四川
印尼煤炭矿业亿万富翁、印尼第三大富豪卢志强（Low Tuck Kwong）近日陷入一场备受瞩目的法律纠纷。他已正式对两位商业伙伴提起诉讼，索赔金额高达960万澳元（约合660万美元），理由是他在收购的澳大利亚房产项目中发现了“重大缺陷”。
这起案件不仅涉及巨额资金，更牵扯出商业交易中关于尽职调查与合同条款的复杂博弈。
2500万美元收购案埋下隐患
纠纷的源头可追溯至2025年6月。当时，卢志强及其旗下的能源资源投资公司，与印尼知名汽车分销大亨Peter Kwee及其合作伙伴Chan Kok Choon达成了一项股份购买协议。
根据协议，卢志强方支付了3220万新加坡元（约合2490万美元），收购了三家公司的多数股权。这些公司的核心资产位于澳大利亚，包括一家豪华酒店、两家带有高尔夫球场的乡村俱乐部以及多处住宅物业。
据《商业时报》披露，由于卖方代表Peter Kwee当时希望“紧急”推进交易，双方达成了一项特殊安排：在交易完成后，再由买方进行尽职调查。这一决定，似乎为日后的法律争端埋下了伏笔。
原告指控：隐瞒缺陷，拒绝赔偿
卢志强方在诉讼中指控称，在交易完成后的尽职调查中，发现这些房产存在“重大”物理缺陷。
原告方主张，根据双方协议，Kwee和Chan曾同意对这些缺陷的修复成本进行赔偿。具体的赔偿安排包括从应付给Kwee的一笔未结款项中，直接扣除300万新加坡元用于抵消修复费用。
卢志强方面表示，协议还明确要求Kwee在规定期限内对发现的缺陷做出回应，但他并未履行这一义务。因此，卢志强认为自己不仅有权扣除那300万新加坡元，还有权向法院追讨剩余的960万澳元损失。
面对指控，Peter Kwee和Chan Kok Choon提出了强有力的抗辩。
首先，他们指出在交易过程中，自己并未聘请律师，而卢志强方则动用了新加坡顶尖的Drew & Napier律师事务所来起草协议。他们辩称，由于缺乏法律建议，他们并未完全理解保修条款的范围，认为这些条款超出了当初谈判时的口头约定。
被告方强调，卢志强在进行这笔收购之前，就已经是这三家公司的少数股东。因此，他们坚持认为卢志强理应早已知晓这些资产的状况。
此外，两人还否认了缺陷的“重大”性，指责原告提供的报告缺乏细节，并反诉要求卢志强支付那笔被扣押的300万新加坡元。
这场围绕澳大利亚高端地产的法律拉锯战，目前仍在审理中，其结果将对印尼商界产生深远影响。
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