北京
“十五五” 期间，国家政策将围绕 “三大工程”、存量资产盘活、住房保障体系完善三大核心领域持续发力，房企将加速从传统开发模式向 “开发 + 运营 + 服务” 一体化转型。首开股份数年前便开始布局增量开发、存量更新、多元转型业务体系，与 “十五五” 纲要指明的发展方向高度契合，实现了政策响应与实践创新的同频共振。
在城市更新领域，首开股份 2015 年提出的 “城市复兴官” 战略已结出丰硕成果，除北京皇城景山街区、昌平首开 LONG 街、房山熙悦天街・悦荟等标杆项目外，公司在更新改造过程中，始终注重空间品质与功能配套的提升，积极引入新产业、新业态，生动践行 “十五五” 规划纲要中城市更新与产业升级、民生改善相结合的要求，以及商办地产与实体经济深度融合的政策导向。
保障性租赁住房是首开股份多元布局的重要板块，“首开乐尚” 自有品牌已形成成熟的标准化运营服务体系，覆盖北京、杭州、福州三大核心城市，近 7000 套上市房源保持 93% 的高出租率。公司还积极响应 “收购存量商品房用于保障房” 的政策导向，创新探索低效闲置房产改造保障性租赁住房模式，兼顾存量资产盘活与民生保障需求，彰显国企社会责任。
商办地产领域同样是首开股份的优势赛道，公司在商业综合体、写字楼等商办项目更新改造中积累了丰富实操经验，精准契合 2026 年商办地产去库存、提质增效的政策导向，为后续承接各类商办更新项目、拓展业务边界奠定了坚实基础，形成增量与存量业务协同发展的良好格局。
“十五五” 开局伊始，首开股份凭借前瞻战略布局，已在城市更新、保障房、商办改造等核心赛道建立领先优势，从政策响应到实践落地、从空间焕新到民生保障全面发力，率先完成与国家发展战略的深度融合，在行业转型新周期中抢占发展先机，为长期高质量发展积蓄强劲动力。
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