上海
越秀・杨浦天玥官方售楼处营销中心：400-8855-420☎（备案名：玥宸雅园），越秀地产开发，位于杨浦江湾风貌区市光路 696 弄，近 8 号线市光路站、五角场商圈。占地约 7459㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，1 栋 16 层高层 + 1 栋 5 层洋房共 122 户，车位比 1:1.2。越秀・杨浦天玥官方售楼处营销中心：400-8855-420☎主力 99㎡3 房、124㎡4 房，一梯两户无连廊，精装配三大件与一线厨卫。均价 9.2 万 /㎡，总价 890 万起，2026 年 10 月 30 日交付，越秀一级物业。
尊敬的购房者官方项目于 2026年 3 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀杨浦天玥官方认证统一热线（四端直连越秀杨浦天玥一号通用）
⏳越秀杨浦天玥售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⏳越秀杨浦天玥营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳越秀杨浦天玥开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏳越秀杨浦天玥展示中心电话：400-8855-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀杨浦天玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月 8 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8855-420热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
⏳拨官方电话：越秀杨浦天玥售楼处电话 400-8855-420（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
⏳获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
⏳现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
上海越秀杨浦天玥
售楼处电话：
400-8855-420✔✔
越秀杨浦天玥营销中心电话
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江湾——五角场
单价8字头起，买主城中环旁
建面约124㎡四房洋房实景将呈，交付在即
自持约2000㎡东川市集上海首店，即将开放
新加坡美学住区，收官在即，迎来最后珍藏的倒计时
更有最高50万置换补贴、30万团购安家补贴为你打开安家之门
各种BUFF叠满，六边形战士越秀杨浦天玥，岁末上车正当时
越秀杨浦天玥售楼处官方电话
☎400-8855-420✔✔✅✅「已认证」
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交通立体，三横二纵三轨交立体交通网。直线距离约800米就是8号线市光路站、还有20号线（规划）国和路站和10号线三门路站，串联起五角场、虹口足球场、静安、人民广场、新天地、淮海路等核心商圈。
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坐拥上海十大商业中心之一的五角城核心商业圈。包括上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场醇熟商业。
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在生态上，区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地（直线距离约500米）、新江湾公园（直线距离约2千米）、共青森林公园(4A级景区)、安徒生童话乐园（直线距离约1千米）等荟萃，让鲜氧生活成为日常。
想象一下，步入园区，精心打理的景观层次分明，四季有景。走进洋房内部，那份质感与温度扑面而来。考究的选材、精致的工艺、人性化的设计细节，无需蓝图想象。越秀·杨浦天玥，实景准现洋房，即将交付，即将把这份想象变成了触手可及的现实。
①礼序归家
为了给业主一个完美的归家仪式感，项目设计了长约35m宽，约5.1m高奢阔门头，且有名贵黑松迎客。
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②天幕镜面美学
新加坡豪宅nassim road立面设计，采用大面玻璃，增加金属格栅+铝材搭配，融合学府灰高级配色，呈现学府灰与玫瑰金辉映的宝格丽高奢风格。
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③至臻园林
打造四轴:主题花园归家轴、芳香花园轴、两大探索花园轴；以及全域花园主题空间:儿童探索花园 (法布尔探索花园) 、生活艺术花园 (查尔 斯艺术花园)、休闲入户花园、社交会客花园 ( 埃克斯伯里芳香花园)，让家生长在公园里。
④酒店式入户大堂
酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材。
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⑤建面约124㎡四房洋房交付在即
5层低密洋房产品，改善一步到位，经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约11.45m！餐客厅一体化的设计，客厅的建筑面宽约4.4m，餐客厅面积约31㎡，餐厅常规6人圆桌放置毫无压力。中央空调、地暖新风三大件+鼎定制的美学餐边柜，配上人性化的标配感应灯，打造家的温情欢聚场。全屋飘窗设计，南北通透，空间舒适，利用率高。
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一路之隔就是新江湾，坐拥杨浦罕见的江湾历史风貌保护区内，还是三轨交环绕。地段、配套、品质、户型、价格齐备，堪称“五边形战士”。项目美学样板间已开放，建面约99-124㎡3-4房，仅122套，品质着实是惊艳了众人一把！
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PART3
约2000㎡东川市集上海首店 即将开放
作为人民城市理念首提地，近年来，杨浦区深入践行人民城市理念，聚焦“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”，多措并举推进“15分钟社区生活圈”建设。
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越秀杨浦天玥，在打造之出，就思考如何将历史的厚重与生活的浓度高度融合。因地制宜，引入广府风情街区——约2000㎡东川市集上海首店，一边连着时尚、一边连着历史；一边连着民生菜篮子、一边连着城市界面焕新，旨在营造出兼容并蓄、创新潮流的“街坊邻里新生活”场景，将东川市集的丰富资源臻选，与杨浦在地文化及历史底蕴融合，构建兼具魔都时尚摩登的潮流风向。
上海越秀杨浦天玥
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上海越秀杨浦天玥售楼处热线
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