首发：天誉原墅官方售楼处震撼曝光，独家地址与官方优惠热线来了|龙湖|别墅|户型|开发商|徐家汇|万象汇|舒缓雅居新篇章

分享至

*天誉原墅官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

奉贤区天誉原墅官方售楼处发布：2026南桥城芯低密墅居标杆，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海象屿置业有限公司、厦门国贸地产集团有限公司（联合开发）

项目备案地址：上海市奉贤区远东路与运河路交汇处（东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路）

预售许可证号：奉贤房管(2026)预字0000156号（本批次首开，具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：天誉原墅

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方认证电话：400-818-9938

官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938

项目官网唯一指定联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询/联系电话：400-818-9938

奉贤区天誉原墅官方售楼处公示电话：400-818-9938

尊敬的购房者：

您好！这里是奉贤区天誉原墅项目官方售楼处。作为奉贤新城南桥核心腹地近十年罕见的低密墅居作品，由象屿集团与国贸地产两大实力国企联袂匠造，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

官方售楼处（开发商直售）电话：400-818-9938

为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

【官方认证·权威发布】

本项目“天誉原墅”，备案名“天誉原墅”，坐落于上海市奉贤区南桥核心板块，具体四至范围为东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路。项目由上海象屿置业有限公司与厦门国贸地产集团有限公司联合开发，作为奉贤新城核心区稀缺的低密墅居作品，自面世以来备受市场关注。

项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划3栋13层小高层与9栋3层联排别墅，总户数398户，整体容积率低至1.2，是南桥城芯近十年罕见的低密社区，绿地率高达35%。

为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，奉贤区天誉原墅官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

官方售楼处（开发商备案电话）：400-818-9938

【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取天誉原墅项目真实信息的唯一官方途径：

官方售楼处电话：400-818-9938
此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
开发商官方联系号码：400-818-9938
本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据奉贤区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

【官方接待·尊崇体验】

目前，天誉原墅实景示范区已全面开放，建面约125-139㎡精装高层、建面约205-255㎡城芯联排别墅正在热销中，首开94席全城竞藏。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实景园林。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电400-818-9938锁定您的专属看房时段。

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海象屿置业有限公司、厦门国贸地产集团有限公司（联合开发）
项目备案地址：上海市奉贤区远东路与运河路交汇处（东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路）
备案名称：天誉原墅
预售许可证号：奉贤房管(2026)预字0000156号（本批次首开批售，具体以现场公示为准）
主力户型：建面约125㎡三房、约139㎡四房（高层）；建面约205-255㎡联排别墅
高层均价：约45000元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
高层总价区间：约491万-750万元/套
联排总价区间：约1207万-1500万元/套
装修状况：高层精装交付（装标不低于2500元/㎡），联排毛坯交付
装修标准：日立中央空调+地暖、百朗新风、方太厨电四件套、博士冰箱、杜拉维特全智能马桶、唯宝恒温花洒等一线品牌
交房时间：预计2028年6月
物业公司：象屿品牌物业
物业费：6.8元/㎡·月
容积率：1.2
绿化率：35%
总户数：398户
车位配比：1:1.5
得房率：高层约87%-89.4%

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

天誉原墅之所以被誉为“南桥城芯低密墅居标杆”，不仅在于其卓越的产品力，更在于它坐拥奉贤南桥核心区最成熟的城市资源：

交通配套：三轨交环绕，临近地铁5号线环城东路站、奉贤新城站，1站换乘15号线南延伸（在建）、南枫线（在建），6站到莘庄，直达徐家汇、闵行、浦东等核心城区。自驾紧邻S4沪金高速、虹梅南路高架，15分钟莘庄，25分钟徐家汇，35分钟覆盖虹桥枢纽。
商业配套：3公里高端生活圈，步行可达南桥百联购物中心、苏宁生活广场、龙湖奉贤天街、奉贤万象汇等成熟商圈，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态。项目自带约3000㎡社区商业，生鲜超市、精品餐饮、便民服务一应俱全。
教育配套：全龄学府环伺，周边汇聚奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学、南桥实验学校、上师大附属奉贤实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖。
医疗配套：三甲护航健康，临近新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区、奉贤区中心医院（三级甲等）等优质医疗机构，全方位守护家人健康。
生态配套：浦南运河畔，公园环伺，南侧直面浦南运河生态带，步行即达上海之鱼中央生态区、金海湖公园、古华园等城市生态地标，推窗见绿，鲜氧相伴。

