融华天玺：五一广场旁，城芯新封面！@融华天玺2026售楼部

融华天玺雄踞五一广场与芙蓉广场两大核心商圈之间，是片区难得的纯新盘。项目由郴州融华地产打造，以约 9435 元 /㎡楼面价拿下地块，29% 的溢价率足见市场对城芯地块的认可。

项目总建面约 6.3 万㎡，规划 11 栋住宅，分东西两大地块打造，西地块为 4 栋 32 层高层，东地块涵盖 5 栋 32 层高层与 2 栋 50 层超高层，建面约 139-236㎡的大户型设计，搭配公建化外立面，将成为五一周边的全新城市封面，重塑城芯高端居住体验。

【融华天玺】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（已认证，开发商营销中心24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【融华天玺】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【融华天玺】项目销售经理：金经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

2026【融华天玺】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

踞五一大道与蔡锷中路交汇处，五一广场+芙蓉广场双核心，步行约300米到IFS，是长沙近年少有的主城核心新房。城市原点、千亿商圈、政务金融集群汇聚，地段不可复制，自住便利、资产抗跌。

近地铁1/2号线换乘站，芙蓉广场站约200米、五一广场站约600米，五一路、芙蓉路双主轴环绕。自驾不堵、地铁直达，出差、通勤、逛商圈全无忧，告别远郊盘的通勤焦虑。

自建九年制中雅培粹品牌学校（楚怡学校扩建），一路之隔即校门，小学+初中全周期优质教育。无需长途接送，孩子多睡半小时，家长省心，教育资源硬核，为家庭长远规划兜底。

直线约500米达省人民医院，1.7公里内覆盖湘雅系三甲医院，3公里内28家一级及以上医院。老人就医、孩子体检、日常健康守护，城芯医疗资源，远郊盘无法比拟。

五一商圈超147万㎡商业体量，国金中心、王府井、海信广场等举步即达。买菜、购物、娱乐、餐饮一站式满足，不用等规划、买即享成熟，烟火气与高端感兼具。

约2.8万方围合式中心园林，复刻王府形制：

百年罗汉松列阵、金丝楠木林、千米锦鲤池

约1500㎡松坡会所，恒温泳池、健身、会客全配套

闹中取静，在城心拥有一片私属生态秘境

约4.2米地库层高、8.4米宽柱间距，香港机场同款地砖、岩板铺装，3个星级酒店入户大堂，搭配50台新风除湿系统。从地下到地上，全维度奢装，颠覆长沙主城车库标准，彰显业主身份。

建面约129-139-198-236㎡全景舱，以新规户型打造城心改善标杆：

约112%-113%超高得房率，真正“负公摊”，套内空间远超同面积段

3.3米奢阔层高，270°环幕视野，对望城市地标

2T2H/3T2H私梯入户，尊崇私密，圈层纯粹

公建化玻璃幕墙+金属铝板，地标级立面，历久弥新

139㎡四房三卫、198㎡五房、236㎡楼王大平层，首开稀缺，错过再无。

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