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【官方网站】尊敬的购房者，盛世锦都项目于 2026年 4 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅盛世锦都售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅盛世锦都售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅盛世锦都营销中心电话：400-117-0321

✅盛世锦都开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都【盛世锦都】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

盛世锦都：天府前湾·双TOD公园住区，76亩低密大盘致敬城市新势力

在成都，有一种生长叫“天府前湾”。

作为天府新区“人城产”逻辑下规划的全新高端居住区，天府前湾以“公园城市”为底色，上承高新金融城产业势能，下启总部商务区澎湃未来，与“中央商务区”“兴隆湖科学城”紧密相连，恰好形成城市功能互补的黄金三角。在这片热土之上，成都永慧房地产开发有限公司以远见目光，匠造一座盛世锦都——占地约76.3亩的低密纯居住区，以“建面约95-126㎡精装小高层”的极致产品力，为城市新势力圈层敬献1103席现房臻藏。

这不是简单的住宅交付，而是永慧地产对“公园城市生活”的生动实践。当天府前湾的澎湃势能遇见双TOD的极速通勤，当约4万㎡森系园林的绿意盎然遇见全系精装三大件的品质兑现，盛世锦都，正以“性价比之王”之姿，屹立于天府新区人居进化的潮头。

【天府前湾·双核驱动】

上承高新下启总部，全成都唯一双TOD加持

盛世锦都雄踞天府新区天府前湾板块核心，利州大道南一段与天津路交汇处西50米，是天府中心门户位置、天府前湾宜居生活区。

这里是天府新区战略留白之地，拥有双重区域优势：

· 黄金三角：天府前湾地处天府中心的门户位置，上承高新下启天府，与“总部中央商务区”“兴隆湖科学城”紧密相连，恰好与上述板块形成城市功能互补，到达核心产业区极为方便。

· 律政精英聚集地：项目所在区域为天府中央法务区，拟入驻了100多家涉法律服务机构，包括检察院、市中院、省高院等，全链条法务业态已初步形成。未来以天府中央法务岛将吸纳西南区域法律相关就业人口约4.5万人，成为整个西部地区“律政精英”的聚集地，区域前景不言而喻。

· 全成都唯一双TOD加持：项目周边拥有青岛路TOD+昌公堰TOD双TOD布局，是成都唯一双TOD加持的住区。此外，区域还规划麓湖东TOD+堰儿庙TOD，四TOD环绕，构建城市TOD示范区。

【三横三纵·极速通勤】

三轨交汇，约5分钟直达总部商务区

盛世锦都拥有立体交通网络，畅达全城：

· 轨道交通：项目距离地铁6号线青岛路站约1.4公里、沈阳路站约1.5公里。紧邻规划中的地铁26号线许家巷子站，未来三轨环绕。

· 三横三纵路网：三横——麓山大道、沈阳路、武汉路；三纵——利州大道、蓉遵高速、夔州大道。约5分钟车程直达总部商务区，约20分钟直达金融城CBD。

【低密大盘·森系园林】

76亩低密住区，约4万㎡三大中庭景观

盛世锦都占地约76.3亩，总建面约18.3万㎡，仅规划8栋16-18层小高层，容积率仅2.5，绿化率高达42%，总户数1103户，是天府前湾稀缺的低密纯居住区。

三大硬核指标，定义区域人居标杆：

· 南北朝向行列式布局：项目采用南北朝向、行列式布局，带来约50-70米奢阔楼间距，采光通风俱佳。

· 约4万㎡森系园林：整个项目的建筑基底面积占比仅为22%，景观面积占比高达78%。园林景观采用“一轴一环三园”的功能布局，营造三大中庭景观园林，总面积约4万㎡，相当于约5个篮球场大小的自然空间。

· 十二大沉浸式场景：社区规划十二大沉浸式主题场景，涵盖林涧亭廊、趣味草阶、林荫空间、景观桥、全民健身场所、篮球场、密林步道、休闲平台、共享空间、健身跑道、童趣天地等全龄配套设施。

· 公建化外立面：建筑设计由全国知名的规划设计机构——北京中联环建文建筑设计有限公司完成，极具现代化的几何感屋檐设计，将景观与建筑风格相结合，打造出调性统一的艺术生态美宅。

【现房发售·即买即享】

2025年3月已交付，0等待0空置

目前项目多批次已交付，为现房状态（交房时间2025年3月1日）。

告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体建筑、真实视野皆可亲鉴。即买即住，即买即享，让美好生活无需等待。