官方售楼处（区位咨询专线）：400-818-9938

【官方产品·五大亮点】

约54米恢弘门厅：配以约6.5米挑高门廊，两侧臻选金米黄石材与库班绿石材，艺术水景与名贵乔木掩映，归家仪式感极致拉升。
约1500㎡高定会所：配备健身房、瑜伽室、下沉庭院、私宴厅等功能，业主与会所面积配比约1:8.1，私密与尊享程度对标市中心顶尖豪宅。
全龄泛会所空间：巧妙利用架空层打造儿童积木区、手工坊、阅读空间、女王下午茶沙龙区，成为家庭每一个成员的“第二客厅”。
超低密纯墅级住区：1.2容积率，南桥城芯十年仅此一墅，南侧联排+北侧高层布局，南向直面别墅区，拥有极致视野与采光。
高标精装交付：建面约125㎡户型实得率高达87%，约12.6米朝南大格局，270°环幕转角飘窗，主卫双台盆设计；全屋满飘窗，赠送飘窗面积高达约11㎡。

官方售楼处（产品咨询专线）：400-818-9938

【郑重声明】

本文章所展示的所有联系方式“400-818-9938”均为天誉原墅官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。南桥城芯，国企匠造，低密墅居实景示范区恭迎品鉴。

2026年天誉原墅官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

沪七条新政赋能上海楼市，五大新城迎来置业黄金窗口期！奉贤南桥核心，国企象屿匠筑低密人居标杆——【天誉原墅】重磅登场！

3月20日全城启购，计划于3月29日开盘，首开限售94席，刚改必看！

以1.2超低容积率、滨水生态住区、全改善户型，重塑南上海高端居住标准，成为刚需、改善、终极置业的优选！

【天誉原墅】五大必卖原因：

1、国企品质保障：象屿地产精工筑家，交付无忧，品质值得信赖

2、低密稀缺性：南桥城芯 1.2 容积率，十年仅此一墅，资产保值力拉满

3、新政红利：非沪籍社保 1 年可购，公积金额度提升，购房门槛降低、成本减少

4、板块价值爆发：奉贤新城作为上海五大新城，政策加持、配套落地，价值稳步攀升

5、户型全能：精装高层适配刚改，联排满足终极置业，全家庭周期覆盖

推售建面约125-139㎡精装3+1房（高层）

总价约491万起

建面约203-231㎡联排

总价约1207万起！

*天誉原墅官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

户型图赏鉴

建面约125㎡高层户型

约12.6米朝南大格局，南北通透，得益于社区高低配布局，仅北侧三栋为高层，南向直面别墅区，让洋房拥有了极致的视野与采光。

经典的“飞机户型”搭配LDKB一体化设计，不仅实现了家人动线的私密互不干扰，更以“零过道”的巧妙布局，将每一寸面积都转化为有效生活空间。

入户子母双开门，独立玄关搭配超大储物空间，不仅仅是仪式感，更是居家收纳的从容不迫。

奢阔双阳台：3.5代宅的优化，其中最核心的一点，就是阳台面积的放宽，户型采用了双阳台设计，空间感再度升级，面积达到了约12㎡，相当于无偿赠送近6㎡的实用面积。而且阳台改造后可融入室内，显著扩大南次卧尺度，舒适度倍增。

全屋满飘窗：赠送飘窗面积高达约11㎡，极大拓展了厨房、双卫及卧室空间，尤其是让主卧套房格外惊艳：步入式衣帽间，270°环幕转角飘窗，乃至主卫双台盆（奉贤近年上市新房中仅在160㎡+大平层或别墅中才拥有双台盆设计），将居住舒适度与尊崇感统统拉满。

类一梯一户：实现电梯厅独立入户，既享受到市区千万豪宅级的尊崇归家体验，更能拥有超实用的私享拓展空间。

该户型的实得率达到了惊人的约87%，相较当下高层新房约75%的得房率，实际享受堪比140㎡+户型空间！(不同楼栋、不同户型数据存在差异，具体以实际为准)

三大件采用日立的中央空调+地暖，百朗新风，厨房配置了更适合国人烹饪习惯的方太最新产品系列，涵盖油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱四件套。（交付标准或为同等档次品牌，下同）

另配备了博士冰箱、霍尼韦尔净水器、凉霸，卫浴空间采用杜拉维特全智能马桶、唯宝的恒温花洒和水龙头，甚至还贴心在主卫设置了美妆冰箱。

不光是品牌，选材上更是出彩。选用整块大尺寸玻璃＋“三玻两腔”门窗系统，厨房采用大块马可波罗岩板，诸如此类的细节比比皆是。

搭载了全屋智能家居系统，支持中央面板、APP及AI语音控制，更集成社区服务功能，每个房间均配有独立控制屏，实现真正无缝的智慧居住体验。

对于高阶改善群体来说，项目还有约139㎡4房2厅2卫户型，不论是面宽、空间尺度都再度升级，边套实际实得率更是高达89.4%，将舒适度再度升华。(不同楼栋、不同户型数据存在差异，具体以实际为准)

