广西11家企业短兵相接，争夺一家百年医院物业

每月物业费10多万元。公司支付几十名员工的工资后，物业能赚的钱其实不多。

但是，就是这样不起眼的项目，仍引来广西11家物业公司争相竞争。

北海市中医医院始建于1923年，前身是爱群医院，1954年更名为北海市中医院，是一家具有百年历史的三级甲等中医医院。

北海市中医医院

2026年初，医院的旧院区启动物业外包，面向社会征集服务单位。物业外包的工作内容为保洁服务、电梯引导服务、医疗废物管理服务、污水处理服务。

注意，安全保卫、工程维修、绿化养护，均不在此次物业外包工作范围。

保洁工作主要是做好地面、卫生间的清洁卫生，抹擦病房床头柜、玻璃、晾衣架，清倒纸篓、痰盂等，地面定期进行抛光、喷磨、补蜡。医废人员要分类收集医疗垃圾、医用废弃物，做好称量和记录。电梯操作员每天要保持轿厢内外的清洁。

医院保洁

医院的旧院区位于北海市中心，交通较方便。保洁员要求男性60岁以下，女性55岁以下。工作人员不能倒卖医疗垃圾，一旦发现，医院每次对物业罚款2000元。

医院开出的条件是，服务期一年，物业费按季度支付，即物业要先行垫付人员的工资。物业公司起码派驻50人的团队上门服务，其中一人为主管，余下49人为工作人员。

对报名的物业，医院实行打分评标，择优聘用。

岗位培训

没有想到，这单金额不高的业务，仍吸引了11家物业公司前来竞争。分别是：广西旅发洪泉智慧城市运营管理有限公司、广西恒业物业管理有限责任公司、南宁福泰恒物业服务有限公司、广西公正保安服务有限公司、中威泰熠保安集团有限公司、广西依荣物业服务有限公司、广西万鑫物业服务有限公司、广西桂保保安有限责任公司、广西风情伟业城市环境服务有限公司、广西洁能信环境服务有限公司、广西云梦泽物业服务有限公司。

在这些参与角逐的企业中，广西旅发洪泉智慧城市运营隶属于广西旅发置业集团，是广西旅发集团的三级公司；广西恒业物业隶属于北海恒业国有资产运营集团，是北海国资委管理；中威泰熠保安集团原为广西中威保安，是广西较重要的全国级保安集团。

招采公平竞争

2026年3月24日，最后结果揭晓，北海中医医院与广西依荣物业签订服务合同，合同金额为168万，即每月物业费14万元。

广西依荣物业成立于2019年，来自南宁，属民企。在2022年，该公司曾击败广西诚愉和物业、广西印象物业、蓝盾物业、金科智慧服务等企业，夺得南宁市中医院的物业外包。近期，他们签约南宁江南区基层卫生物业服务、马山县妇幼保健院物业服务、南宁妇幼保健院保洁服务等。

派驻50人上门服务，每月收取物业费14万元。不知道，广西依荣物业给员工开具多少工资，企业承受多大的成本？