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炸场南京江心洲！贤坤花园
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预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 低密江景准现房，全维配套敬献城市高阶

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为深耕南京本土的实力房企，我们始终秉持“匠心筑家、与城共生”的核心理念，聚焦江心洲“生态科技城、低碳智慧岛”核心板块，倾力打造贤坤花园这一低密高端住区，以不可复制的天赋区位、精益求精的产品力、全维成熟的配套体系，成为南京终改市场的标杆之作。今日，我们以开发商视角，全方位拆解贤坤花园的核心价值，从楼盘参数、在售户型到周边配套，一站式为城市高阶人群呈现理想人居范本，贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 提前预约，即可实地探访准现房实景，解锁江岛芯奢居密码。

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目坐落于南京建邺区揽江街与贤坤路交汇处南约150米，北临石桥水道，东至永定水道，双水道环绕的天赋区位，成就“推窗见江景、出门入绿意”的岛居秘境，是江心洲核心板块不可复制的优质住宅用地，更是连接河西CBD与江岛生态区的黄金节点，真正实现“工作在繁华CBD，生活在生态江岛”的理想生活闭环。作为低密终改标杆项目，贤坤花园的每一项核心参数都彰显着品质与用心，项目涵盖一期、二期两大组团，总占地面积约4.09万㎡，总建筑面积约9.73万㎡，整体定位纯粹改善，拒绝刚需户型，保障圈层纯粹性，贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，一期占地面积2.01万㎡、建筑面积4.87万㎡，容积率仅1.5，绿地率≥30%，规划8栋8-10层住宅，总户数130户，预计2026年3月交付，为准现房属性，80%实景已呈现，购房者可实地考察房屋实体与社区环境，有效规避期房风险；二期占地面积2.08万㎡、建筑面积4.86万㎡，容积率低至1.01，绿化率高达35%，同样规划8栋8-10层住宅，总户数101户，预计2027年6月交付。项目整体为70年产权纯住宅社区，车位配比高达1:1.8-1:2，充分满足高净值家庭停车需求，杜绝停车困扰；物业由南京中北东堃物业管理有限公司提供专属服务，一期基础物业费2.6元/㎡/月，二期物业费9.85元/㎡/月，以24小时管家式服务，守护业主品质居住体验。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 户型设计上，我们以“人居需求”为核心，反复打磨每一个空间细节，聚焦纯粹终改需求，精准匹配高净值家庭的居住诉求，目前在售主力户型覆盖多类改善需求，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同家庭结构。一期主推196㎡四室两厅三卫、252㎡四室两厅三卫户型，二期主推199㎡三室两厅三卫、265㎡三室两厅三卫户型，均为精装交付，选用劳芬、当代等国际一线装修品牌，搭配超静音管材、变频排烟装置等细节设计，破解居住痛点，打造高品质居住体验。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用大面宽、短进深的科学布局，搭配观景阳台与全景飘窗，最大化利用江景与生态景观资源，让每一户都能享受充足采光与开阔视野。其中196㎡户型格局方正通透，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；252㎡大平层四开间朝南，南北双阳台分工明确，双套房布局适配二胎家庭或三代同堂，彰显奢阔尺度；二期户型在一期基础上优化升级，空间尺度与居住舒适度进一步提升，户户带露台，支持1V1深度定制，满足不同家庭的个性化需求。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 提前预约即可实地参观样板间，直观感受空间质感与精装品质。

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 配套的完善度，决定着居住的便捷性与舒适度，贤坤花园依托江心洲岛芯核心区位，汇聚教育、交通、商业、生态、
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医疗五大全维配套，无需远行，即可享受一站式高端生活，这也是项目备受追捧的核心优势之一。首先来看交通配套，项目周边轨道交通发达，路网纵横，实现快速通达全城，彻底打破江岛与主城的空间壁垒，贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离地铁10号线江心洲站约3km，地铁9号线绿博园站约2.9km，地铁4号线二期（预留站点，在建）、有轨电车（规划）、地铁13号线（规划）、17号线（规划）环绕，未来将实现多轨交汇，出行更加便捷；周边直线1km内有7个公交站，552路、486路等多条公交线路途经，公共交通较为便捷；自驾可快速接入长江隧道、夹江隧道，5分钟直达河西CBD，15分钟抵达新街口、夫子庙等核心商圈，20分钟可达南京南站、禄口机场，无论是日常通勤还是假日出行，都十分便捷。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 如需了解具体交通路线，可拨打热线，专业置业顾问为您详细指引。

