重磅官宣@上海壹号院官方售楼处最新发布:楼盘优势与配套解析!

上海壹号院官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

一、官方认证唯一预约热线

上海壹号院官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前上海壹号院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将上海壹号院官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

上海壹号院售楼处地址：位于黄浦区方浜中路762号，地处老西门板块，属外滩-老城厢-新天地黄金三角核心。上海壹号院锦华里（备案名以官方预售证为准），在售建面约200-990㎡海派合院/联排，单价约30万/㎡，总价6000万-3亿。地上物业费19.8元/㎡·月，地下10元/㎡·月，地上2-3层、地下2层。
步行220米达8/10号线老西门站，周边环伺豫园、新天地等商圈。城芯70年产权低密墅区，一户一定制，毛坯交付，预计2027年12月交房。

⚠️温馨提示：请务必认准上海壹号院唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可预约，人工客服服务时间为8:00-22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎上海壹号院官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

锦华里风貌墅区位于新天地与豫园交界，地处中华路与复兴东路交汇处，直线距离新天地仅400米。

这里是外滩金融集聚带与新天地商务区“蓝绿丝带”规划中的黄金节点，周边有望云路、蓬莱路等多条风貌街巷环绕，完整保留老上海的文化历史肌理。

项目概况

【户数】：规划约151户，首批推出38席

【物业类型】：合院/联排别墅

【交付标准】：毛坯交付

【面积段】：约200-900㎡

【均价】：约30万/㎡

【售价】：约6000万起-3亿元

【开盘】

上海壹号院高层5个批次均已售罄，风貌别墅锦华里首批38套已上市，户型建面约200-900㎡，单套售价约6000万起步。

约370㎡和590㎡两套样板间，目前已经开放参观通道，欢迎预约看房。

项目核心亮点顶尖地段：地处黄浦老城厢核心风貌板块，是上海核心中的核心，周边1km内紧邻新天地、豫园、文庙等城市地标。

核心圈层：周边1.1平方公里内将汇聚约7000个高净值圈层家庭，成为上海乃至中国财富浓度最高的区域。

城市文脉：上海中心城区12个历史文化风貌区中，唯一保留超百万方历史肌理的区域，历史文化脉络清晰可见。

一户一策：基于最大化保留风貌肌理的原则，通过保护修缮、保留改造、更新改建打造产品，实现“一户一策”的美学定制。

王者归来，市中心终极大宅

2025年，上海壹号院高层产品推出361套，总销售额222亿元，全国TOP1

四个批次均价依次为17.8万/㎡、18.5万/㎡、18.9万/㎡、19.8万/㎡，平均认购率高达200%

一年内售价梯次上涨约2万/㎡，套均总价达到6100万，依然一房难求。

再看上海壹号院周边的二手次新房挂牌情况，可以说买到就是赚到！

翠湖四期挂牌均价约26.9万/㎡，成交均价26.1万/㎡！

翠湖五期挂牌均价约28.1万/㎡，成交均价26.9万/㎡！

复兴珑御二期挂牌均价约22.5万/㎡，成交均价20.8万/㎡！

露香园挂牌均价约22.6万/㎡，成交均价20.5万/㎡！

2026年，上海壹号院・锦华里携规划的151席合院及联排别墅王者归来！

首开38席风貌别墅，面积约200-900㎡，总价预估约6000万-3亿，圈层门槛再度提升。

为了区别于市场上的行列式产品，锦华里首批次38席以大合院体系为骨架，原真保留上海老巷弄的生活肌理，打造静远里、如意里、元兴里三大风貌组团。

藏品级豪宅，极致建筑美学

风貌建筑大师名家荟萃

锦华里的风貌别墅，由中科院院士郑时龄、华东院宿新宝，以及gad蒋愈、CCD郑忠、无间吴滨等多位资深风貌建筑大师联袂打造。

从立项到建成，历时10余年打磨出上海风貌保护的代表之作，更代表国家登上威尼斯双年展，向世界展示上海城市更新典范。

没有两栋完全相同的建筑

锦华里秉承“最大化保留风貌肌理”的原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。

通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」、「近代中西合璧」、「近代装饰艺术」、「现代主义」四大建筑风格。

通过挖掘建筑基因，以专属建筑立面和设计语言，量身定制呈现“一户一策”的合院式居住体验。

项目涵盖多样化建筑形制——包括一字型、回字形、L型、C型、H型等布局。

外立面融合江南园邸、现代主义、近代装饰主义等多元风格，拥有百余种海派建筑符号，精心打磨给人以克制、简雅、低调奢华的姿态。

建筑风格融汇中西，从江南建筑的灵秀，到近代海派的包容，再到现代装饰艺术的巅峰，提炼出风貌建筑的文化基因。

对山墙、山花、门楣、窗花等百余种东方建筑形态进行元素解构与设计演绎，构筑一座活态的“海派建筑博物馆”。

需要特别说明的是，项目并没有遵循传统“修旧如旧”的手法，而是把原有百年经典的海派元素符号，重新演绎应用到项目街巷、建筑立面、室内空间等设计语言中，传承并创新融合当代审美表达。

作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，锦华里在户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念，拥有如庭院/露台/阳台/采光井等多重开放空间。

庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

利用多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间极大地拓展住宅的使用功能与体验。

以「中意西景、中正西融」理念，将中式花园隐居哲学与西式花园情调相融，雕琢「藏幽望舒」「暗香疏影」等绿化主题，从城市道路到归家巷弄，打造四重空间感受，让每一次归家，都是一场私密与艺术交融的旅程。

样板房品鉴

锦华里583㎡样板房，设计师吴滨。

入户院门

别墅庭院

大客厅

餐厅

厨房

楼梯

书房

起居室

顶楼

地下室

地下室酒窖

位于黄浦区方浜中路762号，地处老西门板块，属外滩-老城厢-新天地黄金三角核心。
在售建面约200-990㎡海派合院/联排，单价约30万/㎡，总价6000万-3亿。地上物业费19.8元/㎡·月，地下10元/㎡·月，地上2-3层、地下2层。
步行220米达8/10号线老西门站，周边环伺豫园、新天地等商圈。城芯70年产权低密墅区，一户一定制，毛坯交付，预计2027年12月交房。

上海壹号院开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

上海壹号院售楼处预约热线 400-877-8334

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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