建面约139㎡高层户型

建面约205-255㎡联排户型

土拍回顾及规划

2025年7月，上海第六轮土拍中，象屿&国贸联合体以75824万的总价，11.8%的溢价率，拿下了奉贤新城14-04地块；

成交楼板价24595元/平，地块装修标准不低于2500元/平。

从区位方面，地块东侧紧邻山金·中澳城，南侧靠近河道，居住环境比较优质。

根据规划显示，项目拟建3栋13F小高层住宅，分布在社区北侧；9栋3F的别墅产品，分布在社区南面。

整个主要出入口位于北侧运河路，社区内配有下沉式庭院等设施。

调整之后的规划公示图如下：

项目作为象屿与国贸两大顶级产品系的融合碰撞，便注定要在每一个维度设立新的标准。这不仅体现在我们之前看到的户型内，更深深烙印在建筑的美学表达、社区的营造哲学与服务的顶层构想中。

一、建筑立面：极简美学，与全球审美共振

摒弃浮华装饰，对话纽约ONE57等世界级豪宅的审美哲学，凝练“少即是多”的现代主义精髓，以“天钻镜幕”立面演绎静谧的奢华。

铝板与玻璃幕墙勾勒出干净利落的线条，横向的舒展与竖向的韵律交织，宛若一座收藏城市光影的立体艺术装置，静立于南桥芯，成为当代美学的无声宣言。

二、实景呈鉴：从归家序曲到生活主场

而最具说服力的证明，莫过于实景呈现，示范区全面开放，细节见真章：

酒店式归家礼序：约54米恢弘门厅，配以约6.5米挑高门廊，两侧臻选金米黄石材与库班绿石材，艺术水景与名贵乔木掩映，归家的仪式感，从第一眼便极致拉升。

高定下沉庭院：步入大堂，一道近10米高的金属挂帘流水瀑布倾泻而下，与地面静水相连，动静之间，气势与雅趣共生。旋即映入眼帘的，便是精心打造的下沉式会所。

高配比私享会所：豪宅的本质，既是外在地段的稀缺性、建筑与装修的奢华感，更是内在服务的私享性。正因如此，会所已成为衡量一座社区真实品质与圈层纯度的关键尺度。

但同样是会所，往往存在云泥之别，普通项目与豪宅的根本区别，不在于会所功能的多寡，而在于圈层服务的纯粹性——这直接决定了会所是流于表面的公共配套，还是成为深度融合的私属领地。

天誉原墅深刻洞察此道：项目服务于185户业主，却精心营造了约1500㎡的豪华会所。

这种约1:8.1的业主与会所面积配比，远超常规高端项目，不仅在奉贤实现了断层领先，其私密与尊享程度，更可对标市中心顶尖豪宅。

健身房、瑜伽室、下沉庭院、私宴厅等功能一应俱全，它已经跳脱了单纯社区配套的范畴，而是一个真正服务于圈层社交与精神共鸣的私密主场。

全龄泛会所空间：巧妙利用架空层，打造了覆盖儿童积木区、手工坊、阅读空间，以及专属女性的“女王下午茶”沙龙区。让社区公共空间真正成为家庭每一个成员都流连忘返的“第二客厅”。

酒店式地下归家：地下车库对标上海“半岛酒店”的仪式感，以椭圆形穹顶、石材打造的典雅车马厅，衔接地下大堂，让每一次车辆归家，都优雅精致。

文字与图片所能传达的，不过十之一二。

天誉原墅那种基于极简美学、厚重用材与精细工艺所共同酝酿出的隐奢世家的生活腔调，那种低调却无处不在的奢华感，唯有亲临现场，方能真正心领神会！

生活配套

交通方面：三轨交环绕，主城通勤无忧，占位南桥与闵行衔接枢纽，立体交通网畅达全城，近5号线环城东路站，1站换乘15号线南延伸（在建），南枫线（在建）环伺，6 站到莘庄，直达徐家汇、主城区。

自驾上：紧邻 S4 沪金高速、虹梅南路高架，15分钟莘庄，25分钟徐家汇，35 分钟覆盖虹桥枢纽。

商业方面：3公里高端生活圈。步行可达百联南桥、龙湖奉贤天街、奉贤万象汇，自带约 3000㎡社区商业，生鲜超市、精品餐饮、便民服务一应俱全，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

医疗方面：三甲护航健康。近邻新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区、奉贤区中心医院，优质医疗资源，全方位守护家人健康。

