昆明住房公积金年度报告发布

3月30日，昆明市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）发布《昆明市住房公积金2025年年度报告》。报告显示，2025年昆明市住房公积金业务运行平稳，在支持缴存人住房消费、保障民生需求方面持续发力，全年发放个人住房贷款1.33万笔、81.54亿元，有力支持缴存人刚性和改善性住房需求。

缴存额同比增长4.81%

2025年，全市住房公积金新开户单位3637家，净增906家；新开户人数15.35万人，净增5.10万人。实缴单位达27490家，实缴人数121.34万人，缴存额292.73亿元，同比分别增长3.44%、4.39%和4.81%。截至2025年末，缴存总额达3091.49亿元，缴存余额690.93亿元。

昆明市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作取得明显成效。2025年，新增实缴灵活就业人员5.80万人，缴存额2.59亿元；年末累计实缴灵活就业人员6.78万人，缴存总额3.37亿元。通过政策优化、部门协同、精准宣传和便捷服务，有效推动个体工商户、网约车司机、快递小哥等重点群体参与制度。

2025年，全市66.94万名缴存人提取住房公积金242.05亿元。提取金额中，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的占55.27%；偿还购房贷款本息占19.12%；租赁住房占7.14%；离休和退休提取占12.19%。住房消费类提取（购买、建造、翻建、大修、偿还贷款、租赁）合计占81.53%，居主导地位。全年提取额占当年缴存额的82.69%。

首套房贷款占比超九成

2025年，昆明市进一步加大住房公积金贷款支持力度。单缴存人个人住房贷款最高额度提高至70万元，双缴存人最高额度达100万元。全年发放个人住房贷款1.33万笔、81.54亿元，回收个人住房贷款62.79亿元。截至2025年末，个人住房贷款余额538.65亿元，占缴存余额的77.96%。

从贷款结构看，首套住房贷款占92.10%，二套及以上占7.90%；单缴存人申请贷款占65.97%，双缴存人占33.96%。借款人中，30岁至40岁（含）群体占比最高，达48.55%，30岁（含）以下占36.08%。全年发放异地贷款1630笔、10.84亿元，有效满足跨区域住房消费需求。

在重点群体支持方面，2025年，发放多子女家庭贷款811笔、6.11亿元，支持购房10.64万平方米；发放购买配售型保障性住房贷款12笔、471万元，支持购房0.13万平方米；发放灵活就业人员贷款99笔、6022.70万元，支持购房1.16万平方米。

2025年，全市住房公积金业务收入17.84亿元，业务支出10.29亿元，实现增值收益7.55亿元。提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金6.58亿元，累计提取金额达84.91亿元，为住房保障体系建设提供了有力资金支持。

住房贡献率达95.27%

截至2025年末，全年个人住房贷款发放额、住房消费提取额等总和与当年缴存额的比率（即住房贡献率）为95.27%，住房公积金在支持居民住房消费方面的贡献率保持高位。

2025年，管理中心持续优化服务，实现线上业务7×24小时“随时办”，归集、提取业务离柜率分别达86.79%和96.06%。全面推行提取公积金支付商品房首付款“一件事”服务，覆盖全市（含磨憨），全年为4215名购房人办理提取5.63亿元；深化住房公积金个人住房贷款购房“一件事”改革，实现线下“只跑一次”“只进一门”，全年以该模式办理贷款7341笔、44.77亿元。

此外，管理中心还取消了异地购房提取的户籍或工作地要求，实现异地与本地购房提取标准统一，进一步方便缴存人跨区域住房消费。

来源：昆明发布、昆明日报