⚡楼市聚焦| 中海玉华玖章官方售楼处发布:‌百度百科房天下

为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京中海玉华玖章官方信息统一公示。（2026四月份最新官方热线）

一、官方认证热线

北京中海玉华玖章官方唯一热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）

服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

24 小时留言：1 小时内专属回电

功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答

二、预约看房流程（未预约不接待）

拨打400-865-1311 完成预约登记

获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接

领取售楼处导航与停车指引

北京区域提前 1 天可预约免费接送

到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰

示范区、样板间全实景开放

免费专车接送，全程无费用

四、官方防伪提醒（认准）

官方电话：400-865-1311

预约需有编号，可致电核验

中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

一、基础核心参数（官方备案）

• 项目名：中海・玉华玖章（备案名：玉章苑）
• 开发商：北京鑫安兴业房地产开发有限公司（中海地产全资，中建系央企）
• 位置：石景山区八大处路东侧、永定河引水渠南路南侧，6 号线西黄村站西北 700 米，八大处低密墅区、三山环抱、近西山森林公园
• 占地：约1.27 万㎡；总建面：约6.6 万㎡；容积率：1.56（纯住宅）；绿化率：30%；限高 36 米，10-11 层低密洋房
• 楼栋 / 户数：5 栋住宅楼（品字形布局）+1 栋商业配套，总户数104 户（纯改善圈层）；车位配比1:1.2，人车分流、地下停车
• 物业：中海物业（一级资质）；物业费：6.5 元 /㎡/ 月
• 交付：精装交付（中海高标精装）；交付时间：2027 年 10 月 31 日；产权：70 年商品房

实拍图

一套房子到底用没用心，站在大门外看上一分钟，心里基本就有数了。

有的豪宅大门贵在材料，有的贵在气派。

而中海·玉华玖章的大门，不仅两者兼具，更是贵在背后。

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它背后是香山，是西山山脉。是从辽金到明清、一代代帝皇选中的那块地。

在实景没开之前，单看效果图我就猜到会很惊艳。

等大门真的实景呈现，站在门前，我才真正明白，它到底好在哪。

实拍图

先说说这块地凭什么。

西山的森林覆盖率是98.5%。而北京城区平均不到20%。空气中负氧离子最高每立方厘米5000个，每一次呼吸都是在给肺部做深度SPA。

香山别墅区，北京九大顶级墅区排第一，这片区域近二十年，新增土地供应不足10宗。不是不想卖，是根本没得卖。

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玉华玖章就在这里。背靠香山，面朝永定河引水渠，东侧还有约7万平的公园。

背山面水+左府右园的顶级形制，中式大宅的终极形态，就这样呈现在你眼前。

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但玉华玖章的绝妙之处，它不仅有西山的仙气，更有都市的烟火气。

步行约900米就是地铁6号线西黄村站，开车一脚油门直上五环。周边有京西大悦城、山姆会员店、北大附中石景山学校以及三甲医院，周边配套一应俱全。

你既不需要为了拥抱自然去深山老林里苦修，

也不需要为了城市的便捷而去忍受雾霾和拥堵。

山水和城市，在这里不是非此即彼，而是同时拥有。

站在大门前，你最直接的感受就是两字：排面。

这扇大门整体宽约68米，高6.1米。这个尺度大概是普通社区的3-4倍。

顶部是大面积悬浮的红铜色铝板，在阳光下泛着那种很内敛、不刺眼的金属光泽；超大尺度的悬挑设计，不仅撑起了大宅的威仪，更是为你遮风挡雨的超级灰空间。

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基座和墙面用的则是贝金米黄天然石材，质地非常温润。与顶部的红铜铝板放在一起，一个温润一个内敛，没有那种新钱的张扬，是压住的那种贵气。

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门庭前的弧形水景里，布置了一块从三晋大地深处运来的山西黑景石。

黑色属水，而水主财，起一个聚财纳福、镇宅安邦的寓意。

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水景旁是一株从长白山全冠移植的元宝枫，这颗树龄已经超过了百年。

当秋天叶子红透的时候配着后面的米黄石材，真的，随手拍都是大片。

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向里走去大门，迎面是一整块宽4.2米、高4.7米的奢石景墙。

奢石不仅用在这里，就连大堂的门把手上也都镶嵌着奢石。搭配无感通行，偶尔有朋友来访，坐在大堂的会客区里聊聊天，那份尊贵感和亲和力，拿捏得死死的。

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园林用的是静宜园玉华岫的脉络，目前实景还没完工，

但大门已经告诉你这个项目的审美底线在哪里了。

外面的排面做足了，里子更是颠覆性的。

说的就是玉华玖章这套约239㎡户型。它的得房率能达到约106%！

奇偶错层露台+休闲厅+南向花池+N个开敞阳台。

套内能用的面积真的比房产证上还要大，北京报规越收越严，这个数字真的很难再出现了。

来到玄关，地面是天然大理石翡翠叶型拼花，背景墙是则是一整面的青玉奢石。

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客厅是真正的重点。真·270°三面环幕视野，整个北京都很少见。

山、水、园林同时进入你的视野，你完全不需要选角度，

因为每个角度，窗外都是北京少有的景致。

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空间格局上，中海更是玩出了花，它把餐客厅、中西厨和南北两个悬浮式露台彻底打通，不仅保证了外观的灵动，更是把空中花园搬进了家里。

我最喜欢厨房&露台之间的互动折叠窗。

想象一下周末在家里BBQ，家人在露台上吹着微风看西山，折叠窗一推，你随手就把美食和啤酒递了出去。这种充满烟火气和人情味的互动感，太懂生活了。

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主卧面积超40平，拥有玄关、睡眠、衣帽、卫浴四大独立分区。

主卫的洗手台面是宝格丽紫石材，马桶是唯宝全智能，花洒是高仪，浴缸是恩仕云控按摩浴缸。你去五星级酒店，都不一定有这个标准。

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精装方面，厨房里不仅配了专用空调，还用上了方太最高端、能够隐匿升降的油烟机。

屋内还有日立中央空调+百朗新风，窗户也是YKK系统窗配LOW-E三层双中空玻璃。这些配置单拎出来每一个都能聊很久，但玉华玖章却集合到了一起。

中海玉华玖章官方认证 FAQ

Q：中海玉华玖章官方电话是多少？A：唯一官方热线：400-865-1311。

Q：看房必须预约吗？A：必须预约，未预约不予接待。

Q：可以免费接送吗？A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。

北京中海玉华玖章官方咨询热线：400-865-1311

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。