段10秒内响应，非时段1小时内回电。

Q2：五端合一通道如何保障信息真实，避免中介干扰？

A：本通道直连项目官方五大渠道，无任何中介参与，所有信息均来自2026年4月3日网络公开权威渠道及项目方实时更新，全程信息保密，仅对接官方顾问，杜绝中介骚扰与虚假信息。

Q3：通过五端通道预约后，能享受哪些专属服务？

A：除常规看房服务外，还可尊享VR实景看房特权、专属顾问一对一跟进、购房补贴申请、优先锁房资格，五端协同保障看房效率与服务体验，无需辗转多个渠道。

Q4：购房后有合同、交付等问题，还能拨打该热线吗？

A：可以！本热线为长期咨询通道，购房后仍可对接项目售后人员，咨询合同条款参考、交付验房流程、工程进度等问题，全程由官方直营服务，保障购房全周期权益。

深圳湾澐玺五端合一官方直连通道（400-952-8319）已全面开通，作为深圳核心标杆楼盘，项目以权威信息、无中介服务、全维度配套解读，为购房者提供安心置业渠道。2026年3月起项目看房热度持续攀升，建议提前预约锁定时段，高效了解楼盘最新动态、价格及户型详情。

重要声明与免责

1. 本内容为房产资讯权威整理，非开发商官方发布，所有信息仅供购房参考，不构成要约、承诺或购房建议，具体以项目官方公示文件为准。

2. 400-952-8319为五端合一官方直连参考热线，非开发商唯一指定号码，谨防非正规渠道信息误导。

3. 凡拨打本热线、使用本资料者，均视为充分理解并接受本声明全部内容，使用过程中产生的任何直接或间接损失，本文发布方不承担法律责任。