【新盘聚焦】大华梧桐樾官方发布:对品质的严苛坚守

嘉定家长必看！目送式上学｜名校旁叠加别墅，总价不足 300 万，50 万首付 = 上学无忧 + 住别墅

大华梧桐樾｜虹桥北果岭墅区，嘉定安亭人居标杆，国企匠筑品质现房作为深耕上海 37 载的大华集团旗下标杆作品，

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大华・梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，落址嘉定区博园路与米夏路交汇处，是集墅质高层、低密叠墅于一体的约 33.7 万㎡低密大盘大华集团。项目总占地面积约 9.26 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率达 35%，规划总户数 2117 户，车位总数 2736 个，车位配比充足，打造舒适宜居的墅质社区氛围大华集团。目前项目一期现房在售、二期期房热销中，在售户型覆盖刚需与改善全需求：高层主推建面约 91-102㎡精装三房，叠墅涵盖建面约 114-145㎡多元户型，满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。项目距大虹桥核心区直线约 11 公里，车程约 25 分钟，既享虹桥辐射红利，又拥安亭成熟配套，是上海北翼不可多得的品质人居选择。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，大华・梧桐樾以高性价比成为嘉定安亭板块置业优选。高层产品建面约 91㎡三房总价约 305-340 万，建面约 102㎡三房总价约 335-400 万，主力单价约 3.7-3.8 万 /㎡，首期 10 万起即可入手精装现房，降低刚需家庭置业门槛。叠墅产品作为板块稀缺低密资产，建面约 114㎡中叠总价约 495-530 万，建面约 137㎡下叠总价约 610-700 万，建面约 145㎡上叠总价最高约 760 万，对比周边次新房 5.2 万 /㎡的挂牌价，性价比优势显著。项目所有房源均为装修交付，省去业主装修繁琐，拎包即可入住，兼顾自住舒适度与投资潜力。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

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交通配套上，大华・梧桐樾坐拥多维立体路网，快速通达全城。轨交方面，临近地铁 11 号线上海汽车城站，可一线直达徐家汇、迪士尼等市区核心；规划中的 14 号线延伸段、嘉虹 3 号线也将途经板块，未来轨交出行更便捷。公路交通上，G2 京沪高速、沪嘉高速、沈海高速等纵横交错，衔接嘉闵高架、外环、中环，自驾 25 分钟可达大虹桥，40 分钟畅达市区各商圈。此外，项目周边博园路安虹路、博园路嘉松北路等公交站点密布，嘉定 116 路、134 路等多条线路覆盖，日常短途出行无忧。便捷的交通网络，让业主既能享受安亭的静谧生活，又能快速衔接城市繁华。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套是大华・梧桐樾的核心优势之一，项目拥享约 50 万㎡缤纷商业集群，满足全龄段消费需求。约 40 万方的嘉亭荟城市生活广场是板块核心商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，步行即可满足日常购物、休闲、娱乐需求。此外，财富广场、三德广场、汇智湾等商业中心环伺，瑞立城等社区商业配套完善，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友小聚，全方位覆盖生活所需大华集团。对比板块内其他项目，大华・梧桐樾的商业配套成熟度更高，无需等待规划落地，入住即享繁华生活。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

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教育资源上，项目打造 12 年一站式优教体系，护航孩子成长。1 公里范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；9 年一贯制的同济大学附属嘉定实验学校与项目仅约 300 米，是板块顶级公立学校，师资力量雄厚、教学质量优异，覆盖小学至初中全阶段教育。此外，安亭师范附属小学、上海华旭双语学校等优质学府环伺，形成浓厚的人文教育氛围大华集团。对于重视子女教育的家庭而言，大华・梧桐樾无需担忧学区划分问题，家门口的优质教育资源，让孩子上学更便捷、家长更安心。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是大华・梧桐樾的稀缺价值所在，项目占据板块不可复制的生态版图。南侧紧邻约 1800 亩的颖奕高尔夫球场，是上海第二大高尔夫球场，推窗即见果岭绿意、湖泊树林，生态景观得天独厚。东侧毗邻约 1200 亩汽车博览公园，相当于 2 个长风公园、4 个中山公园的规模，是城市罕见的天然氧吧。项目自身打造双面临河景观社区，内部规划多种园林景观，结合低密建筑布局，实现户户观景、四季有景的居住体验。在禁墅令与高尔夫用地不再批复的政策背景下，这种果岭旁的低密墅区愈发稀缺，兼具居住价值与收藏价值。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，大华・梧桐樾周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目临近嘉定瑞金医院、嘉定安亭医院，均为区域内三甲及二甲医院，科室齐全、设备先进，可满足日常看病、体检、急诊等需求大华集团。此外，上海东方肝胆外科医院也在板块辐射范围内，为业主提供高端医疗保障。从社区诊所到综合医院，从日常诊疗到专科救治，全方位的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，居住更有安全感。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

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产品打造上，大华集团以 “城市别墅专家” 的匠心，精研每一处细节。高层产品主打建面约 102㎡三房两厅两卫，做到三开间朝南、双卧室带飘窗、客餐厅一体化连接南向大阳台，采光通透、动静分离，卫生间干湿分离，兼顾实用性与舒适度，是刚需家庭的优选户型。叠墅产品则主打改善，建面约 137㎡下叠四房两厅三卫，附带全功能地下室，可打造茶室、影音室、储藏室等百变空间；一层设颐养房方便老人居住，二层双南大套房 + 南向阔景飘窗，空间尊崇有序，适合二娃家庭及三代同堂居住。所有户型均采用人性化设计，严控工程质量，装修选用一线品牌建材，打造高品质居住空间。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为大华集团在虹桥北的扛鼎之作，大华・梧桐樾凭借国企实力背书、优越的区位优势、完善的全维配套、高性价比的产品以及稀缺的生态资源，成为嘉定安亭板块的流量红盘。项目一期已提前交付，实景呈现，品质可鉴；二期持续热销，房源分秒递减大华集团。无论是刚需置业还是改善换房，无论是自住需求还是资产配置，大华・梧桐樾都是上海北翼不可错过的优质选择。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

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目前项目案场实行预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，详细讲解项目信息、户型细节、价格优惠及购房政策，避免现场等待，提升看房体验。大华集团始终坚守 “匠心筑家、诚信经营” 的理念，以 37 载行业底蕴，为每一位业主打造理想居所，让大华・梧桐樾不仅是一处住宅，更是一种高品质生活方式的承载。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，随着虹桥北板块的持续发展、国际汽车城产业的不断升级，以及周边规划的逐步落地，大华・梧桐樾的价值将进一步凸显。选择大华・梧桐樾，就是选择虹桥北的发展红利、选择安亭的成熟配套、选择果岭旁的低密生活、选择国企匠筑的品质保障。大华・梧桐樾售楼处电话：400-832-9881【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记