上海
售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
虹桥新C位+17号线地铁盘
滨水公园住区【大华·望樾】
咨询热线：400-939-1938
二批次加推208套
建面约94-180m²高层及别墅高层57600元/m²
项目自带泳池、健身房、私宴会客厅
大虹桥板块奠定价值基底
近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。
售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
沪七条新政炸场，上海楼市热度外溢，大虹桥徐泾率先领跑。
板块断供三年的低密红盘 ——【大华望樾】二批次火爆销售中！
首开即罄的热度再现，这是今年上车虹桥核心区的最佳机会。
✅ 为什么它是徐泾必打新？
1️⃣ 地铁80米，真・轨交盘
步行约80米到17号线徐泾北城站，1站天空之城TOD、2 站蟠龙天地、4站虹桥枢纽，无缝对接市区核心，通勤自住双在线。
2️⃣ 首开认购破100%，二批次加推更稀缺
年初首开认购率超100%、劲销6.91亿，是2026开年现象级红盘。
二批次仅208套，高层 + 联排组合，错过再等徐泾下一轮供应。
3️⃣ 3.5代低密住区，公园 + 会所配齐
- 3.4万㎡水岸公园，三面环水
- 1800㎡下沉会所：恒温泳池、健身房、私宴厅
- 全楼栋架空层，全龄段活动空间
- 容积率约2.3，绿化率约35%，虹桥少见低密舒适度
4️⃣ 神户型 + 高拓展，空间一步到位
- 94㎡三房两卫：三阳台 + 全景飘窗，最高可拓展约 19㎡
- 126-128㎡改善四房：四开间朝南、IMAX 巨幕窗
- 140-170㎡联排：板块稀缺墅类产品，终极改善首选
精装交付：西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌配齐
5️⃣ 性价比碾压，倒挂清晰
周边二手普遍6万+/㎡，新房4.43万/㎡起，总价415万级，在大虹桥核心区几乎无对手。
新政降低购房门槛，非沪籍社保1年可购，大批刚需改善集中入场。
大虹桥热度已起，徐泾优质供应稀缺。
【大华望樾】二批次火爆销售中
预算500万级想上车虹桥的购房者，别再错过这一班！
二批次推售建面约94-106-128-170m²高层/联排
装标2500元/m²
过会均价60580/m²，总价415万起
前期高层总价461万起，别墅1555-1669万
房源一律95折+送车位！
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
户型图赏鉴
建面约94㎡户型，即做到了三阳台的配置，方正户型格局，大开间尺度，全室飘窗设计，可做多元改造，如储物空间或拓展室内面积，为生活打开更多想象空间。
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
建面约106㎡户型，更是以宽尺大横厅和270°的转角飘窗赚足了眼球，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。LDKB一体化设计，在餐厨区布局万能中岛台，打破了厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间，增加收纳空间，更将社交功能融入其中，重塑中国人的情感场域。
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
建面约126㎡户型，则以更大的尺度，给出了更高阶的生活享受。IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部，还可做多元创变改造，瞰景小书房、禅茶室，演绎生活的更多美好可能。
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
建面约149㎡户型，是此次展示的最大户型，搭配四开间全南向布局，将客厅、主次卧尽揽于阳光丰沛的界面，与整面观景窗搭配，让光线在空间中自由流淌，形成全天候的全景采光带，确保每一扇窗皆为无遮挡的景框，私享通透与静谧的平衡。
项目另有建面约165㎡联排别墅，地上三层，地下一层的灵动格局，挑高负一层百变拓展空间，创变夹层、顶层私域，多元创变空间，可满足主人不同布局需求。南北多露台设计，家庭聚会、自由放空，生活的每一帧都是风景诗。三楼整层横向套房主卧，私享南北双露台，阔尺禀赋，将私密与考究极尽演绎。
大华望樾售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
大华望樾营销中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼处热线☎️：400-939-1938
大华望樾官方售楼中心电话☎️：400-939-1938
大华望樾售楼处专属咨询热线☎️：400-939-1938
土拍回顾及规划
2025年6月19日，上海第五批次土拍中，大华集团以30.5亿元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，楼板价26843元/㎡。
对比上一站徐盈路，同济蟠龙里2023年8月拿地，楼板价30346元/㎡，均价卖6.5万/㎡，大华可谓“躺赢”了。
按照当前的市场行情，项目未来卖到6万/㎡左右，也属于“舒适区”。
地块四至范围：东至规划绿地、南至徐耀璐、西至规划绿地、北至规划绿地。
地块占地面积约4.94万平方米，容积率2.3，建筑面积约11.37万平方米，其中，住宅面积约10.12万平方米，中小套户型占比不低于30%，装修标准不低于2500元/m²
根据设计方案显示，项目拟建2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层住宅，预计将推出高层、叠加、联排等多种产品形态。
高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。
项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
生活配套
交通方面：项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
教育方面：周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
医疗方面：东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
商业方面：地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
大华望樾
售楼处官方电话☎️：400-939-1938（欢迎致电）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
