上海
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【方糖公寓】南二环TOD精装小户 全球年轻力社区
项目基础信息
开发商：成都长城实业集团
建筑商：华西建筑
联合运营：仲量联行（香港）
项目总规划面积：约25.9亩
总建筑面积：约92659.69㎡
容积率：4.00
塔楼栋数：4
公寓层高：LOFT 4.2米/ SOHO 3米
面积段：建面约33-51㎡
总层数：负2至15层
总户数：1239（含商铺）
总车位：554（含地面16）
产权年限：40年
交付标准：精装交付
（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电成都【方糖公寓】售楼部官方电话：028-83516246 ）
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项目核心价值
——成都首个COLIVE社区
COLIVE是全球核心都会区正流行的【带资产属性的生活产品】
方糖COLIVE以co-working、co-living、co-funning三大体系，为年轻人群提供“职住一体+兴趣社交”的新社区生活模式
项目八大购买价值
一、成都首个引进“满租率+租金溢价率”远超传统租赁市场回报的“COLIVE”产品
全球COLIVE项目满租率：90%-300%，租金溢价率：超过区域20%-50%
二、4米开间、7.8米进深、4.2米层高，稀缺宽厅LOFT设计，秒杀90%同类产品
三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求
装修效果图
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四、开发商自持项目70%商业，配置三大COLIVE系统配套，携手仲量联行保障当代年轻人的高能生活、社交需求
生活配套（co-living）
工作配套（co-working）
玩乐配套（co-funning）
意向入驻商家
五、方糖COLIVE同频国际化的成都，为成都960万年轻人提供品质生活社区
六、南二环·主城TOD，“国际气质+醇熟配套”是年轻人追捧的活力生活主场
片区目前公寓平均租金69元/㎡，出租率高达90%
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七、太平园-红牌楼板块腾飞在即，抢占下一个攀成钢
三国创意产业园：四川唯一“国字号“国家文化出口基地
太平园TOD：成都唯一城市候机厅+区域级TOD
亚马逊、日本EA、腾讯等约20家国际企业入驻，带来庞大高质量租住人群
八、精致现代的区域美学地标建筑设计
装修效果图
6米挑高公寓大堂
公寓电梯厅
楼层过道
地下停车场
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开发商简介
成都长城实业集团
深耕成都34载，同频世界共创未来
成都长城实业集团，成立于1987年，三十四载深耕成都，已发展成为一家集房地产开发、制造、商贸、体育运动等多元化综合性民营企业。在房地产开发领域，先后打造多个精品项目，积累百万平米开发经验。
户型图：
35㎡ LOFT套二
35㎡ SOHO中户二合一（套二）
44㎡ LOFT套一
44㎡ LOFT套二
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