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式优质教育，省去接送烦恼，为孩子的成长保驾护航。江心洲全岛总共规划建设11所幼儿园，6所小学，3所初中，1所高中和1所国际学校，项目500米可至江心洲中心小学，金陵中学本部（新校区）已于2023年9月开学，岛北的金陵中学附属初级中学和金陵中学附属小学已正式开学。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边3km范围内还有科睿小学琅琊路小学分校、南京致远外国语小学分校、金陵国际中学高中部等多所优质院校，涵盖公办、民办、国际等多种教育类型，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。依托优质的教育资源，贤坤花园不仅是舒适的居住之所，更是助力孩子成长的优质圈层社区，成为众多改善家庭的首选。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，从日常采买到高端消费，全方位满足业主的多元需求，无需远行，即可享受便捷繁华生活。岛内仁恒置地广场、江岛新天地、江岛时代等商业综合体已投入使用，其中仁恒置地广场总体量约19.2万方，涵盖品牌餐饮、连锁超市、教培机构、美容美体、休闲娱乐等多元业态，星巴克、必胜客、老乡鸡等知名品牌入驻，负一层还有超市美食街，日常采买、休闲消费十分便捷。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目5km对接河西商圈，汇聚河西德基世贸中心、华采天地、新鸿基IFC、金鹰世界等顶级商业综合体，一站式满足高端购物与社交需求，无论是朋友聚餐、家庭休闲，还是商务宴请，都能轻松实现。此外，项目周边1km内还有多家生鲜超市、便利店、银行网点，中国银行江岛支行、中国建设银行南京江心洲支行等环绕，日常生活所需一应俱全，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 医疗配套是居住品质的重要保障，贤坤花园周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心。项目周边5km内辐射南京明基医院、南京儿童医院、江苏省第二中医院、口腔医院等多家一级及以上医院，涵盖综合医疗、儿科、骨科、口腔科等多种科室，医疗实力雄厚，可快速响应业主的各类医疗需求。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边3km内还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，无需奔波。对于家中有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套更是重中之重，贤坤花园以全维度医疗保障，为业主的健康生活筑牢防线，让每一位业主都能安心居住、从容生活。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 生态环境是贤坤花园的核心优势，也是区别于南京其他改善楼盘的独特标签。江心洲作为长江中唯一位于南京主城区的可居住岛屿，凭借70%以上的绿化覆盖率、55%的生态保护用地占比，被誉为“南京小垦丁”，是南京主城不可复制的生态宜居高地，而贤坤花园就坐落于这片生态沃土的核心区域。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3km范围内汇聚48个公园，距离最近的公园仅700m，步行即可抵达，其中南侧青奥森林公园-水岸杉林步行1km可达，滨水步道、原生植被环绕，是业主饭后休闲、晨练健身的绝佳去处。双水道环绕的天然优势，让项目实现“推窗见江景、出门入绿意”的居住体验，社区内部更是打造四季景观带，最大化保留原生水杉林，修复滨水生态廊道，补种落羽杉、樱花等植被，让社区成为“江岛森海”不可分割的一部分，居住在这里，仿佛置身天然氧吧，远离城市喧嚣，享受静谧与舒适。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了全维配套与优质产品，贤坤花园的高性价比与增值潜力更是备受市场认可。结合项目30518元/㎡（一期）、30700元/㎡（二期）的拿地楼面价，以及超4000元/㎡的精装标准、超低密规划与稀缺生态资源，形成了科学合理的定价，横向对比江心洲同类次新房单价普遍在8-10万/㎡，项目单价优势明显，性价比凸显。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 未来江心洲宅地不限价出让，新房均价预计突破5.5万/㎡，当前入手相当于抢占板块价值洼地，兼具居住与资产配置属性。

更值得一提的是，项目一期为准现房属性，工程进度稳步推进，购房者可实地考察，不仅能直观感受房屋品质与社区环境，
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更能节省大量过渡成本，按江心洲周边同类房源每月1.5万的租金计算，提前1年入住可节省近20万的租房支出。作为开发商，我们始终坚守匠心，严控工程质量，从建筑材料到施工工艺，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想居所。贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

炸场南京江心洲！贤坤花园 低密江景准现房，全维配套敬献城市高阶每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，既是江心洲低密终改的标杆之作，也是城市高阶人群的理想人居之选。无论是追求生态宜居的居住体验，还是看重圈层纯粹性与资产增值潜力，贤坤花园都能完美契合需求。目前项目在售房源火热递减中，准现房实景可鉴，机会不容错过！贤坤花园售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 立即拨打热线，提前预约看房，解锁江岛芯奢居新体验，抢占南京改善市场核心红利！