北京
来源：上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯（记者 刘立）近日，河北证监局联合唐山市政府组织举办推动唐山多层次REITs发展专题活动。通过“座谈研讨+实地走访”的形式，河北证监局、上交所、唐山市政府、拟发行项目企业及相关中介机构，共商项目推进，共解发展难题，共促落地见效，力争为唐山多层次REITs市场培育与高质量发展注入强劲动能。
本次活动是“资本市场服务经济强省燕赵行”走进唐山活动的第三场。
在专题座谈环节，上交所专家就“多层次REITs市场建设”作专题介绍，系统拆解了从基础设施到商业不动产的准入标准，重点剖析了资产合规性审查要点、现金流测算模型及扩募机制，明确了全周期的关键风险点。
各拟发行企业代表逐一汇报项目进展、资产情况与难点堵点。大家围绕权属确权、合规完善、资产估值、申报流程、中介协同等关键问题开展深入交流。河北证监局与上交所专家现场逐条“把脉问诊”，不仅明确了政策适用边界，还对拟发行企业给出了具体的整改方案和建议。
会议最终确立了“监管引导政策边界、交易所把控审核标准、地方政府协调要素保障、中介机构提供专业方案、企业主体落实整改”的五方联动工作机制，将抽象的政策条文转化为企业可执行的操作清单，有效统一了各方对申报标准的认知，消除了信息不对称带来的畏难情绪。
在当天的调研活动中，参会人员先后赴两家储备项目开展实地走访。
河北证监局表示，下一步，河北证监局将联合沪深北交易所、地方政府等各方力量，以“资本市场服务经济强省燕赵行”系列活动为抓手，持续深化REITs政策宣导、项目辅导、投融资对接与全周期服务。同时，河北证监局将推动更多优质基础设施、商业不动产等资产对接多层次REITs市场，推动更多符合条件的优质养老设施、商业不动产等资产登陆REITs市场，切实将存量资产转化为带动区域经济发展的增量资本，为河北经济强省建设提供金融支撑。
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