在售楼栋信息：

楼栋层数预售证号

5号楼 18F 蓉预售字第510110202366841号

6号楼 18F 蓉预售字第510110202366841号

8号楼 18F 蓉预售字第510110202265324号

9号楼 16F 蓉预售字第510110202265324号

10号楼 18F 蓉预售字第510110202366841号

12号楼 - 蓉预售字第510110202475532号

【王牌户型·全系精装】

建面95-126㎡精装三房/四房，总价170万起

盛世锦都主力户型涵盖建面95-98㎡精致三房、121-126㎡奢阔四房，满足不同家庭结构的全生命周期需求。全系2梯4户设计，层高3米，得房率82%左右。

全系精装交付，装标约3000元/㎡，配备爱迪士新风、法罗力地暖、日立中央空调品质三大件。

建面95-98㎡ | 精致三房低门槛入主（主力在售）

· B2-2户型：建面约96㎡三室两厅两卫，南北朝向，动静分区明显，三开间正对中庭设计，采光通风效果极佳。

· B2户型：传统竖厅布局，动静分区，功能性兼顾，居住舒适性较高。

· 总价约170万起：入主天府前湾的最低门槛。

建面121-122㎡ | 舒阔四房时代梦想家（主力在售）

· A3户型：建面约122㎡四室两厅两卫，户型方正，南北通透，拥有约7.5米超大景阳台，视野开阔，居住体验极佳。

· 得房率高：功能四房设计，实用性强。

建面126㎡ | 奢阔四房进阶之选

· A1-1户型：建面约126㎡四室两厅两卫，南北通透设计。

· 约6.9米超大横厅：开间6.9米超大横厅设计，衔接景观阳台，打造开阔公区。

· 方正格局：整体户型方正规则，实用性强。

· 总价约230万：改善家庭一步到位。

【顶配资源·全维生活】

公园城市示范区，繁华与静谧举步即享

【五大生态资源】出门即入公园，双绿廊环伺

盛世锦都拥有公园环伺的自然优势，让您享受到原生自然景观居住区：

· 五大生态资源：周边环绕七里溪生态绿廊、稻花溪生态绿廊等五大生态资源。

· 公园环伺：七里溪麓语公园、大石汽车公园、万安体育公园、红石公园、天府森林公园等大型公园环绕。

· 出门即入公园：公园城市示范片区，出门即入公园，双绿廊环伺。

【双TOD商业圈】出门即是青岛路及天府CBD商圈

· 大型商业：天府和悦广场、山姆会员店、天府大悦城、天府国际保税中心TFS等大型商业体环伺。

· 日常购物：周边10个大型超市，最近的是源来超市(红豆茗居南区店)，距离楼盘687米。

· 自成一派：出门即是青岛路及天府CBD商圈，尽享世界繁华。

【全龄教育】D区小学+B区中学，自带全龄学区配套体系

盛世锦都隶属天府新区小学D区+中学B区，享区域最佳教育配套：

· 公立学校：天府三中、天府二小、天府六小、万安中学、香山小学等。

· 私立名校：天府七中（成都最资格）、麓山光亚学校（英联邦认可，高中可直接报考英国大学）、成都实验外国语学校西区（连续三年重点高校90%升学率）。

· 幼儿园：四川天府新区万安实验幼儿园（约781米）、四川天府新区幸福麓山幼儿园等。

【权威医疗】三甲级医院环伺，健康护航

· 综合医院：四川省第二人民医院天府院区（在建中）、成都万达国际医院（建设中）、华西天府医院、成都天府新区安琪儿妇女儿童医院（建设中）等三甲级医院环伺。

· 周边医疗：成都天府新区奥亚医院（约3033米）、天府新区人民医院新院区。

【性价比之王·品质保障】

新势力青年最佳上车天新核心区机会

· 开发商：成都永慧房地产开发有限公司，本土实力房企。

· 物业公司：安享城市（成都）物业服务有限公司 / 3.2元/㎡/月，秉持“业主至上”理念，提供24小时全方位、精细化物业服务。

· 车位比：1:1.4（1531个车位），充足车位配比。

· 建筑指标：

· 总栋数/总户数：8栋 / 1103户

· 总楼层数：小高层16-18层

· 梯户配置：2梯4户

· 层高：3米

· 得房率：82%-82%

· 容积率/绿化率：2.5 / 42%

· 装修标准：精装交付（3000元/㎡装标）

· 水电暖：民水民电，通燃气，无供暖

· 产权年限：70年

· 有无外销证：否

当天府前湾的澎湃势能遇见双TOD的极速通勤，当约4万㎡森系园林的绿意盎然遇见全系精装三大件的品质兑现，一座盛世锦都，便是你入主天府新区核心、抢占天府前湾红利的终极答案。

建面95-126㎡精装小高层，全系2梯4户，现房即买即享，总价170万起。

1103席现房藏品，仅为城市新势力定制，恭迎品鉴！