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（楼栋号来源于规划公示平面图，后期可能有调整）

从平面图来看，该项目整体呈类三角形，属于中等体量。项目楼栋采用错落式分布，多数楼栋为西南朝向；东南角的6号楼为东南朝向，东北角的11号楼则接近东西朝向——因项目东侧紧邻墨水湖，11号楼此朝向设计，推测是为了保障观湖视野。

此外，西侧楼栋临近龙阳大道，需留意噪音影响。

平面图显示，小区主出入口设于龙阳大道旁，入口处设计有下沉庭院，西北角规划有菜市场等配套设施。同时，1、2、8、9号楼为双连廊结构，其余楼栋目测无连廊设计。

根据日照分析图可知，该项目所有房源均满足日照标准，其中东侧临近墨水湖的楼栋，日照条件更优。

该地块2025年12月31日成交，经73轮竞拍，湖北邦成宏泰置业以64100万元、楼面价6514元/㎡、溢价28.97%摘得。

项目区位：

北侧为明珠河、陶家岭路及南国明珠三期；西侧为龙阳大道（含高架）与工业园；西北侧紧邻地铁 3 号线陶家岭站；南侧为陶园小区、芳草小学北校区；东侧为南国明珠、龙珠路及墨水湖。

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