上海
士林润园于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅士林润园开发商电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅士林润园样板间预约电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅士林润园官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅士林润园售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅士林润园营销中心地址电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅士林润园交房时间咨询电话：400-118-5086✔✔✔
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为士林润园项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由士林润园项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《士林润园看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
上海新房 ·高端房产
黄浦内环内·士林润园
士林润园
当风貌别墅购买成为上海豪宅选择的必选项，每一个别墅项目的背后，都隐聚了不同特点的高净值客户群体。面对当下的上海豪宅，预期讨论如何规避买贵，更重要的是先确认“豪宅产品”否有买对。
“真正的好房子”背后包含了太多要素，例如城市区位价值、地段配套属性、商业发展潜力、产品设计力、审美力、功能实用性，这些决定了它是否能穿越时间周期，也决定了未来市场的交易价值，以上总总，才是高净值客户群体对房屋的刚需。
今天，Zoe和您分享上海新高端社区【士林润园】，欢迎联系Zoe实地看房，看完您就知道在神仙打架的豪宅市场中，为何抢手热销，进入尾盘阶段。
价格定位｜士林润园，一幢一价，337～496平，总价8000多万～1.6亿元
项目亮点：上海黄浦豫园老城厢，全球城市CAZ中心；央企华润+国企南房集团联手打造，品质保证；前瞻性产品力，空间布局灵活，高附赠率。
风貌别墅指的是在位于历史风貌保护区内 ，原房屋肌理上建造的房屋，外观严格复刻当地传统建筑风格，例如上海的石库门、里弄洋房，但内部则是全套现代化精装与居住功能的高端别墅 、 联排住宅，它属于是城市更新中 “保风貌、改内核” 的产物。具有产品功能性外，还具有历史性、文化性、美学性融合一体的独一性。
｜城市区位｜
【士林润园】所在地曾是上海的发源地，即老城厢，位于人民路与中华路围合而成的上海“心脏环”，是上海城市历史的起源。现左临新天地、淮海中路 CBD，右望外滩、陆家嘴，北倚人民广场。
｜商圈配套｜
【士林润园】项目以豫园商圈为中心，南至外滩金融带，西至新天地、淮海路商圈，东至外滩，驾车5-10分钟可达。距离外滩金融带约1公里、新天地约1.5公里、淮海路约1.5公、南京路步行街约2.1公里。举步即繁华。
｜便捷交通｜
【士林润园】一桥三环四线五隧道。地铁（4轨道交通）：步行约10分钟9号线小南门站：8号线老西门站 | 10号线豫园站 | 14号线豫园站。隧道交通包含外滩隧道 、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道。
图为实景，欢迎预约看房
｜巷道效果图｜
｜项目档案｜
预计均价：约26万元/㎡
容 积 率：1.33
总 户 数：103
物业公司：华润万象生活
物 业 费：地上19.88元/㎡/月，地下9.94元/㎡/月
层 数：2/3层
层 高：首层3.6米，二层三层3.3米
院墙高度：3.9-4.6米
地下室层高：6米
花园面积：40-110㎡
交付时间：暂定2027年4月（保守预计）
产品面积：现售 337/398/496平
｜户型分布｜
｜公区实景｜
｜会所空间｜
会所也由傅厚民设计，展现海派新风尚的生活美学，恬静、优雅、大气且自然舒适感。配套包含：室内吧台社交区、运动健身房、室内游泳池等。
｜项目样板间 ｜
在房型设计中，这一次我们参观的是约360平户型，一楼中西厨房+餐厅，直面花园，一侧是客厅，随心进出，空间私密感的需求被精心照顾，户与户之间互不干扰，可尽情享受居家时刻。
二楼三楼共有4个套房，二楼男女主人双套房设计，三楼2个套房，为孩子设计，家中的每一位都被呵护，拥有自己的独立空间，享有专属时刻。
若您预算7000万起，也正在观望购买一套有价值且有可用性的风貌别墅，欢迎联系Zoe，陪您实地看房。
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周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
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