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尊敬的购房者，润泽御府项目于 2026年 4月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅润泽御府售楼处官方认证电话为 010-5361 0555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅润泽御府售楼处电话:010-5361 0555

✅润泽御府营销中心电话:010-5361 0555

✅润泽御府开发商售楼部热线：010-5361 0555

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北京【润泽御府】售楼处电话：010-5361 0555，营销中心_tel：010-5361 0555，开发商售楼部热线010-5361 0555（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

朝阳纯独栋大宅·润泽御府

0.5容积率，150万㎡公园居住区

1.1万㎡长湖水系，48万㎡公园环绕

2万㎡私家会所，10大高尔夫球场相邻

500-1600㎡花园300-1100㎡ 5500万起

交通区位

▲区位图

10分钟生活半径，8万平米商街、华贸天地及即将开业的2万平米中铁建SHOPPINGMALL全面满足墅区家族国际化高品质生活需求；毗连十大公园群环抱，十大高尔夫球场布列周边，挥杆果岭畅享惬意之余，尽享知己相交之趣。

周边“六纵三横三地铁”三轨交汇京藏高速、安立路北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速地铁13号线、 5号线及建设中的17号线等国际立体交通路网与15分钟到四环20分钟到首都国际机场，立体交通网络与CBD、使馆区、燕莎、万柳等区域瞬间切换，实现真正的出则盛享繁华，入则奢享清幽宁静。

▲北京市城市空间总体规划图

重新定义城市空间： 一核一主一副、两轴多点一区。

新北京定位：打造国际一流和谐宜居之都。

新北京人：2300万的人口上线，人口必将高端化 “高精尖人群”。

绿地覆盖率：2030年至少新增1840万平方米的公园绿地，95%的居民出门500米必见绿地。

规划利好：标志未来的北京，将呈现产业高端化、 人口精英化、环境生态化、国际一流城市宜居化。

▲北京市城市规划（润泽御府——真正的城市独栋别墅）

区域价值

1、中心城区价值：中心城区是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

2、朝阳区区域价值：未来北京的门面和国际形象强化国 际交往功能，建设成为国际一流的商务中心区、国际 科技文化体育交流区、国际化的城市服务功能，展现 良好的对外开放形象。

3、御府价值：从中心城规划图中可以看出，中央别墅 区、西山别墅区、奥北别墅区、甚至城南别墅区等传 统及新兴别墅区，均在其范围之外。而位于北苑的润 泽御府，几乎是中心城区唯一的独栋别墅项目。

环境

13000亩奥森公园、864亩清河营郊野公园760亩朝来森林公园等十大公园毗邻成就了亚洲最大的城市绿洲。总计15000亩左右的城市绿肺相当于3.15个朝阳公园北依2000米蜿蜒河湾,生态环境得天独厚。17万平的中隐公园集中分布在项目的北部和西部，长1500米，宽30-150米。中隐公园以中国古典名园——唐代诗人王维《辋川图》为蓝本，完美还原《辋川图》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景，自有山水林泉之胜，成就充满东方文人气质和诗画意境的园林境界。

商业

▲华贸天地商业街

社区内8万平米商街、华贸天地及2万平米SHOPPINGMALL全面满足墅区家族国际化高品质生活需求。学校：朝阳实验小学、朝阳外国语小学初高中以及世青力迈国际学校提供优质教育保障。医院：航空中心医院和清华长庚医院,车行5分钟到达娱乐：水立方、鸟巢、中国科技馆等北京最具全球识别度的建筑与资源均聚集于此。

基本信息

位置：朝阳区亚奥商圈，北五环顾家庄桥正北2600米

开发商：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

产品类别：独栋别墅

总占地面积：50万平

总建筑面积：26万平

容积率：0.5

绿化率：0.48

总套数：408套，目前已开200多套

外立面：石材

建筑风格：分三种，英式、法式、意式

户型格局：前二后三，赠阁楼和地下2层，共4层半

层高：正常3.3米，挑高6.6米-7.5米

电梯：芬兰通力电梯

采暖方式：自采暖，燃气壁挂炉

车位配比：2-6个，人车不分流

物业公司：国贸酒店物业，15元/平/月

交房时间：现房

南北楼间距：平均17米

拿地时间：2005年

首期开盘时间：2015年1月

采暖方式：中央空调+地暖

▲润泽御府鸟瞰图

户型面积

约500-1600㎡ ，花园200-1000㎡

①A户型：建面约518-550㎡，使用700-800㎡，花园200-300㎡，约5300-6000万

②B户型：建面约600-650㎡，使用900-950㎡，花园约300㎡，6000-9000万

③C户型：建面约700-750㎡，使用900-1000㎡，花园约400㎡，约7000-9000万

④D户型：建面约900-1000㎡，使用1400-1500㎡， 花园500-1000㎡，约9000万-1.3亿

⑤E户型：建面约1500㎡，使用2300㎡，花园约1000㎡，约3-3.5亿

▲会所一角

顶级规制：润泽•中隐，拥有2 万平方米恢弘空间，8 栋巍峨宫殿建筑，5 座临湖会客独栋、宴会厅、4000 平独立运动中心、1200 平多功能草坪，国标五泳道泳池、以及花园式西餐厅，会议室等，作为中国家族顶级规制社交舞台，为墅区带来无与伦比的奢华之享。

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