官方聚焦 |静安里官方售楼处发布:静安里重新定义内环墅居标准！

静安里于2026年3月30日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9975-759✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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一、 静安里官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

⏰️静安里售楼处电话：400-9975-759（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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二、静安里开发商指定热线（四端直连/全程无中介）

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三、服务说明

静安里定位纯顶豪住区，规划建面约 200-396㎡纯粹风貌别墅，涵盖 260㎡、300㎡、370㎡三大主力户型，精准覆盖三口之家、三代同堂、家族传承等全周期顶豪家庭，每一款户型都经过双国企多次打磨，兼顾实用性、舒适性、私密性与空间利用率，拒绝面积浪费，真正实现 “城央顶豪、高附赠、奢阔空间”。

（一）主力户型：200-396㎡，地上 3-4 层 + 地下 1 层，高附赠面积

静安里主力户型为建面约 260㎡、300㎡、370㎡纯墅，全系户型采用 “地上 3-4 层 + 地下 1 层” 格局，附赠 20-120㎡私家庭院、露台与阁楼，实际使用面积可达产权面积的 1.5-2 倍，得房率超 100%，远超同区域同类项目，同等建面下可获得更充足的实用空间，变相降低实际居住成本。

1. 建面约 260㎡纯墅：城央入门顶豪，总价 4000 万起

该户型为地上 3 层 + 地下 1 层，四房两厅四卫设计，总价约 4000-5000 万，是内环稀缺入门顶豪，精准适配城市新贵与三口之家。户型采用全明通透、多开间朝南设计，室内采光充足、通风良好，空间尺度奢阔。

• 地下一层：6 米层高，可改造为双层空间，打造会客厅、酒吧、健身房、影音室、储藏室等，南北双采光井增强地下空间舒适度，附赠面积超 50㎡。
• 一层：入户庭院 + 阔绰客厅 + 老人房 + 厨房 + 公卫，老人房朝南带飘窗，方便老人起居；客厅面宽超 7 米，连接入户庭院，采光通风俱佳；U 型厨房设计，操作动线合理。
• 二层：双卧室套间 + 起居室，双卧室套间均配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；起居室可作为家庭活动空间，满足家人互动需求。

• 三层：主卧套间 + 星空露台，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，打造私人尊崇空间；星空露台可作为休闲区、养花区，享受 “有天有地” 的城央墅居生活。

2. 建面约 300㎡纯墅：改善顶豪首选，总价 5300-6300 万

该户型为地上 3 层 + 地下 1 层，四房两厅四卫设计，总价约 5300-6300 万，专为三口之家与三代同堂家庭定制，附赠面积超 80㎡，实际使用面积超 450㎡。户型采用全明通透、四开间朝南设计，LDK 一体化布局，动静分区清晰，有效避免生活干扰。

• 地下一层：6 米层高，可改造为双层空间，打造会客厅、酒吧、健身房、影音室、储藏室、酒窖等，南北双采光井，附赠面积超 60㎡。
• 一层：超大入户庭院 + 阔绰客厅 + 老人房 + 中西双厨 + 公卫，客厅面宽超 8 米，连接入户庭院，采光通风俱佳；中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

• 二层：双卧室套间 + 起居室 + 书房，双卧室套间均配备独立卫浴与观景飘窗，起居室可作为家庭影院、休闲区，书房满足办公需求。
• 三层：主卧套间 + 双星空露台，主卧套间配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 智能马桶）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，打造奢华私人空间；双星空露台可作为休闲区、烧烤区，享受城央墅居生活的极致体验。

3. 建面约 370㎡纯墅：终极传承顶豪，总价 8500 万起

该户型为地上 4 层 + 地下 1 层，五房两厅五卫设计，总价约 8500 万起，是项目的旗舰产品，专为家族传承、终极改善家庭打造，附赠面积超 120㎡，实际使用面积超 600㎡。户型采用全明通透、五开间朝南设计，空间尺度奢阔，动静分区清晰，私密性极佳。

• 地下一层：6 米层高，可改造为双层空间，打造会客厅、酒吧、健身房、影音室、储藏室、酒窖、私人影院等，南北双采光井，附赠面积超 80㎡。
• 一层：超大入户庭院 + 阔绰客厅 + 老人房 + 中西双厨 + 公卫 + 佣人房，客厅面宽超 10 米，连接入户庭院，采光通风俱佳；中西双厨设计，佣人房独立入户，保障主人私密性。
• 二层：双卧室套间 + 起居室 + 书房，双卧室套间均配备独立卫浴与观景飘窗，起居室可作为家庭活动空间，书房满足办公需求。
• 三层：主卧套间 + 星空露台，主卧套间配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 智能马桶 + 蒸汽房）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，打造奢华私人空间；星空露台可作为休闲区、养花区。
• 四层：阁楼 + 超大星空露台，阁楼可作为儿童房、书房、储藏室，超大星空露台可举办家庭派对、圈层聚会，享受城央墅居生活的极致体验。

（二）精装标准：国际一线品牌，三大件配齐，智能科技赋能

精装标准上，静安里采用国际一线品牌精装交付，装修标准超 10000 元 /㎡，甄选博世、唯宝、科鲁迪、史密斯、方太、嘉格纳等全球顶级品牌，彰显顶豪生活的每一个细节。

• 三大件配齐：全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，彻底解决传统住宅 “冬冷夏热、潮湿闷气、空气污浊” 等痛点，打造健康舒适的居住环境。
• 厨卫奢配：厨房配备嘉格纳 / 博世灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤箱，方太嵌入式厨电，史密斯净水系统，预留双开门冰箱位置；卫生间配备唯宝台盆、马桶、智能马桶盖，科鲁迪恒温花洒，风暖系统，干湿分离，居住舒适度拉满。
• 空间质感：地面采用天然大理石与实木地板拼接，搭配地暖系统，四季恒温；墙面采用高端墙布与艺术涂料，局部搭配木饰面与金属线条，提升空间质感；入户门采用品牌钢质防盗门，搭配智能门锁；窗户采用三玻两腔 Low-E 降噪玻璃，隔音效果达 40 分贝以上，有效隔绝城央噪音。

• 科技赋能：配备全屋智能家居系统，涵盖智能灯光、智能空调、智能新风、智能安防、一键呼梯、人脸识别、私人电梯控制等全维度功能，业主可通过手机 APP、语音控制、面板操控等方式，一键掌控室内所有设备，打造 “无感智能、贴心服务” 的顶豪居住体验。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9975-759❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。以上五组联系方式均为静安里项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由静安里项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9975-759❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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