上海
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楔子
前两天我刷到一则新闻，说的是：湖人当家球星卢卡·东契奇以2500万美元的价格，买下了网坛传奇玛利亚·莎拉波娃位于洛杉矶的豪宅。
这侧新闻让湖人的球迷非常兴奋，因为去年夏天东契奇签下一份价值1.65亿美元的合同后，就大手笔的购置房产，说明了他留在洛杉“矶建功立业”的决心。
而我看到这则新闻也很兴奋，因为莎拉波娃的这处豪宅，我去年做分析的时候还专门研究过它。
所以今天这篇文章就来介绍下网坛女神的这处豪宅，以及分析下东契奇为什么对它“情有独钟”？
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豪宅简介
这座豪宅坐落在洛杉矶曼哈顿海滩备受追捧的山区，距离洛杉矶大约20英里。
豪宅上下三层，面积近8000平方英尺，有五间卧室和八间浴室。
莎拉波娃2012年以410万美元购得该处房产，并按照自己的要求进行了改造。她邀请建筑事务所KAA Design和室内设计师Courtney Applebaum将这座房子改造成极简主义的“圣殿”。（如下图）
整个项目共耗时三年，于2015年才完工。这座占地约800平方米的现代主义建筑，融合了日本和斯堪的纳维亚与轻快的加州现代主义风格。
而这次交易的2500万美元，也刷新了曼哈顿海滩住宅的成交记录。
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风格
这座豪宅最大的特点：是将粗糙的混凝土墙面与光滑的落地窗，以及禅意的庭院有机的结合在了一起。（如下图）
当时我们分析下来，将其建筑风格归类为现代主义，装修风格归类为粗野主义。（如下图）
据莎拉波娃自述：“她没有一个丰富的童年，所以房子不应该是一个塞满不需要的东西的地方。这就是选择自己房子是极简主义的原因。“
而她又希望家能给人传递“坚定”的信念，所以室内也大面积的采用了“清水混凝土”裸露之感。这种粗糙的表面质感，也能很好与她在赛场上的“坚毅”形象关联起来。
室内随处可见的绿植摆放，与清水混凝土墙面产生了非常好的“化学反应”，营造出了浓浓的“禅意”。
另外，室内还大量采用了来自亚洲、欧洲和非洲的古董材料和艺术品。
粗犷的材质，丰富的色彩，充足的光线、植物和绘画完美地组合，使人感觉更柔软、更舒适，令人印象深刻！
当然，豪宅除了“品味”之外，奢华的设施自然是标配。
优雅的客厅，沐浴在充足的自然光和户外景观中。边上还设有一个可爱的阅读角落，可以俯瞰外面的泳池。（如下图）
地下室还设计了一个标准的双道保龄球馆，凸显屋主独特的休闲方式。（如下图）
加州的阳光和海滩是独一无二的，所以这套豪宅也没有浪费这么好的资源，设计了多个阳台招待一些爱好户外的好友。
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原因分析
那么这么有设计感的豪宅，莎拉波娃为什么愿意忍痛割爱？而湖人球星又为什么会在众多豪宅中选中它呢？
这就要从买卖双方的不同角度来做一些分析了。
从卖家的角度来说，可能有以下原因：
莎拉波娃与未婚夫英国商人亚历山大·吉尔克斯计划定居欧洲，2022年7月这对夫妇迎来了他们的儿子西奥多，所以陪伴家人成了更重要的事情。
另外，这套房子在13年间房产增值了6倍，是一笔很好的投资。而且她还保留了佛罗里达州另一居所，即使回到美国也有地方落脚。
其实莎拉波娃不仅是知名的网友运动员，更是投资高手。这些年她凭借自己创立的糖果品牌 Sugarpova以及风投基金等运作，身价已经累积超2亿美元。
而从买家的角度来说，可能有以下原因：
因为东契奇从小在黑山科托尔湾长大，对海边生活有特殊情感，曾表示“海浪声能让他睡得更沉”。
所以这栋位于曼哈顿海滩拥有全景太平洋海景的豪宅，正好契合他的喜好。
另外，曼哈顿海滩是明星运动员聚居区，具备高安保与圈层属性。而且离湖人训练基地只有29公里，所以既能满足生活又能满足工作。
当然东契奇和莎娃都来自于欧洲，又都是各自领域的顶尖人物。“他乡遇故知”的英雄相惜之情，可能也是促进交易成交重要的因素，据说东契奇都没有还价。（如下图）
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结束语
2025年8月，东契奇与湖人队签下3年1.65亿美元的顶薪续约合同。
这栋粗野主义的豪宅，之所以会在两大巨星之间“接力”，可能是在合适的时机，碰到了合适的人吧。
而来自欧洲大陆的两大巨星，能够因为一栋“房子”联系在一起，也将成为体育界的一段佳话吧！
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