造价3.5亿！柯桥新增一座5万方文旅综合体！

1.柯北新文旅综合体来了

近日，《安昌古镇综合提升项目（一期）招标文件公示》。

根据《公示》内容，该项目建设地点位于安昌古镇景区内高温地块。

建安工程造价35000万元，占地面积约2.3万平方米，总面积约5.53万平方米，其中新增地上建筑面积约2.45万平方米，地下约3.08万平方米（不计容）。

通过改造高温地块、收储改造低效厂房的方法，在高温地块新建一个集主商业体、观景塔、穹幕剧场、地下停车场及游客接待中心于一体的文旅综合体，深度融合安昌人文底蕴与现代消费理念，目标打造成古镇门户区块游客集散新高地。

该项目对于建设内容的表述，基本与之前“师爷里工程”的备案文件一致，也就是说，这个即将新建的文旅综合体，就是传闻已久的师爷里项目！

根据地块建筑方案，将打造一座不超过4层的大型建筑体。亮点在于建筑中心半球状的穹幕剧场。

目前尚不清楚内部构造，但从外观来看有可能会建成球幕影院——观众将躺着看电影，球装荧幕带来更加身临其境的观影体验。影院还伴有环绕立体声，视听效果非常新奇震撼。

2.安昌古镇的大焕新

同一时间，《安昌古镇综合提升项目(一期）——安昌里工程设计》也开始招标。

建设内容为改造原有厂房面积约1.2万平方米在低效厂房区域打造集非标商业、非遗创客、艺术展示、精品住宿等功能于一体的文旅产业园，深度融合安昌人文底蕴与现代消费理念，目标打造成古镇门户区块游客集散新高地。工程投资约3500万元。

其实安昌里的开发建设工作，在去年就已经开始进行，并且在今年1月，首期2000平方米开始试运营，涵盖安昌老茶馆、山赖咖啡、迅哥儿乐园三家主题店以及“一方食事”展览。

安昌古镇作为拥有千年历史的中国历史文化名镇之一，在保留江南古镇原生态之美的基础上，一直在跟随时代潮流而不断焕新。

比如通过盘活老旧闲置民房资源，引进了高档民宿酒店、天官第酱米文创园、人才客厅等新项目，吸引年轻消费，打造时尚古镇。

为了提升游客旅游体验感，安昌还对古镇老街100余家商铺的经营者资质、经营业态进行管理筛选和调整，引进特色工艺大师，打造酱文化、古小吃等特色品牌店铺。

如今随着文旅事业的加速发展，游客又对安昌古镇提出了新的需求——不仅要可逛，还要有可玩、更加多元化的体验。

不管是师爷里的新建，还是安昌里的打造，都是安昌古镇对文旅新时代、新需求的积

极回应，也是让安昌古镇持续焕发升级、产生源源不断吸引力的重要举措。

“深挖安昌古镇历史文化底蕴，充分开发利用低效厂区，积极引入新业态新项目，协同推进师爷里、安昌里项目建设”，已经被写入《2026年安昌街道工作计划》，重要性可见一斑。

对板块而言，它将带动柯北从传统工业片区进一步向文旅融合示范区转型。而对低效厂房的激活、闲置资源被盘活，整个板块的价值底盘也将被重新夯实。

对周边居民而言，这座家门口的“超级会客厅”带来的是实实在在的获得感：穹幕剧场、非标商业、非遗创客空间让本地人有了常来常往的理由；随之带来的就业岗位、商业配套和区域人气，更将润物无声地改善日常生活的便利度与幸福感。

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