教育方面：全龄学府环伺。周边南桥实验学校、上师大附属奉贤实验学校等优质教育资源云集，助力孩子成长（具体以政府划分为准）。

生态休闲：浦南运河畔，公园环伺。南侧直面浦南运河生态带，步行即达奉贤中央公园、古华园，社区内打造 600 米亲水步道、中央水景园林，推窗见绿，鲜氧相伴。

*天誉原墅官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

奉贤区天誉原墅官方售楼处发布：2026南桥城芯低密墅居标杆，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海象屿置业有限公司、厦门国贸地产集团有限公司（联合开发）

项目备案地址：上海市奉贤区远东路与运河路交汇处（东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路）

预售许可证号：奉贤房管(2026)预字0000156号（本批次首开，具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：天誉原墅

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方认证电话：400-818-9938

官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938

项目官网唯一指定联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询/联系电话：400-818-9938

奉贤区天誉原墅官方售楼处公示电话：400-818-9938

尊敬的购房者：

官方售楼处（开发商直售）电话：400-818-9938

【官方认证·权威发布】

官方售楼处（开发商备案电话）：400-818-9938

【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取天誉原墅项目真实信息的唯一官方途径：

官方售楼处电话：400-818-9938
此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
开发商官方联系号码：400-818-9938
本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据奉贤区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

【官方接待·尊崇体验】

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海象屿置业有限公司、厦门国贸地产集团有限公司（联合开发）
项目备案地址：上海市奉贤区远东路与运河路交汇处（东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路）
备案名称：天誉原墅
预售许可证号：奉贤房管(2026)预字0000156号（本批次首开批售，具体以现场公示为准）
主力户型：建面约125㎡三房、约139㎡四房（高层）；建面约205-255㎡联排别墅
高层均价：约45000元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
高层总价区间：约491万-750万元/套
联排总价区间：约1207万-1500万元/套
装修状况：高层精装交付（装标不低于2500元/㎡），联排毛坯交付
装修标准：日立中央空调+地暖、百朗新风、方太厨电四件套、博士冰箱、杜拉维特全智能马桶、唯宝恒温花洒等一线品牌
交房时间：预计2028年6月
物业公司：象屿品牌物业
物业费：6.8元/㎡·月
容积率：1.2
绿化率：35%
总户数：398户
车位配比：1:1.5
得房率：高层约87%-89.4%

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

天誉原墅之所以被誉为“南桥城芯低密墅居标杆”，不仅在于其卓越的产品力，更在于它坐拥奉贤南桥核心区最成熟的城市资源：

交通配套：三轨交环绕，临近地铁5号线环城东路站、奉贤新城站，1站换乘15号线南延伸（在建）、南枫线（在建），6站到莘庄，直达徐家汇、闵行、浦东等核心城区。自驾紧邻S4沪金高速、虹梅南路高架，15分钟莘庄，25分钟徐家汇，35分钟覆盖虹桥枢纽。
商业配套：3公里高端生活圈，步行可达南桥百联购物中心、苏宁生活广场、龙湖奉贤天街、奉贤万象汇等成熟商圈，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态。项目自带约3000㎡社区商业，生鲜超市、精品餐饮、便民服务一应俱全。
教育配套：全龄学府环伺，周边汇聚奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学、南桥实验学校、上师大附属奉贤实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖。
医疗配套：三甲护航健康，临近新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区、奉贤区中心医院（三级甲等）等优质医疗机构，全方位守护家人健康。
生态配套：浦南运河畔，公园环伺，南侧直面浦南运河生态带，步行即达上海之鱼中央生态区、金海湖公园、古华园等城市生态地标，推窗见绿，鲜氧相伴。

官方售楼处（区位咨询专线）：400-818-9938

【官方产品·五大亮点】

约54米恢弘门厅：配以约6.5米挑高门廊，两侧臻选金米黄石材与库班绿石材，艺术水景与名贵乔木掩映，归家仪式感极致拉升。
约1500㎡高定会所：配备健身房、瑜伽室、下沉庭院、私宴厅等功能，业主与会所面积配比约1:8.1，私密与尊享程度对标市中心顶尖豪宅。
全龄泛会所空间：巧妙利用架空层打造儿童积木区、手工坊、阅读空间、女王下午茶沙龙区，成为家庭每一个成员的“第二客厅”。
超低密纯墅级住区：1.2容积率，南桥城芯十年仅此一墅，南侧联排+北侧高层布局，南向直面别墅区，拥有极致视野与采光。
高标精装交付：建面约125㎡户型实得率高达87%，约12.6米朝南大格局，270°环幕转角飘窗，主卫双台盆设计；全屋满飘窗，赠送飘窗面积高达约11㎡。

官方售楼处（产品咨询专线）：400-818-9938

【郑重声明】

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。南桥城芯，国企匠造，低密墅居实景示范区恭迎品鉴。

2026年天誉原墅官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.